Mê Linh (Hà Nội): Dự án gần 20 năm “án binh bất động” bỗng tái khởi động kỳ lạ

(CLO) Một dự án được phê duyệt từ năm 2003 nhưng đến giữa năm 2020 mới được triển khai khẩn trương trước sự ngỡ ngàng của cả chính quyền và người dân địa phương.

Xét phê duyệt dự án trong 1 ngày và 17 năm chưa triển khai?

Báo Nhà báo và Công luận nhận được phản ánh về những bất cập trong thực hiện dự án cho thuê đất làm dịch vụ xây dựng và trồng cây lâu năm tại vị trí rìa bờ ải, thôn Phú Nhi, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (nay đã được sáp nhập về Hà Nội).

Cụ thể, vào ngày 26/12/2003, Phòng Nông nghiệp và PTNT huyện Mê Linh thời điểm đó đã trên cơ sở đơn xin thuê đất để làm dịch vụ và trồng cây lâu năm của hộ ông Phạm Văn Nhâm (cư trú tại thôn Phú Hữu, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh) cùng ý kiến đề nghị của UBND xã Thanh Lâm tại tờ trình số 35/TT – UB ngày 19/8/2003 và các căn cứ pháp lý của nhà nước, đã tiến hành lập tờ trình số 1137/TT – NN&PTNT ngày 26/12/2003 để gửi Chủ tịch UBND huyện Mê Linh phê duyệt cho hộ ông Phạm Văn Nhâm thuê đất làm dự án tại vị trí Khu ven ải thôn Phú Nhi, xã Thanh Lâm; Tổng diện tích đất được đề nghị phê duyệt là 3.412 mét vuông, trong đó đất để xây dựng là 1.715 mét vuông và đất trồng cây lâu năm là 1.697 mét vuông.

Cùng ngày 26/12/2003, ông Hoàng Văn Chức, Chủ tịch UBND huyện Mê Linh thời điểm đó đã căn cứ theo các quy định của nhà nước, của tỉnh Vĩnh Phúc và các văn bản đề nghị của Phòng Nông nghiệp và PTNT huyện Mê Linh để ban hành quyết định số 2770/QĐ – UB, phê duyệt cho ông Phạm Văn Nhâm 3.412 mét vuông đất để sử dụng vào mục đích làm dịch vụ xây dựng và trông cây lâu năm theo như dự án đã được duyệt, thời hạn cho thuê đất của dự án lên đến 49 năm.

Tờ trình và quyết định phê duyệt dự án được thực hiện trong một ngày.

Tờ trình và quyết định phê duyệt dự án được thực hiện trong một ngày.

Mặc dù việc xác lập tờ trình và quyết định phê duyệt dự án được gấp rút thực hiện trong một ngày. Tuy nhiên, đến 13 năm sau khi được phê duyệt, dự án vẫn chưa có bất kỳ một hoạt động nào được triển khai trên thực tế.

Tại kết luận thanh tra số 467/KL-UBND ngày 30/12/2016 của UBND huyện Mê Linh về việc chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp công ích, đất nông nghiệp khác chưa giao tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh cho thấy, dự án của ông Phạm Văn Nhâm về hiện trạng sử dụng là: Toàn bộ diện tích dự án chưa làm gì, ranh giới của khu đất thuê chưa ổn định do chưa xây tường bao, chưa có giấy phép xây dựng các công trình theo dự án, chưa thực hiện đầy đủ nội dung theo dự án được duyệt và qua kiểm tra cho thấy hiệu quả của dự án chưa cao...

Tuy rằng đã có kết luận thanh, kiểm tra về việc thực hiện dự án nên trên, tuy nhiên, dự án vẫn tiếp tục không được thực hiện trong nhiều năm tiếp theo; Và phải đến tháng 5/2020, khi có hoạt động san lấp diễn ra bất ngờ tại dự án nêu trên, khiến Chủ tịch UBND huyện Mê Linh phải chỉ đạo xã Thanh Lâm kiểm tra thực trạng ngay khi có tin báo.

Ngày 4/5/2020 UBND xã Thanh Lâm đã có báo cáo số 115/UBND – HC về việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của đồng chí Chủ tịch UBND huyện Mê Linh nhằm kiểm tra ngăn chặn công dân đổ đất tại khu vực Đồng Ngăn, thôn Phú Nhi, xã Thanh Lâm; Về kiểm tra hiện trường, vào thời điểm 21h ngày 3/5/2020 cho thấy có 03 xe đất đã đổ khoảng 30 mét khối đất và không phát hiện có phương tiện vận tải tại hiện trường; Qua kiểm tra, thửa đất được xác định là của ông Phạm Văn Nhâm theo dự án đã được phê duyệt.

Kết luận thanh tra năm 2016 của huyện Mê Linh và Báo cáo kiểm tra năm 2020 của xã Thanh Lâm khẳng định dự án trải qua 17 năm vẫn chưa được thực hiện.

Kết luận thanh tra năm 2016 của huyện Mê Linh và Báo cáo kiểm tra năm 2020 của xã Thanh Lâm khẳng định dự án trải qua 17 năm vẫn chưa được thực hiện.

Tái khởi động kiểu “thần tốc”.

Sau 17 năm chấp hành các quy định trong việc thực hiện dự án bằng cách “án binh bất động”, tại thời điểm ghi nhận thực tế của phóng viên vào tháng 11/2020 tại dự án nêu trên, các hoạt động san lấp mặt bằng diễn ra hết sức sôi động, rất nhiều vật liệu phế thải xây dựng đã được tập kết và được san gạt quy củ như để chuẩn bị cho một công cuộc xây dựng lớn; Hoạt động san lấp được diễn ra công nhiên với các phương tiện hiện đại; Đơn vị thi công không thực hiện các biện pháp rào chắn với hệ thống đường giao thông, đồng thời việc san lấp đe dọa hệ thống thủy lợi của địa phương cùng nhiều bất cập khác...

Dự án được tái khởi động rầm rộ với máy móc hiện đại.

Dự án được tái khởi động rầm rộ với máy móc hiện đại.

Phế thải xây dựng được tận dụng để san lấp mặt bằng dự án.

Phế thải xây dựng được tận dụng để san lấp mặt bằng dự án.

Empty
Hoạt động thi công không có hàng rào ngăn cách với đường giao thông đang sử dụng.

Hoạt động thi công không có hàng rào ngăn cách với đường giao thông đang sử dụng.

Dự án đe dọa hệ thống thủy lợi trên địa bàn.

Dự án đe dọa hệ thống thủy lợi trên địa bàn.

Xác nhận về thực trạng trên, theo ông Đỗ Văn Nhon, Phó Chủ tịch UBND xã Thanh Lâm cho biết: UBND huyện Mê Linh đã tiến hành các hoạt động kiểm tra đối với dự án trên từ năm 2016, tuy nhiên, huyện cũng chưa có ý kiến chỉ đạo gì về việc thu hồi dự án nêu trên. "Ông Nhâm được huyện cho thuê đất từ năm 2003, tuy nhiên, thời gian rất dài, từ năm 2003 đến vừa rồi ông Nhâm không triển khai xây dựng thực hiện dự án. Về công tác thanh, kiểm tra thì năm 2016 UBND xã và UBND huyện cũng đã tổ chức thanh tra, kiểm tra hoạt động của một số doanh nghiệp, một số đơn vị cho thuê đất trên địa bàn của huyện Mê Linh trong đó có cái dự án của ông Nhâm này. Tuy nhiên tại kết luận thì UBND huyện cũng không có kết luận gì về việc thu hồi mà vẫn yêu cầu ông Nhâm phải thực hiện triển khai dự án này...".

Đồng thời, ông Nhon cũng chia sẻ về việc tái khởi động dự án trên, ông Phạm Văn Nhâm cũng không thông báo gì đối với chính quyền địa phương. Xét về phương diện xử lý dự án thì ông Nhon cho biết, việc này thuộc thẩm quyền của UBND huyện Mê Linh, còn UBND xã Thanh Lâm không có thẩm quyền được giao. 

Đại diện UBND xã Thanh Lâm xác nhận việc tái khởi động dự án không được thông báo với chính quyền địa phương.

Đại diện UBND xã Thanh Lâm xác nhận việc tái khởi động dự án không được thông báo với chính quyền địa phương.

Theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai nêu rõ: “Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.” 

Tuy nhiên, trước việc một dự án chậm triển khai, không thể hiện tính hiệu quả lên đến gần 20 năm và khi tái khởi động lại chứa đựng nhiều bất cập nhưng chưa được các cấp chính quyền địa phương sử dụng các biện pháp ngăn chặn, xử lý hoặc thu hồi, khiến dư luận không khỏi băn khoăn về hiệu quả của dự án và năng lực kiểm tra, giám sát, quản lý đất đai tại xã Thanh Lâm và huyện Mê Linh được thực hiện ra sao?

Kiến nghị các cơ quan chức năng huyện Mê Linh, TP. Hà Nội vào cuộc thanh, kiểm tra, đồng thời có phương án xử lý dứt điểm nếu phát hiện sai phạm, tránh gây lãng phí tài nguyên công thổ, trây ỳ trong thực hiện dự án sử dụng tài nguyên đất đai tại địa phương.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Cỡ chữ bài viết: