Bình Dương sẽ cắm biển báo tại các dự án bất động sản huy động vốn trái phép

(CLO) Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương yêu cầu các đơn vị liên quan cắm biển báo tại các vị trí khu đất của các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trái phép để cảnh báo người dân.

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, ngày 2/3/2022, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo tại văn bản số 923/UBND-NC về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước và phối hợp kiểm tra, rà soát xử lý tình hình liên quan đến một số dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.

binh duong se cam bien bao tai cac du an bat dong san huy dong von trai phep hinh 1

Khu đất dự án Khu nhà ở Suối Giữa ở TP.Thủ Dầu Một chậm tiến độ nhiều năm trong khi đã huy động vốn của hàng trăm khách hàng. Ảnh: Lê Giang.

Thực hiện chỉ đạo, Sở Xây dựng yêu cầu các đơn vị liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo cơ quan chuyên môn trực thuộc, UBND cấp xã, phường, thị trấn thường xuyên tổ chức quản lý, kiểm tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền (hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm) đối với các hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Trong đó, tổ chức kiểm tra tình hình hoạt động của các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn. Kịp thời phát hiện, xử lý ngay triệt để từ đầu các tổ chức và cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, môi giới, giao dịch, chuyển nhượng, rao bán, quảng bá, tiếp thị bán sản phẩm… đối với các dự án nhà ở khi chưa đủ điều kiện mà pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản cho phép.

Thực hiện việc cắm "biển báo" và bảo vệ "biển báo" tại vị trí khu đất các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn để cảnh báo người dân về các dự án chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Thường xuyên truy cập, nắm rõ các dự án nhà ở, căn hộ đủ điều kiện huy động vốn đã được Sở Xây dựng cập nhật, đăng tải các dự án đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện chuyển nhượng trên website của Sở Xây dựng Bình Dương nhằm cung cấp thông tin rộng rãi hơn nữa về pháp lý của các dự án trên địa bàn. Việc này sẽ cung cấp thông tin cần thiết cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng bất động sản, căn hộ trên địa bàn nhằm tránh rủi ro khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng nhà, đất, căn hộ trái quy định pháp luật, tránh hệ lụy pháp lý phức tạp về sau.

Các đơn vị nhanh chóng tiếp nhận, xử lý thông tin, phản ánh từ nhiều nguồn thông tin liên quan đến hoạt động quảng bá, tiếp thị sản phẩm, tụ tập giao dịch, chuyển nhượng, rao bán nhà, đất, căn hộ đối với các dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật để ngăn chặn kịp thời, tránh phát sinh các hành vi vi phạm ngay từ ban đầu.

binh duong se cam bien bao tai cac du an bat dong san huy dong von trai phep hinh 2

Khách hàng mua nhà tại dự án Roxana Plaza ở TP.Thuận An thường xuyên tập trung khiếu nại vì chủ đầu tư huy động vốn trái phép và chậm bàn giao nhà. Ảnh: Thanh Sơn.

Định kỳ báo cáo kết quả thực hiện công tác quản lý, kiểm tra, xử lý đối với việc đầu tư xây dựng và các hoạt động giao dịch bất động sản trái quy định pháp luật về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.

Bên cạnh đó, nắm đầy đủ thông tin, tổng hợp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến các dự án bất động sản đã và đang xảy ra các sự việc tụ tập đông người nơi công cộng, trụ sở cơ quan nhà nước trong thời gian qua để phối hợp tổ chức đối thoại vận động người dân thực hiện phản ánh, kiến nghị đúng quy định pháp luật.

Sở Xây dựng đề nghị các sở ngành liên quan, UBND huyện, thị xã, thành phố chủ động rà soát, tổng hợp, đánh giá hồ sơ pháp lý liên quan đến một số dự án bất động sản phức tạp, đông người trên địa bàn, báo cáo gửi về Sở Xây dựng làm cơ sở để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Những năm qua, trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã xảy ra nhiều vụ việc chủ đầu tư dự án dù chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng vẫn cố tình huy động vốn bằng hình thức đặt cọc, góp vốn. Đến lúc cam kết giữa chủ đầu tư với khách hàng không thực hiện được gây ra nhiều vấn đề phức tạp.

Điển hình là những vụ khiếu kiện đông người như dự án Khu nhà ở Suối Giữa tại TP.Thủ Dầu Một do Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Á Châu làm chủ đầu tư, dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng tại TP.Dĩ An do Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư, dự án Roxana Plaza ở TP.Thuận An do cho Công ty TNHH Xây dựng, dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong làm chủ đầu tư… đã kéo dài nhiều năm qua, ảnh hưởng đến an ninh trật tự lẫn hình ảnh của tỉnh Bình Dương.

Ngoài ra, tại một số dự án huy động vốn trái phép xảy ra trường hợp chủ đầu tư sau khi bị xử phạt đã quay lại khởi kiện khách hàng của mình để yêu cầu thanh lý hợp đồng như dự án Sài Gòn Center tại thị xã Tân Uyên của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center hay dự án Khu nhà ở Suối Giữa tại TP.Thủ Dầu Một của Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Á Châu.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: