Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An “đứng hình”, người dân cầu cứu chính quyền địa phương

Trước đó đầu tháng 11/2021, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký Quyết định số 2384 về việc thu hồi Quyết định số 509 ngày 1/2/2018 của UBND tỉnh (do chính ông Mai Hùng Dũng ký) đối với Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An.

du an khu nha o thuong mai duong sat di an dung hinh nguoi dan cau cuu chinh quyen dia phuong hinh 1

Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An (giai đoạn mở rộng) đã bị thu hồi quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất. Ảnh: Lê Giang.

Bài liên quan

Toàn cảnh khu đất gần 12 ha của ngành đường sắt đến nay chỉ còn đúng... một đường ray

Bình Dương rà soát dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An

Vì sao người dân Khu dân cư 710 vẫn chưa được nhận sổ đỏ sau gần 20 năm?

Dự án bệnh viện Ngọc Tâm: ‘Treo’ đất công 15 năm, trục lợi hàng trăm tỷ đồng

Trong Quyết định 509, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng), điều chỉnh mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (hiện hữu) tại phường Dĩ An, thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An).

Việc UBND tỉnh thu hồi Quyết định 509 đã khiến nhiều người dân mua đất tại dự án thuộc giai đoạn mở rộng lo lắng và bức xúc vì không biết quyền lợi của mình sẽ được giải quyết ra sao.

Ông Lê Văn Hiệp (khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An) cho rằng, rất nhiều khách hàng đã mua đất tại đây bị tạm dừng triển khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) sau khi dự án bị thu hồi Quyết định 509.

“Người dân đã mua đất tại đây rất bức xúc vì quyền lợi bị ảnh hưởng. Kiến nghị ngành chức năng xem xét, giải quyết”, ông Hiệp kiến nghị lên lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương.

Sở Tài nguyên - Môi trường lý giải, theo quy định pháp luật, đây là dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 và Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ.

Cụ thể, dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu; thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

Sau đó, khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên - Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án…

Tuy nhiên, đến nay, Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp GCNQSDĐ và chưa hoàn thành xong các nội dung nêu trên. Do vậy, giai đoạn mở rộng của dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và GCNQSDĐ cho các hộ dân.

Bên cạnh đó, lý do thu hồi Quyết định 509 là để phối hợp cùng cơ quan chức năng rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo góp ý của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan.

Hiện nay, UBND tỉnh đang chỉ đạo các Sở, ngành rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan… nên việc cấp GCNQSDĐ cho những khách hàng đã mua tại dự án.

Xem thêm

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: