Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021 - 2030

Do vậy, để kịp thời cập nhật định hướng phát triển của tỉnh; đồng thời, đảm bảo theo quy định của pháp luật hiện hành nên việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình được xác định là nhiệm vụ cần thiết.

Theo đó, để phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở quy định tại điểm a, khoản 4, điều 26, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, "Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình đến năm 2030" nay điều chỉnh thành "Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021 - 2030".

nb.png
Ảnh: Sở Xây dựng Ninh Bình

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, nội dung chính điều chỉnh của "Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021-2030" là:

Phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân, đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn. Đối với các nhà ở hiện hữu, bao gồm: nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân khi xuống cấp, không đảm bảo chất lượng thì được cải tạo, xây dựng lại.

Phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.

Phát triển nhà ở theo dự án phải phù hợp với nhu cầu phát triển dân số, kinh tế, đô thị của từng khu vực, hạn chế phát triển tại các khu vực có nguồn cung dự án nhà ở đã đáp ứng đủ nhu cầu trong kỳ chương trình.

Phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách. Phát triển các dự án nhà ở đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội và kết nối thống nhất với các công trình tại khu vực xung quanh dự án.

Chương trình điều chỉnh cũng đề ra hệ thống mục tiêu cụ thể đến năm 2030. Trong đó, tỉnh phấn đấu nâng diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh lên 40 m² sàn/người, gồm: đô thị đạt 42 m² sàn/người, nông thôn đạt 37 m² sàn/người. Về chất lượng nhà ở, Ninh Bình hướng tới tỷ lệ 100% nhà ở kiên cố và bán kiên cố, chấm dứt tình trạng nhà ở thiếu kiên cố, tạm bợ.

nhà ở
Ông Trần Huy Tuấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh.

Đối với lĩnh vực an sinh xã hội, chương trình tiếp tục triển khai hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo, cận nghèo và những hộ dân sống ở khu vực thường xuyên chịu tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu như bão, lũ, sạt lở đất.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Ninh Bình sẽ đẩy mạnh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo hình thức dự án, gắn với chỉnh trang đô thị. Đồng thời, nâng cao vai trò quản lý nhà nước trong kiểm soát hoạt động đầu tư dự án cải tạo, bảo đảm hiệu quả và tiến độ. Tỉnh dự kiến hoàn thành khoảng 70,38 triệu m² sàn, tương đương 401.348 căn nhà ở thương mại.

Về nhà ở xã hội, chương trình đặt mục tiêu giai đoạn 2021 - 2030 triển khai tối thiểu 50.538 căn, tương ứng hơn 3,19 triệu m² sàn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách. Các nhóm này bao gồm: người thu nhập thấp, lực lượng vũ trang, công nhân khu công nghiệp cần nhà lưu trú cho thuê và nhà ở công vụ.

Ngày 23/11, phát biểu tại hội nghị nghe báo cáo về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021-2030, ông Trần Huy Tuấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình nhấn mạnh: Chương trình này là căn cứ để xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận các dự án nhà ở và là căn cứ để xác định phục vụ cho dự án.

Đây cũng là công cụ để quản lý phát triển đô thị, dân số, nhà ở và nông thôn; giúp quản lý, kiểm soát thị trường bất động sản; quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, quy hoạch ngành gắn với phát triển nhà ở và hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục, việc làm và môi trường.

Vì vậy, đề nghị đơn vị tư vấn lập đồ án “Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021-2030” cần đánh giá kết quả thực hiện giai đoạn năm 2021-2025, đánh giá chương trình, kế hoạch, mức độ hoàn thành theo mảng, theo chỉ tiêu nhà ở xã hội, công vụ, dân tự xây, xóa nhà dột nát…; có phân tích nguyên nhân hoàn thành và không hoàn thành ở các tỉnh trước sáp nhập, từ đó rút ra bài học.

Từ số liệu, hiện trạng nhà ở của 3 tỉnh trước khi hợp nhất, dự thảo Chương trình cần bổ sung các mục tiêu mới, cần cập nhật các dự án, các nhóm nhà ở thương mại, chung cư, nhà dân tự xây, quỹ đất cho các nhóm đối tượng (lực lượng vũ trang, công nhân ở khu công nghiệp…) đến năm 2030.

Ông Trần Huy Tuấn đề nghị các đơn vị có liên quan rà soát làm rõ các điều khoản, nhóm giải pháp, thống nhất các thuật ngữ chuyên ngành theo Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; bổ sung Nghị định mới, nêu rõ cơ chế, chính sách ưu đãi; xác định nguồn vốn đầu tư, nhu cầu vốn giai đoạn 2026 - 2030; tăng cường các giải pháp kiểm soát thị trường bất động sản, dữ liệu nhà ở…

Trong thời gian ngắn nhất, đơn vị tư vấn và Sở Xây dựng tiếp thu, làm rõ các ý kiến mà đại biểu và các ngành đã nêu, sau khi hoàn thiện dự thảo Chương trình, đủ điều kiện báo cáo, trình HĐND tỉnh và UBND tỉnh phê duyệt.

Xem thêm

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

(CLO) Giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã lên 79,3 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với năm 2019, trong khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và siêu cao cấp. Với thu nhập bình quân gần 180 triệu đồng/năm, người dân phải dành toàn bộ thu nhập cả năm, không chi tiêu một đồng, mới mua được hơn 2m2 căn hộ.

Cỡ chữ bài viết: