Thông tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường, đơn vị đã phản hồi kết quả giải quyết kiến nghị của cử tri theo thẩm tra của Thường trực HĐND tỉnh về việc yêu cầu cơ quan chức năng xem xét, sớm triển khai cấp đất tái định cư cho các hộ dân thuộc dự án Đông Bình Dương (phường Tân Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương).
Dự án Đông Bình Dương là dự án đất nền lớn nhất của tỉnh Bình Dương. Ảnh: Lê Giang.
Dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương (dự án Đông Bình Dương) bắt đầu năm 2003 khi UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (Fideco) làm chủ đầu tư. Sau đó, Fideco liên doanh với Công ty Onshine Investments thành lập Công ty Đông Bình Dương thực hiện dự án. Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA (quận 1, TP HCM) là đơn vị phân phối sản phẩm dự án.
Cho đến nay, dự án này được xem là dự án đất nền có diện tích lớn nhất tỉnh Bình Dương diện tích 126,7ha với 6.433 nền đất.
Theo Sở, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương (Công ty Đông Bình Dương) đã được UBND tỉnh Bình Dương giao đất 7 đợt với diện tích hơn 111ha, đang rà soát để lập thủ tục giao đất đối với phần diện tích còn lại trong dự án.
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết đến nay chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ đề nghị thu hồi đất tái định cư dự án giao về UBND thành phố Dĩ An để cấp tái định cư cho các hộ dân. “Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ có văn bản đôn đốc công ty”, nội dung trả lời của Sở Tài nguyên - Môi trường cho hay.
Sau khi nhận được hồ sơ của Công ty, Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ trình UBND tỉnh thu hồi đất và giao về cho UBND thành phố Dĩ An cấp đất tái định cư cho các hộ dân thuộc diện tái định cư theo quy định.
Vấn đề này dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2022.
Trước đó như Nhà báo & Công luận đã thông tin, suốt 15 năm sau khi chủ đầu tư được chấp thuận dự án, giao đất, phê duyệt quy hoạch nhưng dự án vẫn bị treo. Cũng tại dự án này, UBND tỉnh Bình Dương phải 5 lần ra quyết định duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 để tăng quy mô dân số và diện tích đất thương mại, giảm diện tích đất công cộng cũng như điều chỉnh tiến độ dự án.
Tháng 10/2019, ông Mai Hùng Dũng – Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký Quyết định số 3122/QĐ-UBND cho phép Công ty Đông Bình Dương gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng đối với khu đất tại dự án Đông Bình Dương.
Cuối tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA số tiền 275 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng vì vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại dự án Đông Bình Dương.
Tại thời điểm kiểm tra tiến độ ngày 12/5/2022, Sở Tài nguyên - Môi trường nhận định hạ tầng kĩ thuật trong dự án đã đạt khoảng 70% trong khi chưa được cấp phép xây dựng.
Bên cạnh đó, tại quyết định gia hạn 24 tháng nêu trên, UBND tỉnh yêu cầu nếu hết thời hạn gia hạn (sau tháng 10/2021) mà Công ty Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất tại dự án vào sử dụng thì Sở Tài nguyên - Môi trường phải tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên - Môi trường cho rằng lý do khiến Công ty Đông Bình Dương bị quá thời hạn là thuộc trường hợp "bất khả kháng" do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.
