Giá nhà Trung Quốc giảm sâu sau 4 tháng

Số liệu thống kê gần đây từ Ngân hàng Trung ương Trung Quốc cho thấy sự hào hứng của người mua nhà đã giảm mạnh. Bất chấp việc giảm giá và các ưu đãi, thị trường nhà ở lớn nhất thế giới vẫn tiếp tục suy yếu và lĩnh vực ngân hàng của Trung Quốc đang bị ảnh hưởng khi nguy cơ vỡ nợ ngày càng cao.

Theo báo cáo thống kê tài chính tháng 4-2023 do Ngân hàng Trung ương Trung Quốc công bố ngày 11-5, các khoản thế chấp đã giảm hơn 241 tỉ nhân dân tệ (33,8 tỉ USD) trong tháng 4.

gia nha trung quoc giam sau sau 4 thang hinh 1

Những người tìm mua nhà xem một dự án bất động sản ở tỉnh Quảng Đông - Ảnh: China Daily.

Đến cuối tháng 4 vừa qua, tỉ lệ thế chấp đối với người mua nhà lần đầu tại hơn 40 thành phố đã giảm xuống dưới 4%.

Trong tháng 5, giá nhà mới tại 100 thành phố đã giảm 0,01% mức tăng 0,02% của tháng trước, theo dữ liệu khảo sát từ Học viện Chỉ số Trung Quốc hôm thứ Năm (1/6).

Đồng thời, doanh số bán nhà theo giá trị của các nhà phát triển BĐS đã giảm 18,8% so với một tháng trước đó.

"Thị trường BĐS chịu áp lực điều chỉnh lớn hơn và tâm lý người mua nhà tiếp tục giảm trong tháng 5", dữ liệu trích dẫn.

Kể từ khi Chính phủ gỡ bỏ các biện pháp kiềm chế đại dịch Covid-19 vào tháng 12/2022, lãi suất thế chấp thấp, các chính sách hỗ trợ đã giúp lĩnh vực BĐS đã đạt được sự thúc đẩy nhất định.

Tuy nhiên, nhu cầu vẫn ảm đạm ở các thành phố nhỏ do người tiêu dùng vẫn thận trọng về việc chi tiêu lớn cho vé trong bối cảnh lo ngại về thu nhập và việc làm khi sự phục hồi kinh tế sau đại dịch bị mất đà.

Trong số 100 thành phố được công ty khảo sát, 29 thành phố báo cáo giá nhà tăng hàng tháng.

Theo nghiên cứu được công bố vào tuần trước, hiện vẫn chưa thấy dấu hiệu nào về một đợt nới lỏng/kích thích lớn mới cho lĩnh vực BĐS, thậm chí thị trường ngày càng lo lắng về sự yếu kém của thị trường nhà đất và tác động lan tỏa của nó.

Dự kiến, đà giảm giá này này có thể sẽ ảnh hưởng nhiều hơn đến các tài sản liên quan đến Trung Quốc trong vài tuần tới.

Khánh Vy (Theo CNA)

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: