Đất nền dẫn sóng vào cuối năm

Thứ tư, 29/09/2021 08:42 AM - 0 Trả lời

(CLO) Sự trở lại và hồi phục của thị trường bất động sản đã bắt đầu khi hàng loạt tỉnh thành nới lỏng giãn cách xã hội. Trong đó, nhiều phân khúc được kỳ vọng dẫn sóng đầu tư vào cuối năm.

Sức bật của thị trường quay trở lại sau khi nới lỏng giãn cách

Việc áp dụng Chỉ thị 16 trên diện rộng ở nhiều tỉnh thành đã làm các hoạt động giao thương bị đứt gãy hơn 2 tháng. Bất động sản có đặc trưng cần gặp trực tiếp người bán và sản phẩm để đánh giá chất lượng, kiểm tra pháp lý, giao nhận, sang tên… nhưng trong trạng thái giãn cách xã hội, giao dịch trên thị trường bị trầm lắng, cả hệ thống bị tê liệt.

Tuy nhiên, nhờ khả năng thích ứng của nhiều doanh nghiệp bất động sản, trên thị trường đâu đó vẫn có sự sôi động nhất định, thông qua các giải pháp về công nghệ, các sàn giao dịch vẫn có thể hoạt động và kết nối với các nhà đầu tư.

Việc tổ chức các chương trình giới thiệu dự án và bán hàng trực tuyến cũng thu hút được sự quan tâm của rất đông các nhà đầu tư. Những sản phẩm chất lượng, có tiềm năng tăng giá vẫn rất thu hút khách hàng, nhiều người sẵn sàng đặt chỗ.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay: “Các doanh nghiệp và nhà đầu tư hy vọng rằng, trong quý IV/2021, chúng ta sẽ nhìn thấy sự trở lại và hồi phục, có thể không mạnh nhưng sẽ có những diễn biến tích cực hơn. Các doanh nghiệp bất động sản đang rất cần những liều vaccine, đặc biệt là oxy để có gượng dậy và phục hồi trở lại”.

dat nen dan song vao cuoi nam hinh 1

Hậu dịch Covid-19, sức cầu của nhà đầu tư địa ốc rất lớn. Nguồn: TL

Bài liên quan

Dòng tiền nhà đầu tư hướng về đất nền

Gặp phóng viên khi Hà Nội vừa nới lỏng giãn cách, anh Nguyễn Hồng Khang, sàn giao dịch bất động sản Bắc Từ Liêm (Hà Nội) chia sẻ, anh và các nhà đầu tư khác đến từ Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng đều rất sốt ruột trước tình hình dịch bệnh kéo dài và phức tạp. Thật mừng vì Hà Nội và các địa phương đã bắt đầu nới lỏng giãn cách, anh cùng mọi người trong nhóm đã bàn bạc chuẩn bị thời gian và kế hoạch để đi “săn đất”.

“Thị trường đất nền đã khá im ắng do lệnh giãn cách kéo dài tại Hà Nội, các nhà đầu tư không di chuyển đi xem đất được, đồng nghĩa với đó, các địa phương khi mất một lượng khách Hà Nội thì cũng sẽ hoãn các kế hoạch ra hàng. Do đó, tháng 9, tháng 10 sẽ là thời điểm mở bán, và là cơ hội cho các nhà đầu tư thực hiện giao dịch mua bán”, anh Khang nói,

Cũng theo nhà đầu tư này, đất nền không sợ thiếu người mua, chỉ cần vị trí tốt, giá hợp lý và pháp lý rõ ràng thì chỉ cần để qua 2 - 3 năm bán ra không lời được 50% thì cũng được 30%”.

dat nen dan song vao cuoi nam hinh 2

Nhà đầu tư đi xem đất nền trước dịch. Nguồn: TL

Ông Nguyễn Văn Đính cũng cho hay, lực cầu trên thị trường hiện nay rất mạnh. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư rõ rệt khi giãn cách xã hội được nới lỏng. Phân khúc đang được quan tâm nhất hiện nay là đất nền ven đô. Thứ hai là căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, giá chung cư ở 2 đô thị này hiện đang rất cao, gần như kịch trần cho nên đầu tư rất khó sinh lời vì không dễ thanh khoản, khó bán.

Với phân khúc đất nền, ông Đính nhận định, tại các khu vực phát triển kinh tế mạnh, đặc biệt là những tỉnh đang bắt đầu phát triển, giá cả đang ở mức hợp lý thì dư địa rất tốt. Những sản phẩm, dự án có quy hoạch rõ ràng, pháp lý đầy đủ, đặc biệt là có sổ đỏ thì sẽ rất hút đầu tư.

Khánh Ly

Bình Luận

Tin khác

Sự hòa quyện khó tin giữa chất sống xa xỉ và thiên nhiên tại The Miyabi

Sự hòa quyện khó tin giữa chất sống xa xỉ và thiên nhiên tại The Miyabi

(CLO) Được thiết kế bởi đội ngũ KTS danh tiếng từ KKAA và Kego Kuma - Kiến trúc sư thuộc hàng ngôi sao tại Nhật Bản, The Miyabi đề cao tối đa giá trị hòa hợp của con người với thiên nhiên, tập trung cao độ vào cách tạo ra không gian đắt giá để chủ nhân tinh hoa hưởng thụ cuộc sống.

Bất động sản
Thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam vẫn duy trì sự ổn định

Thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam vẫn duy trì sự ổn định

(CLO) Mới đây, Savills Châu Á – Thái Bình Dương đã công bố Báo cáo khảo sát Prime Benchmark - Xác định quy chuẩn giá thuê do đơn vị này thực hiện. Báo cáo này đã cung cấp những thông tin về hoạt động của thị trường cho thuê tại nhiều thành phố khác nhau trong khu vực Châu Á.

Bất động sản
“Tâm chấn” Vinhomes Royal Island khuynh đảo thị trường

“Tâm chấn” Vinhomes Royal Island khuynh đảo thị trường

(CLO) Với việc ra mắt chính thức siêu phẩm thành phố đảo Hoàng Gia trên “chợ trực tuyến” Vinhomes Market, Vinhomes mở ra một hướng đi mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh giao dịch trực tuyến đang là xu hướng chủ đạo với mọi ngành nghề, lĩnh vực.

Bất động sản
Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

(CLO) Ngày 28/3, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có việc thu hồi đất cho 2 dự án khu đô thị cao cấp Tu Bông và Đầm Môn.

Bất động sản
Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(CLO) Trong năm 2023, hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng tại phần lớn các quốc gia trên thế giới gần như đã khôi phục về mức trước đại dịch. Riêng tại Việt Nam, thị trường vẫn đang chờ đợi sự trở lại của dòng khách quốc tế, hứa hẹn có sự tăng trưởng trong năm 2024.

Bất động sản