Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. HCM vừa có văn bản gửi Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố liên quan tới công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 TP. HCM.
Sơ đồ các đường vành đai 3, 4 - Nguồn: TL
Bài liên quan
Hà Nội đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng làm hầm chui nút giao Vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long
Hình ảnh Cảnh sát giao thông sử dụng máy quay tuần tra liên tục trên Vành đai 3
Hà Nội sẽ có nhiều hầm chui qua đường Vành đai 3
Hơn 450 xe đi làn khẩn cấp vành đai 3 bị xử phạt
Tuyến đường Vành đai 3 trên địa bàn TP. HCM dài khoảng 47,51 km, đi qua 4 địa phương gồm TP Thủ Đức, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh. Diện tích đất chiếm dụng 397,3 ha. Số hộ bị ảnh hưởng khoảng 1.670 trường hợp.
Trong đó, số trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 663 trường hợp, có khoảng 410 trường hợp đủ điều kiện tái định cư.
Theo dự toán do UBND TP Thủ Đức cùng các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh (các địa phương có tuyến vành đai 3 đi qua) lập, đơn giá bồi thường đất ở sẽ từ 18,72 triệu đồng/m2 đến 40,149 triệu đồng/m2.
Đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi đất trồng cây lâu năm được tạm tính từ 3,84 triệu đồng/m2 đến 8,208 triệu đồng/m2. Đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề đất trồng cây hàng năm có thể nằm trong khoảng 3,2 triệu đồng/m2 đến 6 triệu đồng/m2.
Đơn giá trên chỉ là tạm tính, khi thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, UBND TP Thủ Đức cùng các huyện sẽ cùng đơn vị tư vấn độc lập thẩm định đơn giá đất cụ thể để trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP. HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất.
Dự kiến ngày 1/12, UBND các địa phương có tuyến vành đai 3 đi qua sẽ ban hành kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc kiểm đếm của dự án. Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất sẽ được ban hành tới từng đối tượng sử dụng đất.
Đến ngày 1/3/2023, UBND TP. HCM sẽ ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với đất nông nghiệp và những trường hợp đồng thuận thu hồi đất trước hạn đối với đất ở. Tới ngày 10/3/2023, các địa phương sẽ ban hành quyết định phê duyệt chính sách, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phương án hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm đối với đất nông nghiệp...
Dự kiến từ ngày 11/3/2023 đến ngày 9/4/2023, UBND TP Thủ Đức cùng các quận, huyện thực hiện chi trả và vận động người có đất nông nghiệp bị thu hồi bàn giao mặt bằng. Đồng thời, chính quyền địa phương có trách nhiệm tiếp nhận và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, có biện pháp đối với trường hợp không đồng thuận.
Từ ngày 10/4/2023 đến ngày 9/10/2023, nhà ở, đất phục vụ công tác tái định cư dự kiến được giao cho người dân đồng thuận thu hồi đất trước thời hạn.
