Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An “đứng hình”, người dân cầu cứu chính quyền địa phương

(CLO) Đến nay Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp GCNQSDĐ.

Trước đó đầu tháng 11/2021, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký Quyết định số 2384 về việc thu hồi Quyết định số 509 ngày 1/2/2018 của UBND tỉnh (do chính ông Mai Hùng Dũng ký) đối với Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An.

du an khu nha o thuong mai duong sat di an dung hinh nguoi dan cau cuu chinh quyen dia phuong hinh 1

Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An (giai đoạn mở rộng) đã bị thu hồi quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất. Ảnh: Lê Giang.

Bài liên quan

Toàn cảnh khu đất gần 12 ha của ngành đường sắt đến nay chỉ còn đúng... một đường ray

Bình Dương rà soát dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An

Vì sao người dân Khu dân cư 710 vẫn chưa được nhận sổ đỏ sau gần 20 năm?

Dự án bệnh viện Ngọc Tâm: ‘Treo’ đất công 15 năm, trục lợi hàng trăm tỷ đồng

Trong Quyết định 509, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng), điều chỉnh mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (hiện hữu) tại phường Dĩ An, thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An).

Việc UBND tỉnh thu hồi Quyết định 509 đã khiến nhiều người dân mua đất tại dự án thuộc giai đoạn mở rộng lo lắng và bức xúc vì không biết quyền lợi của mình sẽ được giải quyết ra sao.

Ông Lê Văn Hiệp (khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An) cho rằng, rất nhiều khách hàng đã mua đất tại đây bị tạm dừng triển khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) sau khi dự án bị thu hồi Quyết định 509.

“Người dân đã mua đất tại đây rất bức xúc vì quyền lợi bị ảnh hưởng. Kiến nghị ngành chức năng xem xét, giải quyết”, ông Hiệp kiến nghị lên lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương.

Sở Tài nguyên - Môi trường lý giải, theo quy định pháp luật, đây là dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 và Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ.

Cụ thể, dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu; thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

Sau đó, khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên - Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án…

Tuy nhiên, đến nay, Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp GCNQSDĐ và chưa hoàn thành xong các nội dung nêu trên. Do vậy, giai đoạn mở rộng của dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và GCNQSDĐ cho các hộ dân.

Bên cạnh đó, lý do thu hồi Quyết định 509 là để phối hợp cùng cơ quan chức năng rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo góp ý của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan.

Hiện nay, UBND tỉnh đang chỉ đạo các Sở, ngành rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan… nên việc cấp GCNQSDĐ cho những khách hàng đã mua tại dự án.

Xem thêm

Nhận diện tâm điểm an cư mới phía Nam Đà Nẵng

Nhận diện tâm điểm an cư mới phía Nam Đà Nẵng

2 làn sóng di cư từ trung tâm Đà Nẵng và Quảng Nam (cũ) đang đưa khu vực Hòa Xuân – Nam Đà Nẵng thành tâm điểm an cư mới, đặc biệt trong bối cảnh khu vực này đang ngày càng thêm hoàn thiện về hạ tầng kết nối, tiện tích sống và xuất hiện nhiều dự án căn hộ cao cấp.

Meey Group và tham vọng xây dựng hạ tầng số cho thị trường bất động sản Việt Nam

Meey Group và tham vọng xây dựng hạ tầng số cho thị trường bất động sản Việt Nam

Sau hơn ba thập kỷ hình thành, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn vận hành trên nền dữ liệu rời rạc, nơi giá trị tài sản phần lớn được xác lập bằng suy đoán. Khoảng trống cấu trúc này cần một lớp hạ tầng dữ liệu trung lập, đúng con đường mà những thị trường trưởng thành đã đi qua.

Bỏ quy định trích 10% nguồn thu đất từ năm 2026: Địa phương được chủ động bố trí kinh phí

Bỏ quy định trích 10% nguồn thu đất từ năm 2026: Địa phương được chủ động bố trí kinh phí

(CLO) Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 161/NQ-CP về việc bãi bỏ các quy định liên quan đến việc dành tối thiểu 10% số thu ngân sách từ đất đai để thực hiện các nhiệm vụ đo đạc, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Sau nhiều năm trầm lắng, bất động sản du lịch đang đón 'cú hích kép'

Sau nhiều năm trầm lắng, bất động sản du lịch đang đón 'cú hích kép'

(CLO) Sau giai đoạn tăng trưởng nóng rồi trầm lắng kéo dài bởi những vướng mắc pháp lý và khó khăn của thị trường, bất động sản du lịch đang xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực. Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch cùng việc hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh quy hoạch và đầu tư hạ tầng được kỳ vọng sẽ tạo "cú hích kép", mở ra chu kỳ phát triển mới cho phân khúc này.

Khi dữ liệu bất động sản thành hạ tầng thị trường

Khi dữ liệu bất động sản thành hạ tầng thị trường

Khi dữ liệu trở thành nền tảng vận hành của thị trường bất động sản, câu hỏi về quyền kiểm soát và trách nhiệm quản trị dữ liệu ngày càng trở nên quan trọng. Sự phát triển nhanh của các nền tảng proptech tại Việt Nam đang đặt ra yêu cầu mới về minh bạch, giám sát và cơ chế quản trị đối với các hệ sinh thái dữ liệu quy mô lớn.

Trung tâm Tài chính Quốc tế TP HCM hút vốn tỷ USD, bất động sản cao cấp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Trung tâm Tài chính Quốc tế TP HCM hút vốn tỷ USD, bất động sản cao cấp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

(CLO) Việc thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP HCM được dự báo sẽ tạo cú hích mạnh cho thị trường bất động sản, từ văn phòng hạng A, bán lẻ, khách sạn đến nhà ở cao cấp, đồng thời mở rộng khả năng tiếp cận các dòng vốn đầu tư quy mô lớn.

Thành phố Hồ Chí Minh khởi công dự án nhà ở xã hội Bcons và trường học B.School Bcons City Life

Thành phố Hồ Chí Minh khởi công dự án nhà ở xã hội Bcons và trường học B.School Bcons City Life

(CLO) Ngày 19/6, dự án Nhà ở xã hội Bcons và Trường học B.School chính thức được khởi công trong khu đô thị phức hợp Bcons City Life có quy mô hơn 15 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Tố Hữu, phường Tân Uyên, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự lễ khởi công có đồng chí Nguyễn Phước Lộc - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng giá dự kiến hấp dẫn, The Rey Edition nổi bật giữa làn sóng khan hiếm căn hộ nội đô

Tổng giá dự kiến hấp dẫn, The Rey Edition nổi bật giữa làn sóng khan hiếm căn hộ nội đô

Khi Hà Nội siết chặt phát triển các dự án chung cư mới trong khu vực lõi trung tâm, các sản phẩm nhà ở cao cấp sở hữu vị trí nội đô đang trở thành tâm điểm quan tâm của nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và tích sản. Trong đó, những căn sky duplex chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy 10 phút lái xe đang nổi lên như một lựa chọn hiếm có.

BCONS NEWSKY: Bộ sưu tập căn hộ 3 phòng ngủ mặt tiền quốc lộ 13 chỉ từ 3,6 tỷ đồng

BCONS NEWSKY: Bộ sưu tập căn hộ 3 phòng ngủ mặt tiền quốc lộ 13 chỉ từ 3,6 tỷ đồng

(NB&CL) Bcons NewSky vừa ra mắt với giỏ hàng 3 phòng ngủ hiếm hoi còn lại trên thị trường với mức giá từ 3,6 tỷ đồng. Sở hữu vị trí vàng hiếm có khi nằm ngay sát mặt đường quốc lộ 13 - trục giao thương huyết mạch kết nối nhanh Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức và Bình Dương (cũ). Bcons NewSky là dự án dành cho người tìm tổ ấm đúng nghĩa và những ai có tầm nhìn về một khu vực đang bứt tốc trở thành đô thị mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

Cỡ chữ bài viết: