Đấu giá đất tại Hà Đông: Giá trúng vượt xa mọi dự đoán

Hôm qua (19/10), quận Hà Đông tổ chức đấu giá 27 thửa đất tại 3 phường Phú Lương, Yên Nghĩa và phường Dương Nội. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8 - 32,2 triệu đồng/m2. Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa.

Trước khi buổi đấu giá diễn ra, một số nhà đầu tư cho rằng giá trúng sẽ không cao như các đợt đấu giá trước đó như tại Hoài Đức và Thanh Oai. Một phần là do thị trường đã có sự cảnh giác trước những chiêu trò của giới đầu cơ đất đai, một phần là do giá đặt cọc cao hơn rất nhiều.

dau gia dat tai ha dong gia trung vuot xa moi du doan hinh 1

Trước khi buổi đấu giá đất tại Hà Đông diễn ra, một số nhà đầu tư cho rằng giá trúng sẽ không cao như các đợt đấu giá trước đó như tại Hoài Đức và Thanh Oai. Tuy nhiên, thực tế đã ngược lại. (Ảnh: TCX)

Tuy nhiên, sau 14 tiếng tổ chức, kết quả đấu giá đã vượt xa mọi dự đoán. Kết quả cho thấy, lô trúng cao nhất thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) với mức trúng hơn 262 triệu đồng/m2 với diện tích 57,5m2, tổng là 15 tỷ đồng, gấp gần 8,2 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có giá gần 132,8 triệu đồng/m2.

Trao đổi với phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, anh Hải - một nhà đầu tư tham gia đấu giá tại đây cho biết: Mức giá trúng tại Hà Đông cao hơn nhiều so với giá thị trường.

Trên thực tế, tại Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) giá đất hiện nay khoảng 100 - 170 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Ngay cả những lô đất đẹp nhất cũng không quá 200 triệu đồng/m2.

“Với mức giá lên tới 262 triệu đồng, rõ ràng là quá cao so với thực tế. Những lô khác cũng rất cao so với giá thị trường”, vị này cho biết.

Ngay sau khi có kết quả đấu giá, lập tức có một “đội cò” chào bán các lô đất với giá chênh từ 500-600 triệu đồng/lô. 

Đơn cử như lô đất 1B-16 ở Hạ Khâu diện tích 62,5 m2 với mức trúng đấu giá là 146 triệu đồng/m2 (khoảng 9,1 tỷ đồng) được bán chênh 600 triệu đồng. Nâng mức giá lô đất lên hơn 9,7 tỷ đồng/lô.

Một lô khác là 2B-16 cũng ở Hạ Khâu có mức trúng đấu giá 146 triệu đồng/m2 cũng được rao bán chênh 400 triệu đồng/m2, tương đươgn hơn 9,5 tỷ đồng/lô.

Tuy nhiên, khi phóng viên ngỏ ý muốn mua một lô đất, nhiều "cò" đã "đua" nhau hạ giá chênh các lô đất từ 100-200 triệu đồng/lô.

Xem thêm

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

(CLO) Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 26-NQ/TW (Nghị quyết 26) về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết đặt ra chỉ tiêu đến năm 2030 đảm bảo khoảng 1,5 triệu buồng lưu trú du lịch.

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

Cỡ chữ bài viết: