Hệ thống dữ liệu bất động sản: Thêm 'lá chắn' cho người mua nhà

(CLO) Hệ thống dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản chính thức vận hành, cung cấp thêm nguồn thông tin chính thống về dự án, giao dịch, chủ đầu tư và môi giới, giúp người mua có thêm cơ sở kiểm tra trước khi xuống tiền.

Cuối tháng 7/2026, Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản chính thức được đưa vào vận hành, đánh dấu bước chuyển trong việc số hóa dữ liệu và tăng cường minh bạch thông tin trên thị trường.

Theo số liệu Bộ Xây dựng công bố, đến nay, hệ thống đã ghi nhận 3.482 giao dịch bất động sản trên cả nước. Trong đó, riêng Hà Nội có 3.471 giao dịch được cập nhật, chiếm phần lớn tổng số giao dịch trên hệ thống.

Bên cạnh dữ liệu giao dịch, hệ thống đã có khoảng 11.000 tài khoản được cấp cho các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp; 120 dự án bất động sản được chủ đầu tư công khai thông tin; 3.097 cá nhân được cấp mã định danh hành nghề môi giới và 900 hồ sơ thủ tục hành chính được tiếp nhận, xử lý qua phần mềm.

Đối với dữ liệu dự án, Hải Phòng hiện là địa phương có số lượng dự án được cập nhật nhiều nhất với 52 dự án, tiếp đến là Đồng Nai với 27 dự án.

img-0934f.jpg
Hệ thống dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản chính thức vận hành, cung cấp thêm nguồn thông tin chính thống về dự án, giao dịch, chủ đầu tư và môi giới. Ảnh: Việt Vũ

Ở nhóm dữ liệu về môi giới bất động sản, Lâm Đồng đã cập nhật 1.984 chứng chỉ, Gia Lai 723 chứng chỉ, Hưng Yên 302 chứng chỉ và Hải Phòng 252 chứng chỉ.

Tại Đà Nẵng, Sở Xây dựng cũng vừa thông báo danh sách 78 chủ đầu tư dự án bất động sản và 61 tổ chức hành nghề công chứng được cấp tài khoản trên Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo nhiều chuyên gia, việc đưa hệ thống vào vận hành được kỳ vọng tạo lập một nền tảng dữ liệu tập trung, thống nhất về nhà ở và thị trường bất động sản.

Đối với cơ quan quản lý, nguồn dữ liệu tập trung có thể hỗ trợ theo dõi sát hơn diễn biến thị trường, nhận diện xu hướng về nguồn cung, giao dịch và giá cả, từ đó phục vụ công tác quản lý, điều hành và hoạch định chính sách.

Trao đổi với phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, ông Đỗ Anh Điệp, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, cho rằng việc hệ thống cơ sở dữ liệu được đưa vào vận hành sẽ giúp doanh nghiệp có thêm nguồn thông tin để phục vụ hoạt động kinh doanh.

“Khi dữ liệu về dự án, giao dịch và nguồn cung được tập trung, doanh nghiệp có thêm cơ sở để đánh giá nhu cầu, xây dựng kế hoạch kinh doanh và phát triển sản phẩm”, ông Điệp nói.

Theo ông, việc chủ đầu tư công khai thông tin dự án trên một hệ thống tập trung cũng giúp doanh nghiệp cung cấp thông tin chính thống đến khách hàng, qua đó hạn chế tình trạng thông tin bị sai lệch hoặc thiếu thống nhất khi đi qua nhiều kênh trung gian.

“Việc dữ liệu được chuẩn hóa và cập nhật thống nhất giúp doanh nghiệp giảm bất lợi do chênh lệch thông tin, đồng thời tạo điều kiện để thị trường vận hành chuyên nghiệp hơn”, ông Điệp nhận định.

Đối với người mua nhà, mua đất, lợi ích đáng chú ý của hệ thống nằm ở khả năng tiếp cận nguồn thông tin chính thống trước khi đưa ra quyết định.

Thay vì chỉ dựa vào quảng cáo, thông tin do môi giới cung cấp hoặc các nguồn không chính thức, người mua sẽ có thêm cơ sở để tìm hiểu về dự án, chủ đầu tư, hoạt động môi giới và các dữ liệu giao dịch được cập nhật trên hệ thống.

Đặc biệt, khi thông tin dự án và chủ đầu tư được công khai, người mua có thể chủ động kiểm tra nhiều thông tin trước khi quyết định xuống tiền. Điều này có thể góp phần hạn chế rủi ro từ những trường hợp thông tin dự án không đầy đủ, thiếu thống nhất hoặc được quảng cáo không đúng thực tế.

Một điểm đáng chú ý khác là dữ liệu về môi giới bất động sản. Việc cấp mã định danh hành nghề và cập nhật thông tin trên hệ thống giúp người mua có thêm căn cứ để nhận diện người hành nghề, thay vì chỉ dựa vào thông tin do chính môi giới cung cấp.

Về lâu dài, khi số lượng dữ liệu được cập nhật ngày càng đầy đủ, hệ thống có thể giúp thu hẹp khoảng cách thông tin giữa người bán và người mua. Đây là yếu tố quan trọng đối với một thị trường bất động sản vốn có giá trị giao dịch lớn và người mua thường phải dựa vào nhiều nguồn thông tin trước khi quyết định.

Tuy nhiên, hiệu quả thực tế của hệ thống sẽ phụ thuộc vào chất lượng và mức độ cập nhật dữ liệu. Nếu thông tin được cập nhật đầy đủ, chính xác và kịp thời, cơ sở dữ liệu không chỉ hỗ trợ cơ quan quản lý mà còn trở thành nguồn tham khảo quan trọng cho doanh nghiệp và người dân, góp phần tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản.

Xem thêm

“Bản đồ” đặc quyền hệ sinh thái của hội viên Sun Signature

“Bản đồ” đặc quyền hệ sinh thái của hội viên Sun Signature

Hơn 100.000 hội viên sau hơn hai tháng ra mắt, Sun Signature đang tạo sức hút với một “bản đồ” đặc quyền trải rộng trên nhiều lĩnh vực trong hệ sinh thái Sun Group. Càng nâng hạng, hội viên càng mở khóa thêm nhiều đặc quyền và trải nghiệm riêng biệt từ hàng không - nghỉ dưỡng, vui chơi, golf, bất động sản đến tài chính, tất cả chỉ trong một tài khoản duy nhất.

Techcombank lần thứ 6 liên tiếp được Euromoney vinh danh “Ngân hàng Tốt nhất Việt Nam”

Techcombank lần thứ 6 liên tiếp được Euromoney vinh danh “Ngân hàng Tốt nhất Việt Nam”

(CLO) Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) vừa được Tạp chí tài chính quốc tế Euromoney vinh danh là “Ngân hàng Tốt nhất Việt Nam 2026”, trong khuôn khổ Lễ trao giải Euromoney Awards for Excellence, đánh dấu năm thứ 6 liên tiếp Techcombank nhận danh hiệu cao nhất tại Việt Nam trao bởi Euromoney. Vượt qua hàng trăm hồ sơ đề cử đến từ hơn 700 định chế tài chính tại 125 quốc gia và vùng lãnh thổ, giải thưởng đã lựa chọn và vinh danh những tổ chức xuất sắc nhất, đại diện tiêu biểu cho từng quốc gia và từng lĩnh vực trên phạm vi toàn cầu.

Hai doanh nghiệp bị UBCKNN phạt hơn 260 triệu đồng

Hai doanh nghiệp bị UBCKNN phạt hơn 260 triệu đồng

(CLO) Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt Công ty cổ phần Quản lý quỹ đầu tư Pacific Bridge và Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tâm về một số vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán.

Chứng khoán hôm nay 15/9/2026: VN-Index tăng gần 23 điểm

Chứng khoán hôm nay 15/9/2026: VN-Index tăng gần 23 điểm

(CLO) Chứng khoán hôm nay 15/9/2026 ghi nhận diễn biến thị trường tích cực khi dòng tiền lan tỏa trên nhiều nhóm ngành (dẫn đầu là nhóm cổ phiếu dầu khí, năng lượng), giúp VN-Index tăng gần 23 điểm.

Vì sao xây thêm nhà máy lọc dầu không giúp Mỹ hạ giá xăng?

Vì sao xây thêm nhà máy lọc dầu không giúp Mỹ hạ giá xăng?

(CLO) Tổng thống Donald Trump đặt mục tiêu đảo ngược xu hướng sụt giảm số lượng nhà máy lọc dầu tại Mỹ suốt nhiều thập kỷ qua, xem đây là giải pháp trọng tâm để kéo giảm giá xăng dầu. Gần đây, ông đã triệu tập đại diện ngành dầu khí tới Nhà Trắng để triển khai kế hoạch trên.

Iran xoay xở thế nào khi thương mại đường biển bị gián đoạn?

Iran xoay xở thế nào khi thương mại đường biển bị gián đoạn?

(CLO) Iran đang chuyển một phần hoạt động thương mại sang các cảng phía bắc và tuyến đường bộ trong bối cảnh vận tải biển qua các cảng phía nam bị Mỹ phong tỏa. Các tuyến thay thế có thể giúp Tehran duy trì nguồn cung thiết yếu, nhưng khó bù đắp quy mô và năng lực của thương mại đường biển.

Hoàn tiền, du lịch hay đặc quyền: Chọn thẻ theo nhu cầu nào?

Hoàn tiền, du lịch hay đặc quyền: Chọn thẻ theo nhu cầu nào?

Hoàn tiền cho những khoản chi thường xuyên, thêm ưu đãi cho mỗi chuyến đi hay tận hưởng các đặc quyền dành cho khách hàng ưu tiên – lựa chọn thẻ tín dụng phù hợp với nhu cầu giúp người dùng nhận thêm giá trị từ chính những khoản chi vốn đã có trong kế hoạch.

Khi thị trường bước vào “luật chơi mới”, năng lực thực thi trở thành lợi thế cạnh tranh

Khi thị trường bước vào “luật chơi mới”, năng lực thực thi trở thành lợi thế cạnh tranh

Sau giai đoạn thanh lọc, thị trường bất động sản đang hình thành những chuẩn mực mới. Khi khách hàng ngày càng thận trọng hơn trong quyết định lựa chọn sở hữu tài sản, tính minh bạch, giá trị thực và năng lực thực thi của chủ đầu tư được đánh giá qua khả năng phát triển dự án, được kiểm chứng bằng pháp lý, quy hoạch và vận hành trong dài hạn.

Viettel chính thức tắt sóng 2G, đưa người dùng vào kỷ nguyên mạng tốc độ cao

Viettel chính thức tắt sóng 2G, đưa người dùng vào kỷ nguyên mạng tốc độ cao

Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) chính thức dừng phát sóng mạng 2G trên toàn quốc theo lộ trình của Bộ Khoa học và Công nghệ, khép lại hành trình hơn hai thập kỷ công nghệ di động thế hệ thứ hai đồng hành cùng người dân Việt Nam. Toàn bộ khách hàng được chuyển sang hạ tầng 4G/5G, nơi Viettel đã chuẩn bị vùng phủ, thiết bị và các chương trình hỗ trợ trong suốt hai năm qua.

Phân bón Cà Mau đồng hành cùng Hội đua bò chùa Rô 2026

Phân bón Cà Mau đồng hành cùng Hội đua bò chùa Rô 2026

Ngày 13/9, Chùa Rô (xã An Cư, tỉnh An Giang) trở thành điểm hẹn sôi động của hàng nghìn người dân và du khách tại Hội đua bò truyền thống Chùa Rô năm 2026 – Tranh Cúp Phân Bón Cà Mau. Sự kiện không chỉ mang đến những khoảnh khắc hấp dẫn trên đường đua mà còn kết hợp hội thi nhiếp ảnh, các hoạt động tìm hiểu văn hóa địa phương và trải nghiệm cộng đồng, góp phần lan tỏa nét đẹp văn hóa, con người và đời sống bản sắc Khmer Nam Bộ.

PV GAS kiện toàn nhân sự lãnh đạo cho nhiệm kỳ 2026 – 2031

PV GAS kiện toàn nhân sự lãnh đạo cho nhiệm kỳ 2026 – 2031

Ngày 14/9/2026, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS, HOSE: GAS) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026 (Đại hội) theo hình thức trực tuyến, thông qua các nội dung về nhân sự chủ chốt, cơ cấu quản trị và định hướng hoạt động trong nhiệm kỳ 2026 – 2031. Đồng thời PV GAS cũng công bố các quyết định về công tác cán bộ, trong đó ông Bùi Minh Tiến được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT, ông Dương Trí Hội giữ chức Tổng Giám đốc, ông Nguyễn Tuấn Anh giữ chức Thành viên HĐQT.

PCI 2.0: Khi tiếng nói doanh nghiệp góp phần định hình cải cách

PCI 2.0: Khi tiếng nói doanh nghiệp góp phần định hình cải cách

Sau hơn 20 năm, tiếng nói của cộng đồng doanh nghiệp qua PCI đang được sử dụng theo cách rộng hơn. Không chỉ phản ánh chất lượng điều hành, dữ liệu còn giúp nhận diện những cải cách cần thiết để khu vực tư nhân nâng cao năng lực cạnh tranh.

BIDV tiếp dòng tài chính, cùng khách hàng tiếp nối thành tựu

BIDV tiếp dòng tài chính, cùng khách hàng tiếp nối thành tựu

Với mong muốn tiếp sức nguồn vốn để khách hàng thúc đẩy sản xuất kinh doanh, BIDV triển khai gói tín dụng ưu đãi quy mô 200.000 tỷ đồng với lãi suất từ 6,8%/năm, hạn mức thấu chi lên đến 10 tỷ đồng. Được triển khai từ nay đến 31/12/2026, chương trình này sẽ giúp khách hàng cá nhân bổ sung vốn lưu động, chủ động dòng tiền và nắm bắt cơ hội phát triển.

Cỡ chữ bài viết: