Một hộ dân mới đây đã gửi câu hỏi tới Bộ Xây dựng liên quan đến việc mua nhà ở xã hội. Theo đó, người này cho biết đã lập gia đình riêng và hiện đang sinh sống, làm việc tại Hà Nội. Tuy nhiên, ông vẫn chưa thực hiện thủ tục tách đăng ký thường trú (hộ khẩu) khỏi bố mẹ tại tỉnh Phú Thọ.
Từ thực tế trên, người dân băn khoăn liệu vợ chồng ông và bố mẹ có thể mỗi gia đình làm một bộ hồ sơ để đăng ký mua nhà ở xã hội tại cùng một dự án hay không.
Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đã được quy định tại điểm e khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở năm 2023. Theo đó, trường hợp một hộ gia đình có nhiều đối tượng thuộc diện được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ về nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
Bên cạnh đó, Điều 34 Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 9/2/2026 của Chính phủ (sửa đổi, bổ sung Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội) cũng quy định rõ:
"Mỗi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội không được đồng thời đăng ký mua nhà ở xã hội tại nhiều dự án trong cùng một thời điểm".
Trên cơ sở các quy định hiện hành, Bộ Xây dựng đề nghị người dân nghiên cứu và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Như vậy, pháp luật hiện hành không cho phép một hộ gia đình được đồng thời hưởng nhiều chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Việc vợ chồng người hỏi và bố mẹ có được làm hồ sơ mua nhà ở xã hội riêng hay không sẽ phụ thuộc vào việc có được xác định là hai hộ gia đình độc lập theo quy định hay vẫn được xác định là cùng một hộ gia đình. Nếu là các hộ gia đình độc lập và đáp ứng đầy đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, các chủ thể có thể thực hiện thủ tục đăng ký theo quy định hiện hành.
