Chủ đầu tư G. I tiếp tục thỏa thuận mua dự án hơn 300 triệu USD tại TP HCM

(CLO) G . I đã ký kết thỏa thuận mua lại một dự án bất động sản tại TP Thủ Đức với giá khoảng 315,8 triệu USD. Đây cũng là chủ đầu tư liên quan đến các dự án tại Bình Dương, Đồng Nai, Hà Nội, TP HCM.

Tiếp tục phát triển dự án cao cấp

Theo thông tin từ bài viết đăng tải trên trang chủ của Gamuda, Công ty Bất động sản G . I đã ký kết thỏa thuận mua lại dự án từ một công ty Việt Nam. Với khu đất này, G . I dự kiến sẽ phát triển một dự án cao cấp với các loại hình căn hộ và nhà phố thương mại.

“G . I đã có thể tận dụng hai yếu tố chính trong thương vụ mua lại cơ hội này - để có được một khu đất phát triển sẵn sàng ở vị trí đắc địa với tất cả các phê duyệt quy hoạch cần thiết và nhanh chóng bán các sản phẩm có nhu cầu cho thị trường đang thiếu nguồn cung” Angus Liew, Chủ tịch G . I Việt Nam cho biết trong một tuyên bố riêng.

Đại diện công ty này cho biết, định vị mục tiêu cho dự án này sẽ có mức giá từ 4.000 - 7.000 USD/m2, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng sản phẩm.

Qua tìm hiểu, khu đất nằm trong thỏa thuận nói trên là Dự án khu nhà ở Tâm lực, rộng khoảng 3,7ha. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực (công ty Tâm Lực). Được biết dự án này nằm tại trung tâm của TP Thủ Đức, kết nối trực tiếp Xa lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, cửa ngõ của cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nhiều thông tin cho thấy, dự án này đã đủ giấy tờ pháp lý để sẵn sàng triển khai xây dựng.

Trước khi xuất hiện thông tin về thương vụ này, từ giấy tờ đăng ký kinh doanh cho thấy, vào ngày 17/7, công ty Tâm Lực đã tăng vốn từ 900 lên 3.900 tỷ đồng. Nếu thương vụ nói trên của G . I thành công, đây sẽ là một trong những thương vụ mua bán sáp nhập bất động sản đáng chú ý nhất tại Việt Nam kể từ đầu năm 2023.

Được biết, G . Iđã có mặt tại Việt Nam từ năm 2007, với nhiều dự án bất động sản lớn đang phát triển tại Việt Nam như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai.

Chưa hoàn trả phần vốn huy động tại CC

Liên quan đến các dự án của G . I tại Việt Nam, từ giai đoạn đầu năm 2023, Công ty Cổ phần G . I (G . I), chủ đầu tư của dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và khu dân cư Tân Thắng đã bị nhiều khách hàng phản ánh liên quan đến việc không thực hiện các điều khoản, quyền lợi ký kết trong hợp đồng mua bán.

Cụ thể, nhiều khách hàng mua nhà tại CC cho biết chủ đầu tư đã chậm bàn giao căn hộ theo thời hạn ghi rõ trong hợp đồng mua bán. Tuy nhiên khi khách hàng đòi quyền lợi, yêu cầu G . I phải trả tiền phạt chậm bàn giao (18%/năm) và tiền phạt hủy hợp đồng (30% giá trị đã đóng) theo đúng các điều khoản hai bên đã ký kết thì không được chủ đầu tư đáp ứng.

Đến tháng 4/2023, do phát hiện G . I ký hợp đồng mua bán tại CC trước khi có giấy phép xây dựng và chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, UBND TP HCM đã ra quyết định để xử phạt chủ đầu tư này. Nhiều tháng trôi qua, chủ đầu tư này mới chỉ thực hiện nộp phạt mà chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Trả lời khách hàng, G . I cho biết vẫn đang chờ hướng dẫn từ phía cơ quan chức năng để tiến hành hoàn trả lại phần vốn đã huy động.

Tuy nhiên qua tìm hiểu, sau khi bị xử phạt và được SXD công bố danh sách căn hộ đủ điều kiện mở bán vào ngày 8/5, G . I vẫn tiếp tục gửi thông báo đóng tiền và bàn giao các căn hộ không nằm trong danh sách căn hộ đủ điều kiện mở bán cho khách hàng. Mặc dù phải tới ngày 29/6, các căn hộ thuộc KCC mới được cơ quan chức năng chấp thuận kết quả nghiệm thu.

Ngoài ra, một số khách hàng tại KCC cũng cung cấp các hợp đồng mua bán căn hộ, thỏa thuận mua bán căn hộ được ký kết vào năm 2020, thời điểm dự án còn chưa xin được giấy phép xây dựng. Nhiều cư dân tại đây cũng đã gửi đơn kiến nghị cơ quan chức năng, xem xét về các sai phạm của chủ đầu tư tại đây để tiến hành xử phạt.

Gần đây nhất, nhiều cư dân tại CC đã làm đơn tố giác tập thể gửi Công an TP HCM để đề nghị làm rõ hành vi của chủ đầu tư G . I, từ việc ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng tại KCC khi chưa đủ điều kiện về pháp lý. Từ đó dẫn tới nhiều hệ lụy, gây mất niềm tin và ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng đã mua nhà của chủ đầu tư này.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: