Nhà ở xã hội: Nhiều địa phương vượt chỉ tiêu, nhưng Hà Nội và TP HCM vẫn “khát”

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành gần 43.700/100.000 căn hộ nhà ở xã hội (đạt 43,6%), dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 39.200 căn, tổng gần 83.000/100.000 căn, đạt 83%.

Trong 9 tháng đầu năm, cả nước đã khởi công 69 dự án, với quy mô khoảng 54.300 căn. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, nhiều địa phương như Hải Phòng, Huế, Thái Nguyên, Phú Thọ,... đã hoàn thành mục tiêu đề ra trong năm 2025. Tuy nhiên, các địa phương “khát” nhà ở xã hội như Hà Nội, TP HCM hay Đà Nẵng lại không thể đáp ứng được mục tiêu này.

Trong đó, Hà Nội được giao chỉ tiêu trong năm 2025 là 4.670 căn, đã hoàn thành 2.060 căn, đạt 44%, đang đầu tư xây dựng: 5.446 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 3.160 căn, đạt 68%, còn thiểu 1.510 căn.

HOREA cho rằng, mức lãi suất 6,6%/năm để mua nhà ở xã hội là quá cao. (Ảnh: ST)
Nhiều địa phương vượt chỉ tiêu, nhưng Hà Nội và TP HCM vẫn “khát” nhà ở xã hội. (Ảnh: ST)

Đối với TP HCM, chỉ tiêu được giao năm 2025 là 13.040 căn, đã hoàn thành 4.277 căn; đang đầu tư xây dựng: 13.936 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 6.902 căn, đạt 53%, còn thiểu 6.138 căn.

Hải Phòng có chỉ tiêu được giao năm 2025 là 10.694 căn, đã hoàn thành 5.496 căn; đang đầu tư xây dựng: 6.765 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 10.785 căn, đạt 101%.

Huế có chỉ tiêu được giao năm 2025 là 1.200 căn, đã hoàn thành 0 căn; đang đầu tư xây dựng: 3.001 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 1.443 căn, đạt 120%.

Đà Nẵng có chỉ tiêu được giao năm 2025 là 2.676 căn, đã hoàn thành 937 căn; đang đầu tư xây dựng 5.344 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 1.807 căn, đạt 68%, còn thiểu 869 căn.

Cần Thơ chỉ tiêu được giao năm 2025 là 1.397 căn, đã hoàn thành 402 căn; đang đầu tư xây dựng 3.060 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 1.073 căn, đạt 77%, còn thiểu 324 căn.

Thái Nguyên chỉ tiêu được giao năm 2025 là 1.084 căn, đã hoàn thành 493 căn; đang đầu tư xây dựng: 1.135 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 1.152 căn, đạt 106%.

Phú Thọ chỉ tiêu được giao năm 2025 là 2.330 căn, đã hoàn thành 1.059 căn; đang đầu tư xây dựng 9.302 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 2.913 căn, đạt 125%.

Hưng Yên chỉ tiêu được giao năm 2025 là 2.250 căn, đã hoàn thành 649 căn; đang đầu tư xây dựng: 2.505 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 2.550 căn, đạt 113%.

Bắc Ninh chỉ tiêu được giao năm 2025 là 15.929 căn, đã hoàn thành 8.919 căn; đang đầu tư xây dựng: 14.693 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 16.285 căn, đạt 102%.

Ninh Bình chỉ tiêu được giao năm 2025 là 4.461 căn, đã hoàn thành 1.282 căn; đang đầu tư xây dựng: 8.181căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 3.215 căn, đạt 72%, còn thiếu 1.246 căn.

Quảng Ninh chỉ tiêu được giao năm 2025 là 2.201 căn, đã hoàn thành 1.738 căn; đang đầu tư xây dựng: 928 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 2.268 căn, đạt 103%.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù đã đạt một số kết quả quan trọng, tuy nhiên việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn một số tồn tại, hạn chế và nguyên nhân, bất cập. Đơn cử, còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội; chưa đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm và 5 năm của địa phương; chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội.

Số lượng dự án hoàn thành chưa đạt mục tiêu. Một số dự án nhà ở xã hội đã khởi công nhưng chưa triển khai thi công hoặc triển khai thi công chậm tiến độ.

Mặc dù các địa phương đã dành quỹ đất lớn, đủ về số lượng để phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên “chất lượng” của quỹ đất này vẫn còn chưa đảm bảo, nhiều ô đất nhà ở xã hội được quy hoạch, bố trí không phù hợp, ở những nơi xa trung tâm, thiếu kết nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do vậy chưa thể đưa vào sử dụng ngay; công tác giải phóng mặt bằng chậm dẫn đến chưa bàn giao được mặt bằng cho chủ đầu tư, ảnh hưởng tiến độ dự án.

Nhiều địa phương chưa bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật để có quỹ đất sạch. Một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được lựa chọn không đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm... dẫn đến dự án triển khai chậm.

Trước thực trạng đó, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ngành, địa phương thực hiện các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại các Hội nghị toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội.

Đặc biệt, đối với các địa phương, Bộ Xây dựng đề nghị khẩn trương kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội của địa phương do Bí thư hoặc Chủ tịch làm trưởng Ban.

Các địa phương cần tập trung chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao tại Quyết định điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030;

Đối với các dự án còn lại và các dự án vừa mới khởi công trong năm 2025, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, điều chỉnh tiến độ dự án.

Ưu tiên thực hiện các thủ tục hành chính, nắm bắt và giải quyết ngay các khó khăn vướng mắc..., tạo mọi điều kiện để chủ đầu tư triển khai dự án; Yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công với tinh thần "3 ca, 4 kíp", "vượt nắng, thắng mưa”, hoàn thành tối thiểu 17.000 căn hộ ngay trong năm 2025 và tạo cơ sở cho việc hoàn thành chỉ tiêu các năm tiếp theo.

Xem thêm

Bài 1: Khánh Hòa định hình không gian phát triển đa cực

Bài 1: Khánh Hòa định hình không gian phát triển đa cực

Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 xác lập mô hình phát triển đa cực, đa trung tâm trên phạm vi toàn tỉnh. Với 2 phân vùng phát triển, 3 cực động lực và 4 hành lang kết nối, quy hoạch hướng tới khai thác lợi thế từng khu vực, đồng thời đặt ra yêu cầu phân bổ nguồn lực hợp lý, bảo đảm kết nối hạ tầng và kiểm soát quá trình đô thị hóa.

Vinamilk đồng hành cùng ngày hội tri ân người tiêu dùng 2026

Vinamilk đồng hành cùng ngày hội tri ân người tiêu dùng 2026

Đồng hành cùng Ngày hội tri ân người tiêu dùng (Consumer Fest) 2026, Vinamilk mang đến hàng nghìn sản phẩm dinh dưỡng dành tặng khách tham dự, tạo cơ hội để các gia đình, trẻ em và người tiêu dùng trẻ trực tiếp trải nghiệm sản phẩm. Hoạt động tiếp tục khẳng định cam kết của doanh nghiệp trong việc lấy chất lượng sản phẩm và sự tin tưởng của người tiêu dùng làm nền tảng phát triển.

VietQRGlobal đồng hành cùng du khách trên hành trình khám phá Việt Nam

VietQRGlobal đồng hành cùng du khách trên hành trình khám phá Việt Nam

Từ ngày 24/10 đến 12/11/2026, Công ty Cổ phần Thanh toán quốc gia Việt Nam (NAPAS) triển khai chiến dịch quảng bá VietQRGlobal trên xe buýt du lịch 2 tầng Hop-on Hop-off tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Hoạt động góp phần đưa nhận diện thanh toán xuyên biên giới bằng mã QR đến gần hơn với người dùng Việt Nam và du khách quốc tế trên hành trình khám phá Việt Nam.

Thị trường nhà xưởng xây sẵn ở trạng thái hấp thụ cao: Hưng Yên là điểm sáng nổi bật

Thị trường nhà xưởng xây sẵn ở trạng thái hấp thụ cao: Hưng Yên là điểm sáng nổi bật

Liên tục tăng trưởng thu hút FDI, nhu cầu bất động sản công nghiệp Việt Nam bùng nổ, tập trung ở nhóm tập đoàn công nghệ cao, điện tử và bán dẫn. Chịu áp lực về tốc độ đưa sản phẩm ra thị trường, khối doanh nghiệp này đòi hỏi mặt bằng sản xuất chuẩn hóa, pháp lý hoàn thiện để sẵn sàng vận hành ngay. Trước yêu cầu đó, mô hình nhà xưởng xây sẵn (RBF) trở thành giải pháp chiến lược, trong đó Hưng Yên nổi lên là điểm sáng hàng đầu tại phía Bắc.

Giá vé máy bay châu Âu có thể tăng tới 20% trong năm 2027

Giá vé máy bay châu Âu có thể tăng tới 20% trong năm 2027

(CLO) Giá vé máy bay tại châu Âu có thể tăng từ 10% đến 20% trong năm 2027 khi các hợp đồng bảo hiểm giá nhiên liệu của các hãng hàng không dần hết hiệu lực, trong bối cảnh giá dầu vẫn ở mức cao do căng thẳng tại Trung Đông.

SACOMBANK tiếp tục tung gói lãi suất cho vay 7,9%/năm, góp sức cùng mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

SACOMBANK tiếp tục tung gói lãi suất cho vay 7,9%/năm, góp sức cùng mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số

Hưởng ứng chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế 2 con số, ngay từ tháng 8/2026, SACOMBANK đã triển khai gói tín dụng với quy mô gần 100.000 tỷ đồng dành cho khách hàng doanh nghiệp hiện hữu, đang hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, doanh nghiệp có vốn nước ngoài… Mức giảm lãi suất hấp dẫn từ 1,5% đến 2% tương ứng lãi suất 8.5% - 9.5%. Trên cơ sở đó, SACOMBANK đã chủ động giảm biên lợi nhuận xuống còn 0.79%/năm nhằm chia sẻ, đồng hành cùng khách hàng.

Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

(CLO) Ngày 2/11, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hải Phòng Lê Anh Quân đã chủ trì buổi kiểm tra thực địa và làm việc với các sở, ngành, địa phương cùng các đơn vị liên quan để đánh giá tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê và công tác cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Vinamilk và hành trình đưa bao bì sau tiêu dùng trở lại vòng tuần hoàn

Vinamilk và hành trình đưa bao bì sau tiêu dùng trở lại vòng tuần hoàn

Không ít phụ huynh gần đây chia sẻ câu chuyện con trẻ hào hứng thu gom, làm sạch vỏ hộp sữa để mang đi tái chế. Đằng sau những hành động nhỏ ấy là nỗ lực rộng hơn của Vinamilk trong việc thúc đẩy thu gom, tái chế bao bì sau tiêu dùng và tạo thêm động lực cho hệ sinh thái kinh tế tuần hoàn phát triển.

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chính thức được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng. Nguồn vốn này giúp Ngân hàng củng cố năng lực tài chính, nâng cao các chỉ số an toàn vốn, đồng thời thể hiện định hướng phát triển đồng bộ giữa nguồn lực tài chính và nguồn nhân lực chất lượng cao, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

(CLO) Nga đang thử nghiệm vận chuyển ngũ cốc qua Bắc Cực để ứng phó với tình trạng gián đoạn tại Biển Đen, song tuyến đường mới khiến chi phí xuất khẩu tăng cao và gây sức ép lên nông dân.

Cỡ chữ bài viết: