Dự án thành phần 1.1: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện Ứng Hòa thuộc Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2963/QĐ-UBND ngày 7/6/2024.
Đây là dự án phục vụ công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để bàn giao mặt bằng cho tuyến đường nối từ đường trục phía Nam đến đường Hương Sơn - Tam Chúc. Sau sắp xếp đơn vị hành chính, phạm vi dự án liên quan đến các xã Ứng Hòa, Hòa Xá và Hương Sơn.
Theo quyết định phê duyệt, dự án thành phần 1.1 có tổng mức đầu tư hơn 289,3 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng hơn 237,3 tỷ đồng. Trên địa bàn Ứng Hòa trước đây, chiều dài tuyến thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) khoảng 9,3km, điểm đầu tại Km35+870, giao với đường trục phía Nam; điểm cuối tại khoảng Km45+177, khu vực ranh giới Ứng Hòa - Mỹ Đức, vị trí sông Đáy.
Tổng diện tích thu hồi qua hai xã Ứng Hòa và Hòa Xá là 307.158,2m². Trong đó, xã Ứng Hòa có 35.375,5m²; xã Hòa Xá có 271.782,7m², là địa bàn có khối lượng GPMB lớn nhất của dự án.
Riêng tại Hòa Xá, tổng khối lượng cần thực hiện gồm 786 thửa, diện tích 219.210,1m² đất của hộ dân; cùng 84.841,2m² đất do UBND xã quản lý. Trước khi chuyển sang mô hình chính quyền địa phương hai cấp, UBND huyện Ứng Hòa đã hoàn thành 388 thửa, diện tích 127.581,8m²; đồng thời xử lý 12.436,2m² đất do UBND xã quản lý.
Sau khi tiếp nhận nhiệm vụ, xã Hòa Xá được bàn giao 398 thửa, diện tích 91.628,3m² đất của hộ dân và 72.405m² đất do UBND xã quản lý. Đây là phần việc còn lại nhưng không đơn giản, bởi hồ sơ đất đai liên quan đến nhiều thời kỳ quản lý, trong đó có đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân, đất giao thông, thủy lợi, nuôi trồng thủy sản, sông suối do địa phương quản lý.
Đến nay, xã Hòa Xá đã hoàn thành GPMB 248 thửa, diện tích 67.048,2m² đất của hộ dân; cùng 54.109,5m² đất do UBND xã quản lý. Phần đang xử lý còn 150 thửa, với diện tích 24.580,1m² đất của hộ dân và 18.295,5m² đất do UBND xã quản lý.
Trong đó, khối lượng lớn nhất tập trung tại thôn Bài Lâm Thượng, Ban Quản lý dự án đã có văn bản số 556/BQLDA ngày 29/6/2026 trình thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư với 126 thửa, diện tích 21.057,7m² đất của hộ dân và 1.208,7m² đất do UBND xã quản lý. Ngày 30/6/2026, UBND xã đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án. Dự kiến tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ trước ngày 5/7/2026.
Tại thôn Hữu Vĩnh, ngày 26/6/2026, UBND xã đã ban hành Quyết định số 1437/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 9 thửa, diện tích 1.271,3m². Ngày 30/6/2026, 09 hộ đã đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng.
Đối với các khu vực thuộc thôn Ngoại Hoàng và thôn Thanh Bồ, ngày 26/6/2026, UBND xã đã ban hành thông báo số 156/TB-UBND về việc thu hồi đất đối với 15 thửa, diện tích 2.251,1m² đất của hộ dân và 17.086,8m² đất do UBND xã quản lý. Theo kế hoạch, phần việc này dự kiến hoàn thành trong tháng 7/2026.
Thành phố Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh thời gian thực hiện dự án thành phần 1.1 đến hết năm 2026. Cùng với mốc thời gian mới, UBND xã Hòa Xá được yêu cầu xây dựng tiến độ chi tiết, phân công rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm; bàn giao phần diện tích đủ điều kiện để dự án giao thông triển khai thi công theo tiến độ.