Điều chỉnh kích thước chữ

Thị trường nhà ở Việt Nam có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Đông Nam Á

(CLO) Bất động sản nhà ở tại Việt Nam vẫn là một trong những thị trường có tốc độ phát triển nhanh nhất tại khu vực Đông Nam Á. Minh chứng là 10 quý liên tiếp, giá nhà ở luôn tăng với mức trung bình 14 - 20%.

Audio

Các chuyên gia nhận định, bất động sản được xem là kho lưu trữ của cải lớn nhất thế giới. Thời gian gần đây, phân khúc nhà ở đã nâng giá trị của bất động sản toàn cầu lên một tầm cao mới. Giá trị của tất cả loại hình bất động sản trên toàn thế giới đã đạt mức cao kỷ lục.  

thi truong nha o viet nam co toc do phat trien nhanh nhat tai dong nam a hinh 1
Bài liên quan

Khảo sát của Savill cho thấy, sự tăng trưởng này được thúc đẩy nhờ bất động sản nhà ở. Đây cũng là phân khúc bất động sản chiếm tỷ trong lớn nhất, tương đương 79% tổng giá trị bất động sản toàn cầu. Giá trị của bất động sản nhà ở trong năm vừa qua tăng 8%, đạt mức 258,5 nghìn tỷ USD.

Không nằm ngoài xu hướng của thị trường quốc tế, ông Troy Griffth, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản tại Việt Nam tiếp tục là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.

Mặc dù 2 quý đầu của năm 2021, Việt Nam chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, song thị trường vẫn đón nhận thêm 500.000 nguồn cung mới, tăng tới 270% so với cùng kỳ năm trước. Kinh tế nội địa sẽ tiếp đà phát triển, vốn sở hữu vẫn tiếp tục tăng trưởng và dịch chuyển dần tới nhiều hoạt động khác của nền kinh tế. Vì vậy, bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.

thi truong nha o viet nam co toc do phat trien nhanh nhat tai dong nam a hinh 2

Giá nhà ở tại Việt Nam vẫn tăng bất chấp dịch bệnh. Nguồn: TL

Đặc biệt, bất động sản nhà ở tại Việt Nam vẫn là một trong những thị trường có tốc độ phát triển nhanh nhất tại khu vực Đông Nam Á. Liên tiếp trong 10 quý, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận mức giá tăng; trong đó, đáng chú ý, giá sơ cấp tại quận Cầu Giấy tăng khoảng 14%/năm kể từ năm 2017.

Tại thị trường TP.HCM, nguồn cung sơ cấp hạn chế nhưng hoạt động của phân khúc bất động sản thấp tầng vẫn khá tốt với mức tăng giá thứ cấp đạt từ 15 - 20% tại Quận 7, Quận 9 và Nhà Bè.

Theo nhận định của Savills, thị trường bất động sản nhà ở tại Việt Nam đã có bước phát triển mạnh mẽ trong những năm qua và tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư nội và ngoại. Những yếu tố thuận lợi như sự ổn định chính trị, dự báo khả quan của nền kinh tế, vốn đầu tư nước ngoài liên tục tăng, dân số đông cùng sức mua tăng và nhiều Hiệp định Thương mại tự do được ký kết..., thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng còn nhiều dự địa phát triển.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội khẳng định, hầu hết các phân khúc bất động sản tại Việt Nam đều có tiềm năng lớn. Việt Nam đang đón nhận nhiều xu hướng bất động sản nhà ở mới với các sản phẩm đa dạng và chất lượng cao hơn, phù hợp hơn với thị hiếu của người mua nhà. Ngoài ra, sự phát triển trong hệ thống cơ sở hạ tầng cũng đồng thời thúc đẩy xu hướng bất động sản vùng ven tại các thành phố lớn.

Tuy nhiên, tiềm năng phát triển của thị trường sẽ không chỉ dừng lại ở bất động sản nhà ở. Một số phân khúc triển vọng khác là bất động sản thương mại, bất động sản công nghiệp và bán lẻ. Đặc biệt, khi nguồn cung bất động sản thương mại tại Hà Nội trong tương quan với các thành phố khác trên thế giới vẫn còn khá hạn chế. Nhu cầu dành cho bất động sản công nghiệp cũng gia tăng nhanh chóng trong thời gian qua với nhiều loại hình mới như bất động sản trung tâm dữ liệu, trung tâm logistics hay kho lạnh công nghiệp.

Khánh Ly

Bình Luận
 
 
Tin mới
Vượt Ramos, Gerard Pique ghi danh lịch sử Champions League

(CLO) Trong một ngày hàng công thi đấu rất nhạt nhòa và kém hiệu quả. Trung vệ Gerard Pique đã ghi bàn thắng duy nhất cho Barcelona trong chiến thắng tối thiểu trước Dynamo Kiev, đồng thời xác lập cột mốc cá nhân mới ở lịch sử Champions League. 

Mua sắm vật tư, trang thiết bị y tế phải đảm bảo công khai, minh bạch

(CLO) Để tăng cường quản lý mua sắm vật tư, trang thiết bị y tế, bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, Thủ tướng yêu cầu các Bộ, UBND tỉnh, thành phố tiếp tục sử dụng hiệu quả các nguồn lực. Quản lý chặt chẽ việc tổ chức mua sắm, đấu thầu, bảo đảm công khai, minh bạch, tránh tiêu cực, tham nhũng, lợi ích nhóm.

Tổng thống Biden lo ngại về tên lửa siêu thanh của Trung Quốc

(CLO) Tổng thống Mỹ Joe Biden hôm thứ Tư (20/10) cho biết ông lo ngại về tên lửa siêu thanh của Trung Quốc, vài ngày sau khi báo chí đưa tin rằng Bắc Kinh đã thử nghiệm vũ khí siêu thanh có khả năng mang hạt nhân.

Cristiano Ronaldo gửi thông điệp mạnh mẽ sau bàn thắng vào lưới Atalanta

(CLO) Dù thi đấu mờ nhạt trong 45 phút đầu tiên và để đối thủ dẫn trước hai bàn thắng, nhưng CLB Man Utd đã lột xác trong hiệp 2 để lội ngược dòng giành chiến thắng tỷ số 3-2 trước Atalanta, trong đó công lớn thuộc về Ronaldo.

Các cặp tình nhân Hàn Quốc rộ mốt tặng cổ phiếu thay vì hoa

(CLO) Một số cặp đôi Hàn Quốc đã tìm ra một món quà đầy “lãng mạn” bằng cách tặng cho nhau cổ phiếu của các công ty nổi tiếng thay vì hoa, son. Điều này khiến dịch vụ tặng quà tại nước này thêm sôi động.

WHO cảnh báo làn sóng COVID thứ 3 tại châu Âu

(CLO) WHO cho biết các trường hợp mắc Covid-19 ở châu Âu đã gia tăng tuần thứ ba liên tiếp, đồng thời khuyến cáo thận trọng khi nhiệt độ giảm và các hoạt động làm việc, du lịch và giải trí trở lại bình thường.

Hương vị tình thân phần 2 tập 61: Thy bị siết cổ trong xe hơi

(CLO) Thy đang ngồi trong xe, khi định thắt dây an toàn để lái xe đi liền bị kẻ lạ mặt tấn công từ phía sau. Hắn siết cổ Thy. Tính mạng Thy gặp nguy hiểm.

Ông Putin ra lệnh ngừng hoạt động 1 tuần có trả lương khi COVID tăng mạnh

(CLO) Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ra lệnh ngừng hoạt động kéo dài một tuần có trả lương cho người lao động, khi Nga phải đối mặt với số ca tử vong do COVID-19 gia tăng.

Tay vợt Nick Kyrgios bất ngờ có động thái 'chế giễu' Djokovic

(CLO) Trên trang mạng xã hội Instagram, tay vợt Nick Kyrgios đã đăng tải dòng trạng thái châm chọc tình cảnh hiện tại của hạt giống thế giới Novak Djokovic.