Cận cảnh hiện trạng 10 khu đô thị dọc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, TP. HCM

(CLO) Dự thảo quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP. HCM do Sở Quy hoạch - Kiến trúc trình UBND thành phố và đang lấy ý kiến rộng rãi việc phát triển 10 khu đô thị chạy dọc tuyến Metro số 1.
can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 1

Toàn tuyến Metro số 1 dài 19,7 km từ Bến Thành (quận 1) đến depot Long Bình (TP. Thủ Đức, TP. HCM) với tổng mức đầu tư gần 43.700 tỷ đồng gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Dự kiến đến cuối năm nay sẽ đạt khoảng 90% khối lượng dự án. Dọc lộ trình của Metro số 1 hiện nay đã có rất nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp “mọc” theo.

Bài liên quan

Bộ Tài chính nói gì về việc tắc vốn hai đại dự án metro của TP. HCM?

10 đoàn tàu tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội đã sẵn sàng cho việc chạy thử nghiệm

Nhiều người dân Thủ đô mong mỏi dự án Metro Nhổn - ga Hà Nội sớm hoàn thành

Hà Nội lý giải việc nhà thầu dừng thi công ga ngầm S12 tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 2

Trong 10 khu theo dự thảo, Khu A – Thảo Điền được xem là khu hình thành sớm nhất, thường được gọi là “khu nhà giàu” nằm cạnh cầu Sài Gòn của TP. HCM. 

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 3

Nơi này rộng hơn 37 ha, dân số 12.700 người, tầng cao tối đa 35 và có nhà ga Thảo Điền của tuyến Metro số 1

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 4

Khu B - An Phú, phường An Phú có chiều dài theo Xa lộ Hà Nội 1,6km, từ nhà ga An Phú đến gần nút giao thông ngã ba Cát Lái. Khu vực này rộng hơn 71ha, dân số dự kiến hơn 22.000 người. Đoạn này hiện có mật độ chung cư cao cấp dày đặt, trong đó nhiều nhất là các khu dân cư thuộc Masteri An Phú.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 5

Khu C - Rạch Chiếc, phường An Phú có diện tích 33 ha, chạy dọc từ nhà ga Rạch Chiếc gần 1km với quy hoạch khoảng 3.500 cư dân. 

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 6

Đây cũng là khu vực có hệ thống giao thông gần như đồng bộ nhất của TP. Thủ Đức với xa lộ Hà Nội, cầu Rạch Chiếc, cầu vượt ngã ba Cát Lái và sắp tới là Metro số 1. Theo dự thảo, khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200 m và các khu nhà ở cao tầng trong bán kính 200-400 m xung quanh ga.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 7

Khu D - Phước Long rộng 127 ha với quy mô dân số dự kiến dân số 24.900 người, gần nhà ga Bình Thái, tầng cao tối đa 45. Nơi đây từng là khu vực nhà máy xi măng nhưng nay gần hoàn tất việc di dời nhà máy, trả lại mặt bằng để triển khai các dự án cao tầng. Dự thảo ưu tiên bảo tồn cảnh quan quanh khu vực bán đảo Phước Long, giữ lại - cải tạo khu vực dân cư hiện hữu phường Phước Long A.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 8

Khu E - Bình Thái dự kiến rộng khoảng 82ha, hiện là khu dân cư. Quy mô dân số dự kiến tại khu này khoảng 2.500 người, số tầng cao là 26 và xây thấp dần hướng về Đồng Nai. 

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 9

Khu F - Thủ Đức tại khu vực cầu vượt ngã tư Thủ Đức, rộng 38 ha với dân số dự kién 6.000 người. Đây là khu vực được xem là đông đúc nhất, có mật độ giao thông lớn của TP. Thủ Đức.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 10

Khu G - Khu nhà máy nước, chiều dài theo xa lộ Hà Nội là 1.3km. Hiện trạng khu vực chủ yếu là đất kho tàng bến bãi và dân cư hiện hữu. Dự thảo ưu tiên cải tạo bộ mặt các lô phố bằng những quy định về tầng cao, khoảng lùi, biển quảng cáo. Tầng cao xây dựng tại đây là 20 tầng.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 11

Khu H - Khu Công nghệ cao với diện tích hơn 42ha kéo dài theo Xa lộ Hà Nội khoảng 1,5km đến cầu vượt Trạm Hai. Khu H hiện nay đa số là đất công nghiệp, kho bãi và khu dân cư hiện hữu. Dự thảo sẽ có khoảng 5.600 cư dân tại khu vực này.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 12

Khu K - Suối Tiên có diện tích khoảng 40 ha, kéo dài từ cầu vượt Trạm Hai đến khu du lịch Suối Tiên, bên cạnh Xa lộ Hà Nội và nhà ga Suối Tiên. Dân số dự kiến khoảng 900 người, tầng cao xây dựng là 15 tầng.

can canh hien trang 10 khu do thi doc tuyen metro so 1 ben thanh suoi tien tp hcm hinh 13

Khu L – Bến xe miền Đông mới (phường Long Bình) có diện tích 37 ha, dân số 3.500 người, tầng cao tối đa 15. Nơi đây chủ yếu là khu dân cư hiện hữu, đang được xây dựng nhiều công trình giao thông để kết nối với bến xe mới và nhà ga metro depot Long Bình.

Mục tiêu việc phát triển 10 khu đô thị dọc Metro số 1 nhằm cải thiện không gian, cảnh quan theo hướng hiện đại, văn minh, phát huy các di sản văn hóa, hài hòa với cảnh quan xunh quanh.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

Cỡ chữ bài viết: