Phía Bắc Hà Nội sắp có khu đô thị cao cấp hơn 200ha và tuyến Vành đai nghìn tỷ

(CLO) UBND xã Quang Minh (Hà Nội) vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị cao cấp Mê Linh, quy mô hơn 205 ha. Cùng ngày, địa phương cũng đề xuất dự án đầu tư tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn qua khu vực, tổng vốn hơn 8.700 tỷ đồng.

Ngày 23/10, UBND xã Quang Minh đã có Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị cao cấp Mê Linh, nay thuộc xã Quang Minh, thành phố Hà Nội, với tổng diện tích hơn 205ha, quy mô dân số dự kiến 21.000 người.

Theo đồ án, khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình đô thị xanh, thông minh và hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy hoạch này cụ thể hóa định hướng trong Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065 và Quy hoạch phân khu đô thị N1.

khu-do-thi-me-linh-2-.jpg
Phối cảnh Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại xã Quang Minh, TP Hà Nội. (Ảnh: TC)

Theo đồ án, khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình đô thị xanh, thông minh và hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy hoạch này cụ thể hóa định hướng trong Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065 và Quy hoạch phân khu đô thị N1.

Khu đô thị Mê Linh sẽ gồm các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, chung cư hỗn hợp, cùng hệ thống công trình văn hóa, y tế, giáo dục, thể thao, thương mại – dịch vụ, cây xanh và giao thông. Trong đó, đất nhà ở chiếm hơn 28% diện tích toàn khu, đất hạ tầng xã hội chiếm khoảng 30,8%, và đất giao thông chiếm hơn 32%.

Đáng chú ý, quỹ đất nhà ở xã hội chiếm khoảng 18,15ha, tương đương hơn 31% tổng diện tích đất nhà ở, với 13 ô đất chung cư xã hội và 1 ô đất chung cư hỗn hợp có nhà ở xã hội.

Không gian kiến trúc được tổ chức theo hướng kết hợp công trình thấp tầng và trung tầng mật độ thấp, các công trình cao tầng (25–30 tầng) tập trung dọc đường Mê Linh và vành đai 3.5, tạo điểm nhấn cho khu vực. Trung tâm khu đô thị sẽ là khu công viên, trường học và các công trình công cộng, hướng đến môi trường sống cân bằng sinh thái.

Với vị trí nằm giữa các trục giao thông chiến lược như đường Mê Linh, quốc lộ 23, đường vành đai 3.5 và tuyến metro số 7, 9, khu đô thị được kỳ vọng trở thành đô thị kiểu mẫu phía Bắc Thủ đô, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa xã Quang Minh và khu vực Mê Linh.

Cùng ngày, Ngày 23/10, UBND xã Quang Minh (Hà Nội) vừa có Tờ trình gửi UBND Hà Nội và Sở Tài chính thành phố đề xuất giao nhiệm vụ lập chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ cầu Thượng Cát đến đường Quốc lộ 2.

Theo đề xuất, dự án thuộc nhóm A, do UBND xã Quang Minh làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.704 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự kiến trong giai đoạn 2026 – 2030.

Tuyến đường có tổng chiều dài 12,6 km, đi qua các xã Thiên Lộc, Mê Linh, Quang Minh và Nội Bài. Tuyến được chia làm ba đoạn, với quy mô từ 6 đến 10 làn xe cơ giới, bề rộng nền đường từ 60 – 100 m, vận tốc thiết kế 80 km/h. Điểm đầu dự án tại chân cầu Thượng Cát (xã Thiên Lộc) và điểm cuối giao với Quốc lộ 2 (xã Nội Bài).

Mục tiêu của dự án là hoàn thiện tuyến đường Vành đai 3,5 vùng Thủ đô, góp phần kết nối thông suốt các tỉnh phía Bắc với trung tâm Hà Nội, giảm tải cho các tuyến vành đai 2 và 3 đang quá tải hiện nay.

Bên cạnh đó, dự án cũng nhằm phát triển hạ tầng đô thị – công nghiệp – dịch vụ khu vực phía Bắc, hình thành vùng đô thị xanh, đô thị hóa và nông nghiệp công nghệ cao theo định hướng quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065.

UBND xã Quang Minh cho biết, khi hoàn thành, tuyến đường sẽ tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực Mê Linh, Quang Minh và vùng phụ cận, đồng thời góp phần kiểm soát phát triển đô thị, giảm ùn tắc giao thông và kết nối hạ tầng vùng Thủ đô.

Xem thêm

Cơn sốt dầu hạ nhiệt, nhà đầu tư được khuyến nghị chốt lời

Cơn sốt dầu hạ nhiệt, nhà đầu tư được khuyến nghị chốt lời

(CLO) Đợt tăng giá dầu do xung đột Mỹ - Iran đã mang lại khoản lợi nhuận lớn cho các doanh nghiệp năng lượng và nhà đầu tư. Tuy nhiên, khi căng thẳng địa chính trị có dấu hiệu hạ nhiệt, giới phân tích cho rằng, việc tiếp tục nắm giữ các vị thế mua dầu trong dài hạn sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro.

VN-Index được kỳ vọng hướng đến vùng kháng cự 1.770 điểm

VN-Index được kỳ vọng hướng đến vùng kháng cự 1.770 điểm

(CLO) Công ty chứng khoán kỳ vọng VN-Index sẽ hướng đến vùng kháng cự 1.770 điểm, tương ứng với đường trung bình động 200 ngày (MA200), qua đó quyết định liệu thị trường có đủ động lực để xác nhận sự chuyển dịch sang xu hướng tích cực hơn hay vẫn cần thêm thời gian tích lũy.

Savan 1 và hành trình 25 năm của một tài sản nhiều tỷ đô

Savan 1 và hành trình 25 năm của một tài sản nhiều tỷ đô

Từ những thung lũng gió ở Savannakhet, Savan 1 không chỉ bắt đầu hành trình tạo ra 35 tỷ kWh điện và hơn 2,43 tỷ USD doanh thu trong 25 năm tới. Đằng sau những tua-bin đang quay trên vùng đất Trung Lào là câu chuyện về một tài sản hạ tầng xuyên biên giới và mở ra chặng đường mới trong chiến lược năng lượng dài hạn của T&T Group.

Vàng hạ nhiệt, các hãng khai thác vẫn bội thu

Vàng hạ nhiệt, các hãng khai thác vẫn bội thu

(CLO) Đà tăng của giá vàng chững lại dưới áp lực lãi suất cao, song kết quả kinh doanh quý II cho thấy các doanh nghiệp khai thác vẫn hưởng lợi lớn từ mặt bằng giá cao và nền tảng tài chính ngày càng vững chắc.

Ra mắt tổ chức giám định sở hữu công nghiệp ngoài công lập đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt tổ chức giám định sở hữu công nghiệp ngoài công lập đầu tiên tại Việt Nam

Tối 31/7, tại Grand Plaza (117 Trần Duy Hưng, Hà Nội), Công ty TNHH Giám định Sở hữu trí tuệ Quang Minh (QUANG MINH IPE) chính thức ra mắt, đánh dấu sự xuất hiện của tổ chức giám định sở hữu công nghiệp ngoài công lập đầu tiên tại Việt Nam, hoạt động song hành cùng Viện Sở hữu trí tuệ Quốc gia.

“Miếng bánh” 46 tỷ USD từ xuất khẩu dệt may: Cơ hội nào cho các doanh nghiệp thương mại

“Miếng bánh” 46 tỷ USD từ xuất khẩu dệt may: Cơ hội nào cho các doanh nghiệp thương mại

(CLO) “Chúng ta cứ ngỡ là xuất khẩu cho người nước ngoài, nhưng thực ra bán cho các công ty trung gian. Họ là người Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc… nhưng họ mới là nhà xuất khẩu đi”, ông Nguyễn Tuấn Việt, Giám đốc Công ty xúc tiến xuất khẩu VIETGO, chuyên gia đầu ngành về xuất khẩu nói.

EU có thể giành được những nhượng bộ thương mại nào từ Trung Quốc?

EU có thể giành được những nhượng bộ thương mại nào từ Trung Quốc?

(CLO) EU đặt mục tiêu đạt được những kết quả cụ thể trong đàm phán thương mại với Trung Quốc trước thời hạn tháng 10. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, khả năng Bắc Kinh đưa ra những nhượng bộ đáng kể vẫn khá thấp do sự mất cân bằng mang tính cấu trúc trong quan hệ thương mại song phương và lợi thế đàm phán mà Trung Quốc đang nắm giữ.

Gạo Thái Lan, mía Ấn Độ sớm chịu tác động của El Nino

Gạo Thái Lan, mía Ấn Độ sớm chịu tác động của El Nino

(CLO) Những tác động đầu tiên của hiện tượng El Nino đã bắt đầu xuất hiện tại một số quốc gia gần xích đạo, đẩy giá nhiều mặt hàng nông sản tăng cao và làm dấy lên lo ngại về nguy cơ xảy ra một cú sốc nguồn cung lương thực toàn cầu.

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Xây dựng Hòa Bình (HBC) tồn kho tăng 40%, nợ phải trả tiến sát 15.000 tỷ đồng

Xây dựng Hòa Bình (HBC) tồn kho tăng 40%, nợ phải trả tiến sát 15.000 tỷ đồng

(CLO) Đến cuối tháng 6/2026, hàng tồn kho của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã chứng khoán: HBC) tăng 40% so với đầu năm, lên gần 3.200 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả đang gần sát mốc 15.000 tỷ đồng. Dù doanh thu quý II/2026 của doanh nghiệp tăng hơn gấp đôi cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm 55%.

Cỡ chữ bài viết: