Theo đánh giá của UBND tỉnh Nam Định, thời gian qua hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đạt được nhiều kết quả quan trọng; các hoạt động đấu giá được thực hiện công khai, minh bạch; hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về hoạt động đấu giá tài sản nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng từng bước được nâng cao, đóng góp tích cực trong công tác thu ngân sách nhà nước, phát triển kinh tế-xã hội địa phương.
Tuy nhiên, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn vẫn còn tồn tại, hạn chế như việc xác định giá khởi điểm còn chưa sát với giá thị trường; số lượng, chất lượng, năng lực của các đơn vị tham gia tổ chức các cuộc đấu giá và đội ngũ đấu giá viên còn hạn chế; còn tiềm ẩn những yếu tố phức tạp, ảnh hưởng đến chất lượng của các cuộc đấu giá.
Một khu đất được quy hoạch, xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định. (Ảnh: Xuân Trường)
Để khắc phục những tồn tại này, UBND tỉnh Nam Định yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành, chủ tịch UBND các huyện, thành phố tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 và các năm tiếp theo.
Trong đó, Sở Tư pháp tiếp tục nâng cao chất lượng tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đấu giá tài sản; tăng cường thanh tra, kiểm tra và giám sát, bảo đảm các cuộc đấu giá được thực hiện theo đúng quy định, không có hành vi thông đồng hay móc ngoặc; các trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm minh, nhằm nâng cao tính công khai, minh bạch và công bằng.
Công an tỉnh phối hợp bảo đảm an ninh trật tự tại các cuộc đấu giá, đặc biệt là những cuộc đấu giá lớn, tiềm ẩn yếu tố phức tạp; tích cực đấu tranh, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến đấu giá.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Nam Định chỉ đạo các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng khi thực hiện giao dịch về tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản phải bảo đảm chính xác, giữ bí mật thông tin về người nộp tiền đặt trước và người tham gia đấu giá theo quy định.
UBND tỉnh Nam Định cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính phối hợp hướng dẫn các huyện, thành phố tổ chức các cuộc đấu giá đất theo đúng quy định.
Các sở, ngành có liên quan thường xuyên rà soát, chỉnh sửa các văn bản quy phạm pháp luật để bảo đảm sự đồng bộ và phù hợp với thực tế.
UBND các huyện, thành phố thực hiện nghiêm các quy định của Luật Đấu giá tài sản, Luật Đất đai, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các quy định pháp luật có liên quan, các quy định, chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn; khuyến khích lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến để bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan, hiệu quả.
Các đơn vị, tổ chức đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh phải tuân thủ nghiêm trình tự, thủ tục đấu giá theo quy định pháp luật; phải bảo đảm tính trung thực, khách quan và không được có hành vi thông đồng hoặc dìm giá; giám sát đội ngũ đấu giá viên bảo đảm thực hiện đúng quy tắc đạo đức nghề nghiệp.
Các cơ quan, đơn vị thực hiện nghiêm túc và kịp thời báo cáo những khó khăn, vướng mắc để Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét giải quyết; bảo đảm công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh diễn ra công khai, minh bạch, hiệu quả, đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của địa phương.
