Sở TN&MT tỉnh Bình Dương làm rõ các khúc mắc liên quan tới dự án Eden - Thuận An

(CLO) Liên quan tới việc ra thông báo thu hồi 02 GCNQSDĐ đã cấp cho doanh nghiệp làm ảnh hưởng hưởng tới tiến độ thực hiện dự án nhà ở Eden - Thuận An, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương đã có công văn gửi Báo Nhà báo & Công luận để làm rõ các khúc mắc liên quan tới dự án.

Theo đó, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương khẳng định chưa có quyết định chính thức về việc thu hồi các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CN 377186, thửa đất số 268, tờ bản đồ số 43, diện tích 3.417,5m2 và Giấy chứng nhận số CN 377185, thửa đất số 150, tờ bản đồ số 50, diện tích 231,2m2 của Công ty TNHH Kim Đại Dương.

Sở TN&MT tỉnh Bình Dương giải đáp các vấn đề liên quan tới dự án Eden - Thuận An.

Sở TN&MT tỉnh Bình Dương giải đáp các vấn đề liên quan tới dự án Eden - Thuận An.

Liên quan đến việc thu hồi các GCNQSDĐ nói trên, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương đang có văn bản gửi Bộ TN&MT, Tổng cục Quản lý đất đai để xin ý kiến.

Ngoài ra, Sở cũng cho biết việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty Kim Đại Dương và Công ty TNHH Vạn Mỹ Phú, các bên chưa liên hệ Sở để thực hiện thủ tục sang tên, nộp phí/thuế theo quy định...

Như Nhà báo & Công luận đã thông tin: Công ty TNHH Kim Đại Dương (phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) vào tháng 10/2019 đã có đơn gửi cơ quan chức năng, cho rằng việc Sở TN&MT tỉnh Bình Dương ra thông báo thu hồi 02 GCNQSDĐ đã cấp là sai quy định.

Vì trước đó, ngày 9/10/2007, Công ty Kim Đại Dương được cấp 02 GCNQSDĐ số AI 804518 (thửa số 150, tờ bản đồ số 50, diện tích 231,2m2) và số AI 804520 (thửa số 268, tờ bản đồ số 43, diện tích 3.417,5m2) tại phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An để xây dựng Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An.

Dự án Vista Riverside (tên gốc là Eden - Thuận An) đang thi công phần móng.

Dự án Vista Riverside (tên gốc là Eden - Thuận An) đang thi công phần móng.

Đến 8/10/2010, Công ty Kim Đại Dương có ký hợp đồng chuyển nhượng 02 GCNQSDĐ nói trên cho Công ty TNHH Vạn Mỹ Phú (trụ sở phường An Phú, quận 2, TP.HCM) tại Phòng công chứng số 2 tỉnh Bình Dương.

Sau khi ký kết hợp đồng, Công ty Vạn Mỹ Phú đã đến Sở TN&MT tỉnh Bình Dương để hỏi về các thủ tục sang tên, nhưng được phản hồi rằng 02 thửa đất nói trên không đủ điều kiện chuyển nhượng do đây là đất cấp theo dự án. 

Đến năm 2018, Công ty Kim Đại Dương phát hiện 02 GCNQSDĐ số AI 804518 và số AI 804520 cấp ngày 9/10/2007 bị mất, đã thực hiện các thủ tục đề nghị cấp lại và được Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cấp lại 02 GCNQSDĐ vào ngày 17/1/2019.

Tuy nhiên ngay sau đó, Công ty Vạn Mỹ Phú và một chi nhánh ngân hàng tại tỉnh Bình Định đã có khiếu nại với Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, yêu cầu thu hồi 02 GCNQSDĐ nói trên với lý do ngân hàng đang giữ 02 bản gốc GNCQSDĐ do Công ty Vạn Mỹ Phú thế chấp để vay vốn.

Tới 27/9/2019, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương có công văn gửi các cơ quan, đơn vị tại Bình Dương thông báo việc thu hồi 02 GCNQSDĐ số CN 377185 và CN377186 đã cấp cho Công ty Kim Đại Dương ngày 17/1/2019.

Công ty Kim Đại Dương cho rằng chưa từng bàn giao các GCNQSDĐ cho phía Vạn Mỹ Phú. Hơn nữa, thời điểm Công ty Vạn Mỹ Phú thế chấp 02 GCNQSDĐ đứng tên Kim Đại Dương thì phía ngân hàng chưa thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm, không yêu cầu bên thế chấp thực hiện các thủ tục sang tên, tại sao Sở TN&MT tỉnh Bình Dương lại thuận đề nghị của doanh nghiệp và ngân hàng và ra thông báo thu hồi GCNQSDĐ?

Như vậy, các thắc mắc của chủ đầu tư dự án Eden - Thuận An, qua nội dung phản hồi nêu trên của Sở TN&MT tỉnh Bình Dương thì đã cơ bản đã được giải đáp.

Kiên Giang

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

D’. Diamant Bleu và bài toán tối ưu giá trị từ mô hình đô thị tích hợp

D’. Diamant Bleu và bài toán tối ưu giá trị từ mô hình đô thị tích hợp

Trong bất động sản, tích hợp nhiều chức năng trong cùng một dự án không còn là điều mới. Điểm khác biệt nằm ở khả năng tổ chức để các chức năng vận hành cùng nhau, tạo ra những dòng chảy liên tục và chuyển hóa thành giá trị kinh tế. Đó cũng là nguyên lý đang được hiện thực hóa tại D’. Diamant Bleu.

Đuổi khéo khách cũ, đón khách mới: Chiêu tăng giá phòng trọ mùa tân sinh viên

Đuổi khéo khách cũ, đón khách mới: Chiêu tăng giá phòng trọ mùa tân sinh viên

(CLO) Cuối tháng 8, khi tân sinh viên bắt đầu nhập học, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ quanh các trường đại học tăng mạnh. Tâm lý muốn ở gần trường, thuận tiện đi lại khiến những căn phòng có vị trí đẹp nhanh chóng được săn tìm. Đây cũng là thời điểm xuất hiện tình trạng một số chủ nhà tìm cách chấm dứt việc cho thuê với khách cũ để đón người thuê mới với mức giá cao hơn.

Cỡ chữ bài viết: