Những “cú bẻ lái” ngoạn mục
Chị Lan Phương (Hà Nội) đến Dương Kinh chiều 7/2/2026 với tâm thế khá dè dặt. Với chị, nhà phố Vinhomes dù là “hàng hot” nhưng vẫn là giấc mơ xa tầm với. Thế nhưng, chuyến đi thực địa trong khuôn khổ sự kiện The Golden Bloom đã khiến suy nghĩ ấy thay đổi hoàn toàn.
Chỉ sau vài giờ trải nghiệm không gian dự án và tìm hiểu về quy hoạch hạ tầng khu vực, chị đã bàn với chồng “chốt” ngay một căn thấp tầng vì chính sách dịp cuối năm của chủ đầu tư quá tốt.
“Tôi từng không tin có thể sở hữu nhà phố trong một đại đô thị Vinhomes với tầm tài chính 5-6 tỷ đồng. Nhưng ở Vinhomes Golden City, cơ hội ấy đang hiện hữu”, chị Phương chia sẻ.
Câu chuyện của chị Phương không phải trường hợp cá biệt tại The Golden Bloom. Ngày 7/2/2026, hàng trăm khách hàng đến từ Hải Phòng cùng nhiều địa phương lân cận như Hà Nội, Quảng Ninh, Hưng Yên… đã đổ về Dương Kinh tham dự sự kiện tri ân khách hàng do chủ đầu tư tổ chức. Không gian nghệ thuật được dàn dựng công phu, các màn trình diễn đỉnh cao cùng phần chia sẻ cơ hội đầu tư tạo nên bầu không khí giàu cảm xúc. Sự kiện càng thêm sôi động khi hàng loạt phần quà, giải thưởng với tổng giá trị lên tới 900 triệu đồng được trao tay khách hàng may mắn.
Điểm nhấn quan trọng của The Golden Bloom nằm ở hoạt động tham quan thực tế dự án. Thay vì những bản vẽ hay phối cảnh, khách hàng được trực tiếp chứng kiến một đại đô thị đang dần hiện diện rõ nét tại trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Anh Huy Khánh, khách hàng đến từ Hưng Yên, thừa nhận ban đầu chỉ “đi xem cho biết”. “Nghe quảng cáo nhiều nhưng chưa hình dung được. Khi đến tận nơi mới thấy quy hoạch rất bài bản, hạ tầng đã vào guồng, nhà cửa xây dựng thực tế. Cảm giác tin tưởng rõ ràng hơn hẳn”, anh nói.
Tam trụ kích hoạt quyết định đầu tư
Từ tâm lý “đi xem cho biết” chuyển thành quyết định xuống tiền của nhiều khách hàng không đến từ cảm xúc nhất thời, mà được thúc đẩy bởi ba yếu tố then chốt: dự án đã hiện hữu rõ nét, hạ tầng khu vực tăng tốc về đích và chính sách tài chính đang ở vùng “dễ tiếp cận hiếm thấy”.
Yếu tố đầu tiên tạo niềm tin trực diện chính là tiến độ thi công. Trong bối cảnh thị trường ngày càng thận trọng với những dự án chậm triển khai, Vinhomes Golden City ghi điểm nhờ hình hài đô thị đã hiện rõ. Ngay cả thời điểm giáp Tết Nguyên đán, đại đô thị hơn 240ha tại Dương Kinh vẫn là một đại công trường sôi động, thi công liên tục 24/7.
Phần lớn các tuyến đường nội khu đã được trải thảm thô, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chiếu sáng, thoát nước được hoàn thiện đồng bộ. Đáng chú ý, nhiều hạng mục tiện ích trọng điểm đang và sắp đi vào vận hành, như công viên Tropical Forest rộng 2,56ha, đường dạo cảnh quan, sân thể thao; công viên nghệ thuật rừng Art Forest quy mô 5ha (dự kiến mở cửa vào 30/4) với điểm nhấn là bể bơi mái kính trong nhà và hệ thống ánh sáng nghệ thuật. Khi một đại đô thị không còn nằm trên bản vẽ, mà hiện diện bằng tiến độ và tiện ích thực tế, rào cản tâm lý của người mua nhanh chóng được tháo gỡ.
Lực đẩy thứ hai đến từ hạ tầng khu Nam Hải Phòng. Loạt dự án quy mô lớn như Khu Kinh tế ven biển phía Nam, cao tốc Hải Phòng - Ninh Bình, Vành đai 2, tuyến đường sắt quốc tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng… đang được triển khai, đưa Dương Kinh trở thành mắt xích quan trọng trên bản đồ giao thương liên vùng. Khi thời gian di chuyển được rút ngắn, khả năng kết nối được mở rộng, bất động sản không còn bị giới hạn bởi địa giới hành chính, mà được đánh giá bằng tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị.
Yếu tố cuối cùng cũng là đòn bẩy trực tiếp thúc đẩy quyết định xuống tiền là bài toán tài chính không thể bỏ lỡ. Tại Vinhomes Golden City, nhà phố 4 tầng diện tích 63-70m² đất, hơn 200m² sàn sử dụng, đang được chào bán ở mức 5-6 tỷ đồng/căn - tương đương giá căn hộ 3 phòng ngủ ở nội đô. Kết hợp với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng cho khoản vay lên tới 80% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại (gồm thuế GTGT), nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị từ 1,2 tỷ đồng vốn tự ban đầu là đã có để sở hữu một bất động sản thấp tầng nằm trong đại đô thị all-in-one quy mô bậc nhất khu vực và hoàn toàn không phải bận tâm về rủi ro lãi suất biến động.
Trong khi đó, khách thanh toán sớm sẽ nhận ngay ưu đãi tới 7,5%; thêm 4,5% cho sản phẩm liền kề, 5,5% cho dòng biệt thự. Đặc biệt, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng trong thởi gian từ 1/2 - 28/2/2026, khách sẽ có cơ hội nhận quà tặng Lộc Vàng nhân dịp Tết Bính Ngọ lên đến 3 chỉ vàng (tương đương 50 triệu đồng). Trong bối cảnh thị trường đang sàng lọc mạnh, những yếu tố “đúng thời điểm, đúng tiến độ, đúng chính sách” không dễ lặp lại.
Chính sự hội tụ đồng thời của ba lực đẩy này đã khiến Vinhomes Golden City trở thành lựa chọn hợp lý cho cả an cư lẫn đầu tư. Và cũng vì thế, với nhiều khách hàng, cơ hội tại Dương Kinh không phải để chờ đợi, mà là để nắm bắt ngay khi còn ở thì hiện tại.
