Đâu là tâm mạch phát triển của Tây Bắc TP.HCM?

(CLO) Tây Bắc TP.HCM đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ dòng vốn khổng lồ đổ vào hạ tầng giao thông. Nằm tại “trái tim” khu vực Hậu Nghĩa - Đức Hòa, trên quỹ đất gần 200ha, Vinhomes Green City được dự báo sẽ trở thành tâm mạch phát triển bứt phá của toàn vùng trong 2 năm tới.

Những cột mốc bứt phá trên biểu đồ gia tăng giá trị của Vinhomes Green City

Được quy hoạch bài bản theo mô hình all-in-one, chỉ sau 24 tháng nữa, Vinhomes Green City sẽ trở thành thành phố giao thương sinh thái thịnh vượng, tâm điểm sôi động của cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM. Ngay lúc này, tiến độ thi công thần tốc, hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện đang vẽ nên biểu đồ gia tăng giá trị của đại đô thị với hàng loạt cột mốc bứt phá.

Hạ tầng Tây Bắc TP.HCM cất cánh

Một trong những đòn bẩy nhanh chóng đưa Vinhomes Green City trở thành cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM chính là vị trí trung tâm trong mạng lưới hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ.

Trong đó, đường tỉnh DT.823D dài 14,27km đã thông xe kỹ thuật từ tháng 4/2025 và dự kiến hoàn thiện vào cuối năm nay, kết nối trực tiếp TP.HCM với Long An (cũ).

Đường tỉnh DT.822B có điểm đầu kết nối với DT.825 - trục giao thông huyết mạch hiện hữu, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Tuyến đường này sẽ tăng khả năng kết nối từ Vinhomes Green City đến Cửa khẩu Quốc gia Mỹ Quý Tây 2, các khu công nghiệp, đô thị trọng điểm và TP.HCM thông qua Quốc lộ N2 và các tuyến liên vùng khác, thúc đẩy phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

a1.jpg
Đại đô thị Vinhomes Green City kết nối với nhiều tuyết đường huyết mạch.

Trong khi đó, dự kiến khởi công trong quý I/2026 và hoàn thành năm 2027, đại lộ Võ Văn Kiệt kéo dài (đoạn từ Quốc lộ 1 đến đầu DT.823D, dài 14,6km) sẽ trở thành trục kết nối xuyên suốt từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Green City. Khi hoàn thành, đại lộ này giúp rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 30-35 phút, mở ra hành lang đô thị xuyên tâm đầy tiềm năng.

Ở quy mô rộng hơn, Vành đai 3 TP.HCM đã hoàn tất giải phóng mặt bằng đoạn qua Long An (cũ) và dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025. Khi toàn tuyến vận hành ổn định trong năm 2027, sẽ tạo ra hành lang chiến lược kết nối trung tâm TP.HCM với khu Tây Bắc, giảm tải áp lực giao thông nội đô và hình thành mạng lưới logistics hiện đại.

Đặc biệt, tuyến Vành đai 4 cũng sẽ được khởi công năm 2026 và hoàn thành toàn tuyến trong năm 2028. Tuyến siêu vành đai này kỳ vọng sẽ tạo nên mạng lưới kết nối liên vùng hoàn chỉnh, đưa Tây Bắc TP.HCM trở thành điểm trung chuyển chiến lược của toàn vùng kinh tế phía Nam.

Đại đô thị “vừa sống, vừa kinh doanh” - bệ phóng gia tăng giá trị

Song song với tốc độ hoàn thiện hạ tầng, đến 2027, hàng loạt tiện ích của đại đô thị, như trung tâm thương mại Vincom rộng 4ha, các tuyến phố thương mại, hệ thống công viên giải trí... cũng đã về đích, kỳ vọng thu hút dòng người từ cả nội khu và vùng lân cận. Hạ tầng được kích hoạt cũng kéo theo lưu lượng cư dân, khách hàng, người lao động từ TP.HCM, Tây Ninh và miền Tây đổ về Vinhomes Green City, tạo nên “dòng chảy thương mại” sôi động chưa từng có.

a2(1).jpg
Trên công trường thi công dự án Vinhomes Green City, nhiều hạng mục trong giai đoạn 1 đã hoàn thiện

Hơn thế, với vị trí nằm sát các trục logistics liên vùng, khu vực này có thể phát triển thành đầu mối kho vận, dịch vụ hậu cần cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động giữa TP.HCM và miền Tây. Dòng tiền - dòng thương mại - dòng người hội tụ, giúp Vinhomes Green City trở thành trung tâm tiêu dùng và trung chuyển mới của toàn vùng.

Trong bối cảnh các khu công nghiệp lân cận như Đức Hòa 3, Tân Đức, Hải Sơn… đang mở rộng mạnh mẽ, kích thích phát triển kinh tế khu vực, nhu cầu về việc làm và nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, nhân sự điều hành cao cấp ngày càng tăng cao. Khi đó, Vinhomes Green City được xem là lời giải cho bài toán an cư - lập nghiệp tại đô thị vệ tinh TP.HCM, nơi tích hợp không gian sống - kinh doanh đẳng cấp với khả năng kết nối thuận tiện và dịch vụ hiện đại.

a3.jpg
Hệ thống tiện ích đồng bộ kéo cư dân về Vinhomes Green City sinh sống, làm việc.

Đặc biệt, Vinhomes Green City còn tạo lợi thế cạnh tranh nhờ chính sách giãn xây độc đáo và phương thức thanh toán linh hoạt: chỉ 15% giá trị đất/thương mại (khoảng 550 triệu đồng) là có thể “giữ chỗ” tại thời điểm hiện tại. Đây là mức đầu tư ban đầu “dễ thở”, cực hiếm tại thị trường TP.HCM mở rộng, giúp dự án thu hút mạnh mẽ nhóm nhà đầu tư trung, dài hạn và các gia đình trẻ mua để ở lẫn kinh doanh.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, giai đoạn 2024-2025 là “cửa sổ thời gian vàng” để tham gia thị trường Tây Bắc TP.HCM, trước khi hạ tầng hoàn thành và mặt bằng giá mới được thiết lập. Với ba yếu tố hạ tầng, giao thương và việc làm đang đồng loạt hội tụ về Vinhomes Green City, những nhà đầu tư gia nhập sớm sẽ có cơ hội đi trước một bước để hưởng trọn biên độ tăng giá mạnh mẽ trong 24 tháng tới.

Chỉ sau 2 năm nữa, khi các tuyến đường liên vùng chính thức được đưa vào vận hành, cư dân bắt đầu chuyển về sinh sống với các tiện ích đã hiện hữu, Vinhomes Green City sẽ hoàn tất quá trình “lột xác” thành một đại đô thị năng động, đóng vai trò dẫn dắt đà tăng trưởng bất động sản Tây Bắc TP.HCM.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: