Heritage West Lake: Căn hộ triệu đô, chủ đầu tư không kiếm nổi 1 đồng doanh thu

Căn hộ triệu đô

Heritage West Lake là dự án căn hộ Thương gia siêu sang tại Tây Hồ, Hà Nội. Heritage West Lake tọa lạc ở vị trí kim cương khi chỉ mất vài phút cho cư dân đi bộ ra Hồ Tây, một trong những địa điểm đẹp và trong lành nhất thủ đô.

heritage west lake can ho trieu do chu dau tu khong kiem noi 1 dong doanh thu hinh 1

Một dự án của CapitaLand Hiền Đức. Ảnh: CafeLand.

Heritage West Lake là dự án khu căn hộ cao cấp đầu tiên của CapitaLand Development (CLD) tại Hà Nội, cung cấp cho thị trường 173 căn hộ hạng sang. Các căn hộ tại dự án sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, ôm trọn Hồ Tây, sông Hồng cùng toàn cảnh thành phố. Với 25 tầng nổi, dự án cung cấp cho thị trường nhiều loại hình căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng.

Căn hộ penthouse diện tích đa dạng từ 94 đến 328m2 và chiều cao trần khoảng 3m. Heritage West Lake hội tụ hàng loạt những thương hiệu nội thất cao cấp như Gaggenau, Gessi, Poggenpohl, Smeg và Villeroy & Boch.

Vị trí đẹp, chất lượng xây dựng và quản lý cao cấp nên Heritage West Lake có mức giá vô cùng đắt đỏ.

Các bài rao vặt về dự án cho thấy giá căn hộ Heritage West Lake 2 phòng ngủ, 2 WC, diện tích 94m2 có giá 14.1 tỷ đồng; Căn hộ Heritage West Lake 3 phòng ngủ, 3 WC, diện tích 145m2 có giá: 21,75 tỷ đồng; Căn hộ Heritage West Lake 4 phòng ngủ, 4 WC, diện tích 181m2 có giá 27,15 tỷ đồng.

Như vậy, bình quân, giá mỗi mét vuông căn hộ tại Heritage West Lake dao động 150 triệu đồng.

Cái bắt tay giữa hai đại gia bất động sản

Heritage West Lake không phải là dự án của riêng Tập đoàn CapitaLand. CapitaLand “bắc tiến” bằng cách bắt tay với Hiền Đức Group để phát triển dự án siêu sang này thông qua Công ty cổ phần CapitaLand – Hiền Đức (CapitaLand – Hiền Đức).

CapitaLand – Hiền Đức thành lập ngày 14/4/2015 với tiền thân là Công ty TNHH Hiền Đức Tây Hồ, có địa chỉ tại Lô D7 khu 18,6 ha Dự án đấu giá quyền sử dụng đất, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội với người đại diện pháp luật là ông Patrick Liau Kong Voon.

CapitaLand thành cổ đông chi phối tại CapitaLand – Hiền Đức thông qua thâu tóm cổ phần.

Theo lãnh đạo Hiền Đức Group, việc hợp tác cùng CapitaLand sẽ giúp khai thác thế mạnh của mỗi bên nhằm phát triển dự án một cách hiệu quả nhất, góp phần mang lại cho thị trường một sản phẩm chất lượng. Đây là chiến lược của Hiền Đức Group nhằm hướng tới việc trở thành một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp trong tương lai.

Ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc CLD (Việt Nam) chia sẻ thông qua việc hợp tác phát triển các dự án cao cấp mới là Heritage West Lake và DEFINE tại TP HCM, Tập đoàn CapitaLand kỳ vọng đặt ra những tiêu chuẩn mới trong việc kiến tạo các dự án cao cấp và mang tính bền vững.

Năm 2021, liên doanh này và Công ty xây dựng Hòa Bình đã ký kết hợp đồng tổng thầu để cùng triển khai dự án trị giá 1.800 tỷ đồng. Theo kế hoạch sơ bộ, dự án này có thể được mở bán vào quý 1/2022.

Dự án này được chú ý vì liên quan đến CapitaLand, một Tập đoàn bất động sản quốc tế sở hữu danh mục mở rộng đa dạng tại hơn 250 thành phố và 30 quốc gia. Tại Việt Nam, đây cũng là nhà đầu tư nước ngoài hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.

Chủ đầu tư không kiếm nổi 1 đồng doanh thu

Liên doanh CapitaLand – Hiền Đức thành lập từ năm 2015 nhưng kể từ đó đến năm 2020, công ty có chuỗi ngày “đóng băng”.

Trong suốt 5 năm qua (2016-2020), doanh thu CapitaLand – Hiền Đức liên tục ghi nhận 0 đồng. Công ty cũng không phát sinh nhiều hoạt động nên dù thua lỗ, con số thua lỗ của công ty rất thấp, chỉ là 46,9 triệu đồng (năm 2016), 9,1 triệu đồng (năm 2017), 8,5 tỷ đồng (năm 2018), 21,4 tỷ đồng (năm 2019) và 69,4 tỷ đồng (năm 2020).

Dù công ty “đóng băng” nhưng quy mô vẫn gia tăng hàng năm. Tại ngày 31/12/2016, vốn chủ sở hữu CapitaLand – Hiền Đức chỉ là 167 tỷ đồng nhưng tăng tới 638 tỷ đồng hồi cuối năm 2019 - mức cao nhất giai đoạn 5 năm (2016-2020).

Tới cuối năm 2020, vốn chủ sở hữu giảm nhẹ nhưng vẫn khá cao, lên tới 569 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 573 tỷ đồng. Nghĩa là công ty phát sinh rất ít nợ nần.

Xem thêm

Giá vé máy bay châu Âu có thể tăng tới 20% trong năm 2027

Giá vé máy bay châu Âu có thể tăng tới 20% trong năm 2027

(CLO) Giá vé máy bay tại châu Âu có thể tăng từ 10% đến 20% trong năm 2027 khi các hợp đồng bảo hiểm giá nhiên liệu của các hãng hàng không dần hết hiệu lực, trong bối cảnh giá dầu vẫn ở mức cao do căng thẳng tại Trung Đông.

SACOMBANK tiếp tục tung gói lãi suất cho vay 7,9%/năm, góp sức cùng mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

SACOMBANK tiếp tục tung gói lãi suất cho vay 7,9%/năm, góp sức cùng mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

Hưởng ứng chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế 2 con số, ngay từ tháng 8/2026, SACOMBANK đã triển khai gói tín dụng với quy mô gần 100.000 tỷ đồng dành cho khách hàng doanh nghiệp hiện hữu, đang hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, doanh nghiệp có vốn nước ngoài… Mức giảm lãi suất hấp dẫn từ 1,5% đến 2% tương ứng lãi suất 8.5% - 9.5%. Trên cơ sở đó, SACOMBANK đã chủ động giảm biên lợi nhuận xuống còn 0.79%/năm nhằm chia sẻ, đồng hành cùng khách hàng.

Vinamilk và hành trình đưa bao bì sau tiêu dùng trở lại vòng tuần hoàn

Vinamilk và hành trình đưa bao bì sau tiêu dùng trở lại vòng tuần hoàn

Không ít phụ huynh gần đây chia sẻ câu chuyện con trẻ hào hứng thu gom, làm sạch vỏ hộp sữa để mang đi tái chế. Đằng sau những hành động nhỏ ấy là nỗ lực rộng hơn của Vinamilk trong việc thúc đẩy thu gom, tái chế bao bì sau tiêu dùng và tạo thêm động lực cho hệ sinh thái kinh tế tuần hoàn phát triển.

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chính thức được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng. Nguồn vốn này giúp Ngân hàng củng cố năng lực tài chính, nâng cao các chỉ số an toàn vốn, đồng thời thể hiện định hướng phát triển đồng bộ giữa nguồn lực tài chính và nguồn nhân lực chất lượng cao, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

(CLO) Nga đang thử nghiệm vận chuyển ngũ cốc qua Bắc Cực để ứng phó với tình trạng gián đoạn tại Biển Đen, song tuyến đường mới khiến chi phí xuất khẩu tăng cao và gây sức ép lên nông dân.

Đóng điện thành công máy biến áp AT1 Trạm biến áp 500kV Di Linh, nâng công suất của Trạm lên 1.350MVA

Đóng điện thành công máy biến áp AT1 Trạm biến áp 500kV Di Linh, nâng công suất của Trạm lên 1.350MVA

Vào lúc 00 giờ 40 phút, ngày 31/10/2026, tại Trạm biến áp 500kV Di Linh, Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT), Công ty Truyền tải điện 3 (PTC3) phối hợp với các đơn vị liên quan đóng điện thành công hạng mục máy biến áp AT1 500kV-900MVA, thuộc Dự án Nâng công suất Trạm biến áp 500kV Di Linh.

Uniqlo thay đổi chiến lược kinh doanh tại Trung Quốc

Uniqlo thay đổi chiến lược kinh doanh tại Trung Quốc

(CLO) Uniqlo đang chuyển hướng kinh doanh tại Trung Quốc, từ chạy đua mở rộng số lượng cửa hàng sang nâng cao hiệu quả và lợi nhuận trên từng điểm bán. Động thái này diễn ra trong bối cảnh tăng trưởng tại thị trường từng là động lực lợi nhuận lớn của hãng đang chậm lại.

EU giữ nguyên lệnh cấm khí đốt Nga dù giá tăng vọt

EU giữ nguyên lệnh cấm khí đốt Nga dù giá tăng vọt

(CLO) Ủy ban châu Âu (EC) khẳng định không thay đổi kế hoạch chấm dứt nhập khẩu khí đốt từ Nga vào năm 2027, bất chấp giá nhiên liệu tại châu Âu tăng lên mức cao nhất trong gần 4 năm do thời tiết lạnh và xung đột Trung Đông kéo dài.

Từ ngày 1/11/2026, giá bán lẻ điện bình quân giảm 2%

Từ ngày 1/11/2026, giá bán lẻ điện bình quân giảm 2%

(CLO) Tối 31/10, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) công bố giá bán lẻ điện bình quân giảm 2%, xuống còn 2.159,90 đồng mỗi kWh, chưa gồm thuế VAT, tương đương giảm hơn 44 đồng. Mức giá mới được áp dụng từ ngày 1/11.

Trung Quốc có thể sở hữu nguồn lithium ngay dưới các nhà máy pin

Trung Quốc có thể sở hữu nguồn lithium ngay dưới các nhà máy pin

(CLO) Trung Quốc có thể sở hữu những nguồn tài nguyên lithium chưa được khai thác ngay bên dưới các cụm công nghiệp sản xuất pin lớn nhất nước này. Nếu có thể khai thác thương mại, nguồn cung tại chỗ sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển, hạn chế rủi ro chuỗi cung ứng và củng cố vị thế của Trung Quốc trong ngành công nghiệp pin toàn cầu.

Cỡ chữ bài viết: