Nội dung câu hỏi bạn đọc:
Bà nội tôi có 5 người con, trước khi mất bà có để lại di chúc phân chia mảnh đất cho các con, chú tôi - người có tên trong tờ di chúc dựa trên nội dung của bản di chúc đã sang tên và cắt nền đất bán cho hai người. Nhưng sau đó, Tòa tuyên di chúc vô hiệu. Vậy tài sản Bà tôi để lại được phân chia như thế nào? Thủ tục tại Tòa nhằm xử lý việc phân chia tài sản Bà tôi để lại các bước như thế nào? Trường hợp chú tôi Mong nhận được sự phản hồi của các vị luật sư!
Công ty Luật TNHH Sao Việt trả lời như sau:
Di chúc của bà bạn bị tuyên không hợp lệ, tài sản được phân chia như thế nào?
Vì di chúc của Bà bạn bị tuyên không hợp lệ nên sẽ thuộc trường hợp không có di chúc. Khi phát sinh tranh chấp, Tài sản của bà bạn lúc này có thể được “Chia thừa kế theo pháp luật” hoặc “Chia tài sản chung”, tùy thuộc vào thời điểm bạn yêu cầu chia thừa kế còn hay hết.
(Theo quy định tại điều 645 Bộ luật dân sự năm 2005 thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là mười năm kể từ ngày mở thừa kế - ngày này được xác định là ngày người để lại di sản chết). Vì bạn ko cho biết bà bạn mất vào thời gian nào nên Chúng tôi chia ra 02 trường hợp;
Trường hợp phát sinh tranh chấp trong thời hạn 10 năm kể từ ngày bà bạn mất: thì tài sản của bà bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.
Những người cùng hàng thừa kế được hưởng phần di sản bằng nhau, những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Hàng thừa kế thứ nhất gồm có: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Vậy, bạn cần xác định trong số những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà bạn thì có những ai thì tài sản của bà bạn sẽ được chia đều cho những người đó. Trong trường hợp con của bà bạn có người chết trước hoặc cùng thời điểm với bà bạn thì cháu sẽ được hưởng thế vị phần di sản mà cha hoặc mẹ cháu được hưởng nếu còn sống.
Trường hợp phát sinh tranh chấp sau khi hết thời hạn 10 năm kể từ thời điểm bà bạn mất:
Nếu trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm bà bạn mất mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản của bà bạn để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế.
Lúc này, nếu các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận này;
Trường hợp các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.
Theo quy định tại Điều 217, Bộ luật dân sự 2005 thì tài sản của bà bạn để lại là tài sản chung hợp nhất nên các đồng sở hữu có quyền và nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản. Trong trường hợp tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì được định giá thành tiền để chia.
Về thủ tục yêu cầu Tòa án phân chia tài sản của bà bạn để lạiNgười thừa kế của bà bạn có quyền nộp đơn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế (nếu còn thời hiệu trong thời hạn 10 năm) hoặc yêu cầu chia tài sản chung (nếu hết thời hiệu sau 10 năm và đảm bảo các điều kiện như đã phân tích ở trên) tại TAND cấp quận, huyện nơi có thửa đất của bà bạn. Về thời hiệu khởi kiện chia thừa kế (còn thời hạn 10 năm) thì người khởi kiện cần lưu ý đến trường hợp Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho chủ thể có quyền khởi kiện, quyền yêu cầu không thể khởi kiện, yêu cầu trong phạm vi thời hiệu thì thời gian này sẽ không tính vào thời hiệu khởi kiện.Hồ sơ khởi kiện gồm có đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ để chứng minh cho những yêu cầu của người khởi kiện.Nội dung đơn khởi kiện phải có các nội dung chính như sau:a) Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện; b) Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện; c) Tên, địa chỉ của người khởi kiện; d) Tên, địa chỉ của người có quyền và lợi ích được bảo vệ, nếu có; đ) Tên, địa chỉ của người bị kiện; e) Tên, địa chỉ của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, nếu có; g) Những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; h) Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng, nếu có. 3. Việc ông chú bạn đã cắt nền, bán đất cho người khácTheo thông tin bạn cung cấp thì mảnh đất bà bạn để lại đã được chú bạn đã sang tên, cắt nền bán cho người khác. Chúng tôi chưa biết cụ thể việc “sang tên” bạn nói đến ở đây là sang tên theo đúng trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật hay chỉ là việc mua bán viết tay với nhau. Do đó cần phải xem xét những người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ chú bạn có phải là người thứ ba ngay tình hay không. Nếu họ là người thứ ba ngay tình thì chủ sở hữu (các đồng thừa kế) không được quyền đòi lại quyền sử dụng đất đó.Trong trường hợp không được công nhận là người thứ ba ngay tình thì chủ sở hữu có quyền đòi lại quyền sử dụng đất. Khi đó, những người đồng thừa kế thực hiện thục tục khai nhận thừa kế hoặc chia tài sản chung theo đúng quy định của pháp luật.
Mọi thông tin cần tư vấn, quý khách vui lòng liên hệ:
>>LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT HÌNH SỰ TRỰC TUYẾN (24/7) GỌI: 1900 6243
