Sốt đất ở Bình Phước, một ngày giá đất tăng từ 1 tỷ lên 18 tỷ đồng?

(CLO) Sau khi xuất hiện “tin đồn” Bình Phước chuẩn bị xây dựng sân bay lưỡng dụng tại xã An Khương, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước, ngay lập tức đoàn “cò” đất từ khắp nơi đổ về đây để “tạo sóng”.

Một “cò” đất xin giấu tên tại Bình Phước, nhờ “tin đồn” về quy hoạch sân bay, giá đất nông nghiệp tại xã An Khương nói riêng, và cả huyện Hớn Quản nói chung đã tăng chóng mặt. Đơn cử, 1000 m2 đất nông nghiệp trước Tết Nguyên đán có giá khoảng 200 triệu đồng, thì nay đã tăng 1,1 tỷ đồng.

Đoàn “cò” đang săn lùng đất ở Hớn Quản.(Ảnh: T/H)

Đoàn “cò” đang săn lùng đất ở Hớn Quản.(Ảnh: T/H)

Thậm chí, “cò” đất này còn khẳng định, một mảnh đất hôm 24/2 có giá 1,1 tỷ đồng, đến sáng 25/2 tăng lên 6 tỷ đồng. Chiều cùng ngày, giá trị lô đất tăng gấp  lần lên 18 tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong 1 ngày, giá trị lô đất tăng 18 lần.

Hoàng, một chuyên viên môi giới bất động sản tại TP.HCM còn cho biết: 1 tuần trước, 3 ha đất cao su có giá 11 tỷ đồng, thì nay đã tăng lên 29 tỷ đồng, tăng gần 3 lần.

Sinh, đại diện một công ty môi giới bất động sản tại Bình Phước thừa nhận: Nhờ vào “tin đồn” chuẩn bị quy hoạch sân bay, khu vực xung quanh xã An Khương, huyện Hớn Quản đang có “sốt” đất, thu hút một lượng lớn giới đầu cơ từ Bình Dương và TP.HCM tới đây “thổi giá”.

Tuy nhiên, Sinh phủ nhận chuyện giá đất chỉ trong 1 ngày tăng 18 lần. Vị này cho biết: “Giá đất tại xã An Khương có tăng, nhưng không tăng sốc như những gì lan truyền trên mạnh. Hiện tại, 1000 m2 đất nông nghiệp tại vùng ven quy hoạch có giá 230 - 250 triệu đồng. Trước Tết Nguyên đán, giá 1000 m2 đất là 215 triệu đồng, như vậy mức tăng chỉ dao động từ 15 - 35 triệu đồng”.

Sốt đất tại Hớn Quản. (Ảnh: T/H)

Sốt đất tại Hớn Quản. (Ảnh: T/H)

Theo tiết lộ của Sinh, hiện tại, khu vực “nóng” nhất và được giới “cò” săn lùng mạnh nhất, chính là các lô đất nằm gần các lộ lớn như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 14, Quốc lộ 13. Giá trị của các lô đất này hiện nay ghi nhận ở mức 1,1 tỷ đồng/m chiều dài, tăng 40% so với thời điểm trước Tết.

Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công Luận, Sinh cho biết: “Mặc dù mọi người đang đồn ầm Hớn Quản đang sốt đất nhờ dự án xây dựng sân bay. Nhưng bọn tôi ở đây, chỉ biết có thế, bao giờ sân bay xây dựng, xây dựng ở đâu, vị trí nào, chủ trương ra sao cũng không rõ”.

Ngoài ra, Sinh nói: Dự án sân bay Hớn Quản mới chỉ trong quá trình xin chủ trương, vẫn chưa được duyệt và có được duyệt hay không thì đến năm 2030 mới quy hoạch.

Ông Nguyễn Thanh Tuấn, chuyên gia bất động sản cảnh báo: Hiện tượng “sốt” đất ở Hớn Quản (Bình Phước) rất giống cơn “sốt” ở Bình Ba (Bà Rịa - Vũng Tàu) cách đây 1 năm. Nhiều khả năng đây chỉ là chiêu trò của giới cò đất, do đó nhà đầu tư nhỏ lẻ nên thận trọng.

Theo ông Tuấn, nếu xét về vị trí địa lý, trung tâm của huyện Hớn Quản nằm khá gần với Sân bay Quốc tế Long Thành, đang được xây dựng, đồng thời cách Sân bay Tân Sơn Nhất trên dưới 150 km. Do đó, việc xây dựng sân bay tại Hớn Quản ở thời điểm này có phần hơi dư thừa.

“Kết hợp các yếu tố trên, tôi cho rằng đây chỉ là “sốt” ảo. Do đó, giới đầu tư có lỡ nghe tin đồn được lan truyền ở đâu, trước khi đầu tư cũng nên kiểm tra qua cơ quan chức năng để nắm rõ tình hình”, ông Tuấn nói.

Lâm Vũ 

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: