(CLO) Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, thủ tục đầu tư xây dựng, phê duyệt giá bán, phê duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội còn nhiều điểm bất cập và thiếu nguồn vốn ngân sách hỗ trợ cho người mua nhà ở theo quy định pháp luật.
Tiếp theo chương trình kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XIV, hôm nay (6/11), Quốc hội tiến hành phiên chất vấn và trả lời chất vấn dưới sự điều hành của Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân.
Tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn, vấn đề được dư luận, cử tri hết sức quan tâm đó là liên quan đến phát triển nhà ở xã hội đã được đại biểu đặt câu hỏi với thành viên Chính phủ.
Đại biểu Nguyễn Tạo (đoàn Lâm Đồng) cho biết: Vấn đề về chính sách nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp tại các đô thị đã và đang trở thành nỗi niềm trăn trở, tâm tư của cử tri muốn gửi đến Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ tại kỳ họp lần này.
Thực tế cho thấy, phân khúc nhà ở xã hội đang vắng bóng dần trên thị trường nhà ở tại các đô thị trong những năm gần đây, giai đoạn 2010-2020, trong khi đối tượng thu nhập thấp thì không thể tiếp cận được thị trường phân khúc nhà ở thương mại và ngày càng khó khăn hơn.
Đại biểu đặt câu hỏi: “Vậy Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ có chương trình hành động và giải pháp gì mang tính khả thi tốt nhất để xử lý vấn đề này trong thời gian sắp đến, giai đoạn 2021-2026. Đề nghị Thủ tướng Chính phủ giải trình cho cử tri được rõ và an tâm?”.
Thay mặt Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã trả lời câu hỏi của đại biểu Nguyễn Tạo.
Bộ trưởng cho biết, về yêu cầu về phát triển nhà ở xã hội thì rất lớn. Theo tính toán, đến năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội.
Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, Chính phủ rất quan tâm đến vấn đề này và đã có chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội; bao gồm: Các chính sách về miễn, giảm tiền sử dụng đất, miễn, giảm một số các loại thuế, trợ giúp đầu tư hạ tầng của khu vực cho dự án phát triển nhà ở xã hội.
Đối với người mua thì Chính phủ cũng có chính sách hỗ trợ lãi suất để người dân vay mua nhà ở xã hội.
"Hiện nay kết quả chúng ta đã xây dựng được 5,2 triệu m2 nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và khu vực đô thị là 2,8 triệu và cho công nhân ở khu công nghiệp là khoảng 2,3 triệu. Tuy nhiên, kết quả này mới giải quyết được 41,5% so với yêu cầu tổng số là 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội", Bộ trưởng hông tin.
Theo Bộ trưởng, hạn chế, tồn tại, vướng mắc hiện nay lớn nhất trong phát triển nhà ở xã hội duy nhất là thiếu nguồn cung nhà ở xã hội.
“Nguyên nhân chính là do cơ chế chính sách hiện nay chưa đủ mạnh để khuyến khích các nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Thủ tục đầu tư xây dựng, phê duyệt giá bán, phê duyệt đối tượng mua nhà còn nhiều điểm bất cập và thiếu nguồn vốn ngân sách hỗ trợ cho người mua nhà ở theo quy định pháp luật”, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nhấn mạnh.
Báo cáo trước Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã nêu các giải đã và đang thực hiện: Trước hết, Chính phủ, ngành chức năng đã ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và quy định diện tích căn hộ tối thiểu khép kín là 45m2, điều này tạo một điều kiện rất thuận lợi cho các nhà đầu tư bố trí các căn hộ này trong các dự án xã hội nói chung, cũng như các dự án về xây dựng nhà ở khác ở đô thị.
Chính phủ đã bố trí 4.000 tỷ hỗ trợ lãi suất để cho người dân vay mua nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, một số địa phương cũng đã quan tâm đầu tư hạ tầng, bố trí quỹ đất và thực hiện một số chính sách ưu đãi riêng của địa phương cho phát triển nhà ở xã hội.
Theo Bộ trưởng, thời gian tới, cần phải xử lý thêm một số các giải pháp căn cơ sau: Thứ nhất, cần rà soát, bổ sung, hoàn chỉnh các loại quy hoạch, nhất là quy hoạch 1/500 ở các đô thị để tạo điều kiện phê duyệt các dự án cấp phép. Các dự án nhà ở xã hội.
Thứ hai là, bố trí đủ quỹ đất. Hiện nay một số địa phương nhu cầu nhà ở xã hội rất nhiều nhưng chưa bố trí đủ quy định để cho phát triển nhà ở xã hội. Do đó, phải tiếp tục tăng cường đầu tư hạ tầng ngoài hàng rào để có tính kết nối giữa khu vực phát triển nhà ở xã hội và các khu vực khác của đô thị. Tới đây, sẽ sửa đổi căn bản Nghị định 100 để tạo các cơ chế, chính sách đột phá hơn, thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, tạo các cơ hội thuận lợi hơn cho người dân mua nhà ở xã hội.
"Chúng tôi đang báo cáo Chính phủ để ra một chính sách hỗ trợ nhà ở giá thấp có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán khoảng từ 15 triệu đồng/1 m2. Theo phân tích hiện nay trên thị trường, tất cả các nhà chung cư thì cơ cấu căn hộ diện tích nhỏ mặc dù có thể lên tới hàng tỷ đồng nhưng rất thiếu, rất khan hiếm. Chúng ta sẽ xử lý vấn đề này", Bộ trưởng Phạm Hồng Hà khẳng định.
Tranh luận với Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) nói: "Nghe Bộ trưởng trả lời thì chúng tôi cũng như bà con, những người ở nhà thu nhập thấp rất phấn khởi. Tuy nhiên, theo tôi biết tình hình bất động sản và đặc biệt là ở thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh rất là khó khăn, không được theo nhu cầu của thị trường".
Theo đại biểu, mặc dù đã điều chỉnh rất nhiều lần, rất tích cực, tuy nhiên nhu cầu nhà ở cho người dân và đặc biệt người thu nhập thấp rất là khó khăn. Giá nhà không phù hợp với khả năng chi trả của người dân, đặc biệt là cán bộ, công chức, viên chức, tiền lương thì rất thấp mà giá nhà hiện nay vẫn cao.
"Tôi nghĩ đây là một vấn đề rất bất cập như Bộ trưởng vừa báo cáo", đại biểu Hòa nói.
Đại biểu cho biết, hiện Bộ trưởng và Bộ Xây dựng đã có phương án trình chính sách để thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư thương mại để xây dựng những nhà thương mại có thu nhập thấp. "Bộ trưởng cho biết phương án này có khả thi hay không và khi nào thực hiện?", đại biểu đặt câu hỏi.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Chiều 22/11, tại Hà Nội, Văn phòng Trung ương Đảng tổ chức Lễ trao Huy hiệu 50 năm tuổi Đảng tặng đồng chí Đinh Thế Huynh, nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Thường trực Ban Bí thư khóa XII.
(CLO) Quyết định nêu rõ hai phi công được tặng thưởng Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Ba vì "đã có thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ huấn luyện bay chiến đấu, góp phần vào sự nghiệp xây dựng chủ nghĩa xã hội và bảo vệ Tổ quốc."
(CLO) Đánh giá cao vai trò và tầm ảnh hưởng chính trị ngày càng quan trọng của Đảng Cách mạng hiện đại cầm quyền (PRM) tại Cộng hòa Dominica, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định Việt Nam mong muốn thúc đẩy, tiến tới thiết lập quan hệ chính thức giữa hai Đảng trong thời gian tới.
(CLO) Từ ngày 19-21/11/2024, Tổng thống Luis Rodolfo Abinader Corona cùng các quan chức cấp cao của Chính phủ Dominica đã đón Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Phạm Minh Chính thăm chính thức nước Cộng hòa Dominica.
(CLO) Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn vừa ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
(CLO) Ngày 21/11, tại Nam Định, thanh tra 9 tỉnh khu vực đồng bằng sông Hồng gồm: Nam Định, Hà Nam, Thái Bình, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Ninh Bình, Vĩnh Phúc đã tổ chức hội nghị tổng kết công tác thi đua, khen thưởng năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025.
(CLO) Theo nội dung chương trình, sáng 22/11, Quốc hội thảo luận ở tổ về: Dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi); Dự án Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi).
(CLO) Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Malaysia, chiều 21/11, tại Trụ sở Nghị viện Malaysia, Tổng Bí thư Tô Lâm đã hội kiến Chủ tịch Thượng viện Malaysia Dato’ Awang Bemee Awang Ali Basah.
(CLO) Ngày 21/11, Ban Thường vụ Tỉnh đoàn Hải Dương tổ chức hội nghị công bố Quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đoàn về công tác cán bộ của Tỉnh đoàn Hải Dương.