Cần Giờ vào “shortlist” điểm đến của du khách quốc tế: Bước ngoặt giá trị cho Vinhomes Green Paradise

Cần Giờ bứt tốc trên bản đồ du lịch toàn cầu

Năm 1964, người Nhật khiến cả thế giới kinh ngạc khi đưa tàu cao tốc Shinkanshen vào vận hành, mở ra kỷ nguyên mới trong giao thông đường sắt. Sau hơn nửa thế kỷ, đường sắt cao tốc đã hiện diện tại nhiều quốc gia, nhưng chỉ một số rất ít sở hữu hạ tầng đạt vận tốc 350 km/h, như Nhật Bản, Trung Quốc hay gần đây là Indonesia.

Điều này khiến sự xuất hiện của tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành - Cần Giờ trở nên hết sức đặc biệt. Lần đầu tiên trong lịch sử, Việt Nam triển khai đường sắt cao tốc và ngay lập tức gia nhập vào “câu lạc bộ cực hiếm” những quốc gia có đường sắt tốc độ cao lên tới 350km/h.

Không đơn thuần là một công trình kết nối, tuyến đường sắt này sẽ làm thay đổi căn bản vị thế của Cần Giờ. Từ khu vực ven biển gần như “bị lãng quên”, Cần Giờ được kéo lại gần trung tâm TP.HCM hơn bao giờ hết khi thời gian di chuyển chỉ còn 13 phút.

Khoảng cách địa lý được rút ngắn đã phá vỡ giới hạn của một điểm đến cuối tuần, đưa Cần Giờ trở thành không gian có thể tiếp cận thường nhật. Người dân Sài Gòn hoàn toàn có thể sáng làm việc ở nội đô, chiều tối nghỉ ngơi bên biển, biến trải nghiệm du lịch, nghỉ dưỡng thành một phần tự nhiên của đời sống đô thị.

“Cần Giờ từ lâu đã là điểm đến du lịch của TP.HCM, đón hàng triệu lượt khách mỗi năm. Khi có thêm đường sắt cao tốc Bến Thành - Cần Giờ với thời gian di chuyển chỉ 13 phút, du lịch Cần Giờ chắc chắn sẽ chứng kiến cú đột phá mạnh cả về số lượng du khách lẫn doanh thu du lịch”, ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhìn nhận.

a1(1).jpg
Du lịch Cần Giờ đang đứng trước cơ hội “bùng nổ” trăm năm có một nhờ hạ tầng cao tốc

Khả năng tiếp cận siêu tốc từ trung tâm TP.HCM sẽ đưa Cần Giờ lên tầm điểm đến quốc tế. Trong thời gian mà ly café còn chưa kịp tan đá, du khách đã có thể hiện diện tại khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận - một trải nghiệm hiếm hoi trên thế giới. Lợi thế này đưa Cần Giờ vào nhóm điểm đến nằm trong “short list” của du khách quốc tế khi tới TP.HCM, nơi hạ tầng giao thông tự thân đã trở thành một trải nghiệm du lịch đáng giá.

Sức hút của Cần Giờ tiếp tục được cộng hưởng bởi sự hiện diện của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise với hệ sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại và văn hóa đẳng cấp quốc tế. Sự kết hợp giữa trải nghiệm di sản thiên nhiên và các dịch vụ đỉnh cao tạo nên tạo nên một chuẩn mực điểm đến mới, khiến du khách muốn quay trở lại nhiều lần.

Năm 2024, Cần Giờ đón hơn 4 triệu lượt khách. Khi tuyến đường sắt cao tốc đi vào vận hành, dự kiến từ quý IV/2028, cộng hưởng cùng các công trình chiến lược khác, như cầu Cần Giờ (động thổ vào ngày 15/1 tới), tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành, nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác, cảng quốc tế Cần Giờ, bến du thuyền Landmark Harbour… lượng du khách đến với Vinhomes Green Paradise có thể tăng lên 40 triệu lượt mỗi năm. Khi đó, Cần Giờ sẽ trở thành khu du lịch, nghỉ dưỡng biển - sinh thái gần đô thị nhất, nhanh nhất và có giá trị cao bậc nhất Việt Nam.

a2(1).jpg
Hạ tầng chiến lược không chỉ làm bùng nổ du lịch mà còn nâng cao giá trị bất động sản Cần Giờ

Cú hích lớn cho giá trị bất động sản Cần Giờ

Sự bứt phá của du lịch Cần Giờ tất yếu kéo theo sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu cư trú, lưu trú, ẩm thực, mua sắm, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, tạo động lực dài hạn cho bất động sản.

Ở lĩnh vực lưu trú, với lợi thế tiếp cận nhanh từ trung tâm TP.HCM, Cần Giờ hoàn toàn có thể trở thành điểm hẹn hàng đầu của các sự kiện quốc gia và quốc tế, những kỳ nghỉ riêng tư hay các buổi tiệc đẳng cấp. Nhờ đó, các mô hình như boutique hotel, airbnb, homestay… được đánh giá sẽ đạt hiệu quả cao, đáp ứng hoàn hảo cho nhu cầu của hàng vạn du khách đi - về trong ngày. Song song với đó, phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp ngắn hạn cũng sở hữu dư địa lớn nhờ khả năng thu hút tệp khách hàng thượng lưu và tệp khách MICE khả năng chi tiêu lớn.

Bên cạnh lưu trú, các hoạt động kinh doanh ẩm thực, mua sắm, giải trí và các dịch vụ đặc thù gắn với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ cũng sẽ “hái ra tiền”. Chính dòng tiền liên tục này sẽ tạo nên lực đỡ lâu dài, giúp bất động sản Cần Giờ thanh khoản tốt và gia tăng giá trị theo thời gian.

Thực tế cũng cho thấy, tại những khu vực có sự bùng nổ của du lịch với “bệ đỡ” là đường sắt cao tốc, bất động sản luôn tăng trưởng giá rất mạnh. Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch VARS, cho hay: “Trong bán kính 1,5km quanh các nhà ga của đường sắt cao tốc, giá bất động sản bình quân tăng 20 - 30%/năm, nhiều nơi đạt mức tăng cao hơn”.

Quy luật này đã được kiểm chứng tại nhiều quốc gia. Tại Nhật Bản, đường sắt cao tốc Tokaido Shinkansen nối Tokyo và Osaka đã giúp giá đất tăng tới 67% sau khi đi vào hoạt động. Tại Trung Quốc, tuyến Bắc Kinh - Thượng Hải cũng làm tăng doanh thu từ đất đai dọc tuyến khoảng 87%.

Trong bối cảnh đó, bất động sản Cần Giờ đang hội tụ đầy đủ các yếu tố của một chu kỳ tăng trưởng mới: hạ tầng chiến lược bước vào giai đoạn hiện thực hóa, du lịch chuẩn bị bứt tốc và mặt bằng giá vẫn ở vùng đầu chu kỳ. Với tầm nhìn dài hạn, Cần Giờ trở thành lựa chọn tích lũy tài sản đáng giá, giúp nhà đầu tư sẵn sàng đón đầu chu kỳ thịnh vượng mới.

Xem thêm

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

(CLO) Giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã lên 79,3 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với năm 2019, trong khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và siêu cao cấp. Với thu nhập bình quân gần 180 triệu đồng/năm, người dân phải dành toàn bộ thu nhập cả năm, không chi tiêu một đồng, mới mua được hơn 2m2 căn hộ.

Cỡ chữ bài viết: