Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương: Dự án Honas Residence chưa đủ điều kiện huy động vốn

Theo thông tin phóng viên có được, dự án khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam (được quảng cáo với tên thương mại Honas Residence) có diện tích gần 4.600 m2 trên hai mặt tiền đường Bình Thung và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn (là đoạn Vành đai 3 trên địa phận TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương).

so xay dung tinh binh duong du an honas residence chua du dieu kien huy dong von hinh 1

Công trường và nhà mẫu của dự án Honas Residences nhìn từ phía cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Ảnh: Lê Giang.

Dự án do Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản và Xây dựng Hoàng Nam (Hoàng Nam Group) làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty CP đầu tư bất động sản Maple Land. UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào tháng 1/2021; Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng ngày 27/12/2021 với quy mô dự án gồm tòa chung cư cao 29 tầng và 2 tầng hầm với khoảng 500 căn hộ, giá dự kiến từ 26 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên theo ghi nhận, dù hiện tại bên trong khu đất mới chỉ được đào đất, lắp giàn giáo sắt gia cố đất để chuẩn bị thi công hầm nhưng dự án đã được các sàn môi giới bất động sản đã huy động vốn của khách hàng bằng hình thức đặt cọc 50 triệu đồng để giữ chỗ từ tháng 9/2021.

Đến tháng 11/2021, nhiều nhân viên sale của các đơn vị phân phối khẳng định dự án đã được chính thức mở bán, ngày 16/7/2022 là đợt mở bán cuối cùng và dự kiến đến quý III/2022 sẽ ký hợp đồng mua bán.

Khi phóng viên đặt vấn đề, dự án Honas Residence đã được cơ quan chức năng của tỉnh có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán hay chưa thì nhân viên này khẳng định, theo luật thì dự án đã đầy đủ rồi nên việc mua ở hay đầu tư đều an tâm.

“Nếu như khi mở bán mà chưa có giấy phép xây dựng thì mới sợ. Một khi đã có giấy phép xây dựng rồi và đang thi công dự án rồi thì tiến độ sẽ được đảm bảo. Hiện tại chỉ còn 150 căn mở bán đợt này là hết, hơn 300 căn khách hàng đã mua rồi cũng đã chứng thực điều đó”, nhân viên sale này khẳng định.

so xay dung tinh binh duong du an honas residence chua du dieu kien huy dong von hinh 2

Đến hiện tại, dự án đang trong quá trình đào móng, lắp giàn sắt gia cố đất để thi công phần hầm. Ảnh: Lê Giang.

Liên quan đến vấn đề huy động tại dự án, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định đến nay vẫn chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện huy động vốn đối với dự án khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam.

Sở chưa có văn bản xác nhận Hoàng Nam Group đủ điều kiện được ký hợp đồng huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh… thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam.

Đối với nội dung dự án được rao bán, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ và huy động vốn không đúng quy định, Sở Xây dựng sẽ rà soát và thu thập hồ sơ để xem xét xử lý hành vi kinh doanh bất động sản, không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh (nếu có) theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, đối với tên thương mại của dự án là Honas Residences, đầu năm 2022, Sở Xây dựng khẳng định trên địa bàn không có dự án nào mang tên Honas Residence mà tại đây chỉ có dự án Khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam do Công ty TNHH dịch vụ bất động sản và xây dựng Hoàng Nam làm chủ đầu tư.

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: