Theo đó, khu trung tâm Hòa Bình được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị vào năm 2019 với diện tích 30 ha. Trong đó có 6 vị trí thu hút đầu tư, cụ thể như sau: Trung tâm thương mại Hòa Bình 1, trung tâm thương mại Hòa Bình 2, 2 khu thương mại gallery, dãy phố thương mại và khách sạn đồi Dinh.
UBND TP Đà Lạt cho biết nhiệm vụ của thành phố trong việc thực hiện dự án Trung tâm Hòa Bình là phối hợp thực hiện tính toán giá trị trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng với diện tích là 68.220 m2.
Trong đó, diện tích 49.849 m2 do Nhà nước quản lý và 18.370 m2 của 230 cá nhân, hộ gia đình (62 hộ giải tỏa trắng, 168 hộ bị thu hồi một phần). Dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại thời điểm hiện nay là hơn 2.130 tỷ đồng. TP Đà Lạt tiếp tục chủ động phối hợp thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng khi có chủ đầu tư tại dự án này.
Phối cảnh một góc khu trung tâm Hòa Bình, nhìn từ trục trung tâm
Trước đó vào năm 2021, tỉnh Lâm Đồng đã xin ý kiến Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam về phương án kiến trúc của đồ án quy hoạch. Sở Xây dựng đã phối hợp với các đơn vị nghiên cứu, tiếp thu, giải trình các ý kiến góp ý, hoàn thiện phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
Đến cuối năm 2023, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng khi đó đã giao Sở Xây dựng tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị 1/500 khu trung tâm Hòa Bình.
Đến tháng 3/2024, UBND TP Đà Lạt đã công bố quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500 khu trung tâm Hòa Bình. Theo đó, khu trung tâm Hòa Bình được quy hoạch thành 5 phân khu, gồm:
Phân khu 1 là (khu vực chợ Đà Lạt – đường Nguyễn Thị Minh Khai), diện tích 6,95ha, là khu vực chợ truyền thống, kết hợp với quảng trường trung tâm (quảng trường hoa mang tính đặc trưng của Đà Lạt); khu phố đi bộ kết hợp trung tâm thương mại và khu vực đậu xe ngầm;
Phân khu 2 (khu trung tâm Hòa Bình), diện tích 3,37ha, là khu phức hợp đa chức năng với các loại hình dịch vụ và giải trí phục vụ người dân địa phương và du khách;
Phân khu 3 (khu vực đồi Dinh), diện tích 4,43ha, là khu thương mại, dịch vụ cao cấp;
Phân khu 4 (khu vực chỉnh trang đô thị), diện tích khoảng 9,19ha, là khu vực chỉnh trang kiến trúc công trình và cảnh quan các tuyến đường đi bộ với mục tiêu hình thành khu ở kết hợp thương mại, phát triển hỗn hợp các loại hình dịch vụ và giải trí phục vụ người dân địa phương và du khách;
Phân khu 5 (khu vực ven hồ Xuân Hương), diện tích 6,06ha, là khu vực công trình dịch vụ - du lịch, khách sạn, công trình công cộng giáp hồ Xuân Hương.
