Hà Nội: Cho phép thuê đất ngắn hạn tại các dự án chưa triển khai, tránh lãng phí

Việc khai thác quỹ đất này nhằm tận dụng nguồn lực đất đai, tránh lãng phí trong thời gian chờ quy hoạch chính thức.

ha noi cho phep thue dat ngan han tai cac du an chua trien khai tranh lang phi hinh 1

Hà Nội: Cho phép thuê đất ngắn hạn tại các dự án chưa triển khai, tránh lãng phí

Các khu đất đưa vào diện cho thuê phải đáp ứng đủ điều kiện, không nằm trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được phê duyệt, đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và do Tổ chức phát triển quỹ đất trực tiếp quản lý.

Theo quy định, việc cho thuê quỹ đất ngắn hạn phải bảo đảm tuân thủ các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường, giao thông và trật tự công cộng. Mức giá khởi điểm cho thuê sẽ được tính theo đơn giá thuê đất có cùng mục đích sử dụng do UBND thành phố ban hành.

Tiền thuê đất có thể được thanh toán hằng năm hoặc một lần, tùy theo thời gian thuê đất được quy định trong hợp đồng.

Trong trường hợp trên đất có công trình sẵn có, giá thuê đất sẽ được tính dựa trên tỷ lệ chất lượng công trình còn lại, nhân với đơn giá xây dựng, sau đó phân bổ vào tổng giá thuê đất.

Theo hợp đồng, người thuê đất phải hoàn thành nộp tiền thuê và tiền đặt cọc trong vòng 3 ngày kể từ khi ký kết. Sau đó, Tổ chức phát triển quỹ đất sẽ bàn giao đất trên thực địa, lập biên bản có sự tham gia của các bên liên quan và đại diện UBND cấp xã.

Tiền đặt cọc thuê đất ngắn hạn tối thiểu 20% giá trị hợp đồng và được hoàn trả sau khi trừ chi phí tháo dỡ công trình hoặc các khoản vi phạm. Khi hết thời hạn thuê, người thuê đất có thể gia hạn nếu chưa có dự án khác được phê duyệt và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng. Thời gian gia hạn tối đa 1 năm, không quá 5 lần liên tiếp.

Trường hợp hợp đồng hết hạn hoặc bị chấm dứt trước thời hạn do quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội, tổ chức thuê sẽ được hoàn trả khoản tiền thuê tương ứng với thời gian chưa sử dụng. Người thuê có trách nhiệm tháo dỡ công trình trên đất trong 10 ngày sau khi thanh lý hợp đồng, nếu không Tổ chức phát triển quỹ đất sẽ cưỡng chế tháo dỡ và khấu trừ vào tiền đặt cọc.

Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm giám sát, kiểm tra định kỳ, báo cáo việc sử dụng đất, đồng thời điều chỉnh đơn giá thuê đất phù hợp với quy định của UBND thành phố. Người thuê đất phải sử dụng đúng mục đích, không cho thuê lại, bảo vệ tài sản gắn liền với đất và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Xem thêm

Tuần lễ Số Quốc tế Việt Nam 2026 tại Quảng Ninh có hoạt động gì đặc biệt?

Tuần lễ Số Quốc tế Việt Nam 2026 tại Quảng Ninh có hoạt động gì đặc biệt?

(CLO) Từ ngày 28 đến ngày 30/10, tại Quảng Ninh, Tuần lễ Số Quốc tế Việt Nam 2026 (Vietnam International Digital Week - VIDW 2026) do Bộ Khoa học và Công nghệ chủ trì sẽ chính thức diễn ra. Quy tụ khoảng 500 đại biểu trong nước và quốc tế, sự kiện tập trung thảo luận sâu về quản trị trí tuệ nhân tạo (AI), phát triển các công nghệ số chiến lược và mở rộng không gian hợp tác công nghệ toàn cầu.

Nghiêm cấm can thiệp, gây sức ép nâng điểm và làm sai lệch kết quả thi cử để lấy thành tích

Nghiêm cấm can thiệp, gây sức ép nâng điểm và làm sai lệch kết quả thi cử để lấy thành tích

(CLO) Thủ tướng Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo tập trung chỉ đạo nghiêm cấm việc chỉ đạo, gây sức ép hoặc can thiệp trái quy định nhằm nâng điểm, nâng tỷ lệ tốt nghiệp, làm sai lệch kết quả học tập, kết quả thi hoặc che giấu vi phạm để đạt thành tích.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Đảng, Nhà nước rất cần sự chung tay, góp sức của đồng bào ở nước ngoài

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Đảng, Nhà nước rất cần sự chung tay, góp sức của đồng bào ở nước ngoài

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Vương quốc Đan Mạch, chiều 20/10, tại thủ đô Copenhagen, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng Phu nhân và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã gặp gỡ cán bộ, nhân viên Đại sứ quán và cộng đồng người Việt Nam tại Đan Mạch, Iceland và phía Nam Thụy Điển.

Sửa Luật Điện lực: Phải kiểm soát chặt các cơ chế đặc thù

Sửa Luật Điện lực: Phải kiểm soát chặt các cơ chế đặc thù

(CLO) Gỡ vướng thủ tục đầu tư, thu hút nguồn lực tư nhân và thúc đẩy năng lượng tái tạo là những yêu cầu đặt ra khi sửa đổi Luật Điện lực. Tuy nhiên, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên lưu ý các cơ chế đặc thù cần được quy định chặt chẽ, tránh tạo khoảng trống quản lý, phát sinh lợi ích nhóm hoặc chuyển rủi ro bất hợp lý sang ngân sách nhà nước và người sử dụng điện.

Đại biểu Quốc hội đề xuất giải thể Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch

Đại biểu Quốc hội đề xuất giải thể Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch

(CLO) Tỷ lệ giải ngân thấp, nguồn xã hội hóa hạn chế trong khi chi phí bộ máy tăng... là những bất cập được đại biểu Quốc hội Vũ Danh Hiệp nêu ra khi góp ý dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 7 luật thuộc lĩnh vực văn hóa, thể thao và du lịch. Từ đó, đại biểu đề xuất giải thể Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch, đồng thời xây dựng cơ chế tài chính phù hợp hơn cho Quỹ bảo tồn di sản văn hóa.

Khu di tích và danh thắng Yên Tử thường xuyên tổ chức thành công nhiều sự kiện văn hóa, nghệ thuật lớn, thu hút hàng vạn lượt khách đến tham quan.

Quảng Ninh: Sắp diễn ra Liên hoan Ẩm thực quy mô và chuỗi trải nghiệm sắc thu Yên Tử 2026

(CLO) Hướng tới kỷ niệm Ngày Văn hóa Việt Nam 24/11 và triển khai các hoạt động nhằm quảng bá, xúc tiến, kích cầu du lịch năm 2026, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Quảng Ninh chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tổ chức Liên hoan ẩm thực cấp thành phố và Chuỗi hoạt động “Yên Tử - Sắc thu thiền định” 2026.

Phân cấp mạnh hơn, không hạ thấp tiêu chuẩn bảo vệ di tích

Phân cấp mạnh hơn, không hạ thấp tiêu chuẩn bảo vệ di tích

(CLO) Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 7 luật trong lĩnh vực văn hóa, thể thao và du lịch hướng tới đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, đơn giản hóa thủ tục hành chính, đồng thời bảo đảm yêu cầu bảo vệ và phát huy giá trị di sản văn hóa.

Chọn Hà Nội và 1 địa phương làm 'điểm' xây dựng vị trí việc làm

Chọn Hà Nội và 1 địa phương làm 'điểm' xây dựng vị trí việc làm

(CLO) Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà yêu cầu Bộ Nội vụ triển khai ngay nhiệm vụ là cơ quan thực hiện “điểm” về việc xây dựng vị trí việc làm trong các bộ, cơ quan ngang bộ; đồng thời khẩn trương đề xuất cấp có thẩm quyền lựa chọn thành phố Hà Nội và 1 tỉnh, thành phố phù hợp để thực hiện “điểm” tại địa phương.

Cỡ chữ bài viết: