Tỉnh Gia Lai chỉ đạo kiểm tra vụ đấu giá đất cao ngất ngưởng tại TP.Pleiku

(CLO) Sau phiên đấu giá 104 lô đất tại phường Chi Lăng, TP.Pleiku (Gia Lai) tăng gần 400%, UBND tỉnh Gia Lai đã yêu cầu các sở ngành kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu không để lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi

Vừa qua, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đã phối hợp với doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát tổ chức buổi đấu giá 104 lô đất tại phường Chi Lăng (TP. Pleiku, Gia Lai). Phiên đấu giá diễn ra trong 2 ngày 25 và 26/3/2022.

tinh gia lai chi dao kiem tra vu dau gia dat cao ngat nguong tai tppleiku hinh 1

Phiên đấu giá đất ở phường Chi Lăng thu hút sự quan tâm của người dân trong và ngoài tỉnh khi có hơn 10.000 hồ sơ tham gia.

Giá đất đấu giá cao 4 lần mức khởi điểm

Diện tích mà dự án triển khai nằm cách trung tâm thành phố khoảng 10 km. Diện tích đất hơn 17.243 m2 với tổng giá khởi điểm là 21,7 tỷ đồng. Theo đó, các lô đất được đưa ra đấu giá có diện tích từ 130 - 210 m2 với giá khởi điểm từ 175 đến 300 triệu đồng/lô. Giá trị khởi điểm của 104 lô đất là 21,7 tỷ đồng và đã được đấu lên với tổng giá trị hơn 101 tỷ đồng, tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm là 365%.

Trong đó, lô trúng cao nhất là 3 tỷ 120 triệu đồng (diện tích 209 m2, giá khởi điểm 301 triệu đồng). Lô trúng thấp nhất 760 triệu đồng (diện tích 132 m2, giá khởi điểm 169 triệu đồng). Khách hàng trúng đấu giá là người dân ở huyện Chư Sê, Chư Păh và chủ yếu các tỉnh như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Đắk Lắk, Kon Tum.

Theo ghi nhận của PV, trước cuộc đấu giá vài tháng, giá đất ở khu vực này chỉ dao động từ 200 - 400 triệu đồng với diện tích khoảng 150 m2. Tuy nhiên, trong cuộc đấu giá này thì giá đất được đẩy lên với giá cao ngất ngưỡng, đạt tỷ lệ gần 400% so với giá trị đấu giá ban đầu.

tinh gia lai chi dao kiem tra vu dau gia dat cao ngat nguong tai tppleiku hinh 2

Toàn cảnh 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phường Chi Lăng vừa tổ chức đấu giá.

Ông Nguyễn Đức Vũ - Phó Chủ tịch UBND phường Chi Lăng cho biết, trong nhiều năm trở lại đây thì đất trên địa bàn phường nói riêng và thành phố nói chung đã có sự thay đổi, tăng giá nhanh. Trong phiên đấu giá 104 lô đất tại phường Chi Lăng, phường cũng là đơn vị phối hợp, giám sát địa bàn. Những lô đất được bán qua đấu giá đều là khách từ nơi khác đến mua.

"Xác định trước việc sẽ có việc tung tin đồn giả về các dự án, công trình sẽ xây dựng nên phương đã chủ động tuyên truyền bằng nhiều hình thức như qua mạng xã hội, banner, trang thông tin nhằm khuyến cáo người dân nên kiểm tra kỹ trước khi mua, tránh tiền mất, tật mang", ông Vũ cho biết.

Yêu cầu kiểm tra, rà soát lại cuộc đấu giá đất

Liên quan đến vụ việc trên, ngày 16/4 UBND tỉnh Gia Lai cho biết, đã có công văn yêu cầu các ngành chức năng kiểm tra, rà soát lại tác động của kết quả các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua.

Theo đó, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các sở ngành như: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây dựng… kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời phát hiện, ngăn chặn những biểu hiện bất thường.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm quy định của pháp luật, không để lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi. Đồng thời, nghiên cứu đánh giá các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, thị trường nhà ở, bất động sản. Đề xuất các giải pháp để hạn chế các tác động tiêu cực.

tinh gia lai chi dao kiem tra vu dau gia dat cao ngat nguong tai tppleiku hinh 3

Trước cuộc đấu giá vài tháng, giá đất ở khu vực này chỉ dao động từ 200 - 400 triệu đồng với diện tích khoảng 150 m2. Trong cuộc đấu giá, giá đất tại khu vực trên được đẩy lên với giá cao ngất ngưởng, đạt tỷ lệ gần 400% so với giá trị đấu giá ban đầu.

Công an tỉnh Gia Lai cần tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nếu có). Bên cạnh đó, Cục Thuế tỉnh Gia Lai cũng cần quản lý chặt chẽ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá trúng đấu giá đất, kiểm soát giá giao dịch bất động sản để xác định nghĩa vụ tài chính trong giao dịch bất động sản đúng theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các địa phương trong tỉnh cần tăng cường công tác quản lý đất đai và hoạt động xây dựng trên địa bàn; ngăn chặn việc chuyển nhượng, xây dựng trái phép; không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, bán nền trái quy định; quản lý chặt chẽ các phiên đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo ông Vũ, trong thời gian sốt đất vừa qua, UBND phường đã liên tục thành lập đoàn để đi kiểm tra, theo dõi các trang mạng xã hội rao bán đất để kịp thời phát hiện, ngăn chặn các trường hợp tự phát mở đường, phân lô trái phép. Kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm khi có ý định hình thành khu dân cư ảo, trái với quy định Nhà nước.

“UBND phường cũng thường xuyên kết hợp với Văn phòng đăng ký đất đai, phòng Tài Nguyên - Môi trường TP Pleiku để trao đổi thông tin, nắm các trường hợp phân lô, tách thửa số lượng lớn hay có điểm bất thường. Qua đó, khuyến cáo người dân trước khi mua đất cần lên phường để kiểm tra tính pháp lý, quy định đối với thửa đất sắp mua”, ông Vũ thông tin.

Bài và ảnh: Trần Hiền

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: