Sốt đất ở Bình Phước, một ngày giá đất tăng từ 1 tỷ lên 18 tỷ đồng?

Một “cò” đất xin giấu tên tại Bình Phước, nhờ “tin đồn” về quy hoạch sân bay, giá đất nông nghiệp tại xã An Khương nói riêng, và cả huyện Hớn Quản nói chung đã tăng chóng mặt. Đơn cử, 1000 m2 đất nông nghiệp trước Tết Nguyên đán có giá khoảng 200 triệu đồng, thì nay đã tăng 1,1 tỷ đồng.

Đoàn “cò” đang săn lùng đất ở Hớn Quản.(Ảnh: T/H)

Đoàn “cò” đang săn lùng đất ở Hớn Quản.(Ảnh: T/H)

Thậm chí, “cò” đất này còn khẳng định, một mảnh đất hôm 24/2 có giá 1,1 tỷ đồng, đến sáng 25/2 tăng lên 6 tỷ đồng. Chiều cùng ngày, giá trị lô đất tăng gấp  lần lên 18 tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong 1 ngày, giá trị lô đất tăng 18 lần.

Hoàng, một chuyên viên môi giới bất động sản tại TP.HCM còn cho biết: 1 tuần trước, 3 ha đất cao su có giá 11 tỷ đồng, thì nay đã tăng lên 29 tỷ đồng, tăng gần 3 lần.

Sinh, đại diện một công ty môi giới bất động sản tại Bình Phước thừa nhận: Nhờ vào “tin đồn” chuẩn bị quy hoạch sân bay, khu vực xung quanh xã An Khương, huyện Hớn Quản đang có “sốt” đất, thu hút một lượng lớn giới đầu cơ từ Bình Dương và TP.HCM tới đây “thổi giá”.

Tuy nhiên, Sinh phủ nhận chuyện giá đất chỉ trong 1 ngày tăng 18 lần. Vị này cho biết: “Giá đất tại xã An Khương có tăng, nhưng không tăng sốc như những gì lan truyền trên mạnh. Hiện tại, 1000 m2 đất nông nghiệp tại vùng ven quy hoạch có giá 230 - 250 triệu đồng. Trước Tết Nguyên đán, giá 1000 m2 đất là 215 triệu đồng, như vậy mức tăng chỉ dao động từ 15 - 35 triệu đồng”.

Sốt đất tại Hớn Quản. (Ảnh: T/H)

Sốt đất tại Hớn Quản. (Ảnh: T/H)

Theo tiết lộ của Sinh, hiện tại, khu vực “nóng” nhất và được giới “cò” săn lùng mạnh nhất, chính là các lô đất nằm gần các lộ lớn như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 14, Quốc lộ 13. Giá trị của các lô đất này hiện nay ghi nhận ở mức 1,1 tỷ đồng/m chiều dài, tăng 40% so với thời điểm trước Tết.

Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công Luận, Sinh cho biết: “Mặc dù mọi người đang đồn ầm Hớn Quản đang sốt đất nhờ dự án xây dựng sân bay. Nhưng bọn tôi ở đây, chỉ biết có thế, bao giờ sân bay xây dựng, xây dựng ở đâu, vị trí nào, chủ trương ra sao cũng không rõ”.

Ngoài ra, Sinh nói: Dự án sân bay Hớn Quản mới chỉ trong quá trình xin chủ trương, vẫn chưa được duyệt và có được duyệt hay không thì đến năm 2030 mới quy hoạch.

Ông Nguyễn Thanh Tuấn, chuyên gia bất động sản cảnh báo: Hiện tượng “sốt” đất ở Hớn Quản (Bình Phước) rất giống cơn “sốt” ở Bình Ba (Bà Rịa - Vũng Tàu) cách đây 1 năm. Nhiều khả năng đây chỉ là chiêu trò của giới cò đất, do đó nhà đầu tư nhỏ lẻ nên thận trọng.

Theo ông Tuấn, nếu xét về vị trí địa lý, trung tâm của huyện Hớn Quản nằm khá gần với Sân bay Quốc tế Long Thành, đang được xây dựng, đồng thời cách Sân bay Tân Sơn Nhất trên dưới 150 km. Do đó, việc xây dựng sân bay tại Hớn Quản ở thời điểm này có phần hơi dư thừa.

“Kết hợp các yếu tố trên, tôi cho rằng đây chỉ là “sốt” ảo. Do đó, giới đầu tư có lỡ nghe tin đồn được lan truyền ở đâu, trước khi đầu tư cũng nên kiểm tra qua cơ quan chức năng để nắm rõ tình hình”, ông Tuấn nói.

Lâm Vũ 

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: