Thanh tra tỉnh Bình Phước đã ban hành Kết luận số 91 ngày 17/6/2022 thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng trên đất trên địa bàn huyện Chơn Thành.
Trung tâm hành chính huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Ảnh: UBND huyện Chơn Thành.
Cơ quan thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm của UBND huyện Chơn Thành, Phòng Tài nguyên - Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và các tổ chức, đơn vị, cá nhân liên quan, thời kỳ từ năm 2019 đến 2020.
Thanh tra tỉnh kết luận, thời gian qua địa bàn huyện Chơn Thành có tình trạng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án khu dân cư nhưng không được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện để quảng cáo, chào bán đất đã tách thửa.
Quy định tách thửa đất nông nghiệp hiện nay đã bộc lộ nhiều bất cập, cần phải kịp thời sửa đổi, bổ sung để hạn chế những trường hợp lợi dụng để tách 1 thửa đất thành rất nhiều thửa nhỏ, sau đó quảng cáo thành các dự án dân cư để chuyển nhượng quyền sử dụng đất
UBND huyện Chơn Thành còn chậm điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Việc thực hiện các quy định về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất có nhiều vấn đề như chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, tại thời điểm xin chuyển mục đích đã có nhà trên đất, nhưng không có tài liệu thể hiện việc xử phạt của cơ quan có thẩm quyền.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành đã để xảy ra một số thiếu sót như tờ trích lục bản đồ địa chính không có chữ ký của Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Phiếu chuyển thông tin địa chính ghi sai diện tích đất chuyển nhượng.
Việc giải quyết hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất cho người dân, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh có chậm trễ thời gian so với quy định.
Công tác quản lý sử dụng đất, UBND xã Minh Thành chưa kịp thời phát hiện trong việc quản lý để người dân tự ý chôn cột điện, mở đường thay đổi hiện trạng sử dụng đất.
Việc thu, sử dụng nguồn thu từ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền dịch vụ của người dân áp dụng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp tính thuế suất giá trị gia tăng 10% và hạch toán nộp thuế theo tỷ lệ 5% trên tổng doanh thu là chưa đúng với quy định, với tổng số tiền gần 1,5 tỉ đồng.
Từ những vi phạm trên, Thanh tra tỉnh Bình Phước đề ra biện pháp thực hiện đối với UBND huyện Chơn Thành như kiểm điểm đối với những sai sót mà Đoàn thanh tra đã nêu.
Nộp vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh số tiền gần 1,5 tỷ đồng thu tiền dịch vụ của người dân áp dụng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp (thời kỳ thanh tra từ ngày 01/01/2019 đến ngày18/8/2019) tính thuế suất GTGT 10% và hạch toán nộp thuế theo tỷ lệ 5% trên tổng doanh thu là chưa đúng với quy định.
