Tỉnh Gia Lai chỉ đạo kiểm tra vụ đấu giá đất cao ngất ngưởng tại TP.Pleiku

(CLO) Sau phiên đấu giá 104 lô đất tại phường Chi Lăng, TP.Pleiku (Gia Lai) tăng gần 400%, UBND tỉnh Gia Lai đã yêu cầu các sở ngành kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu không để lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi

Vừa qua, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đã phối hợp với doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát tổ chức buổi đấu giá 104 lô đất tại phường Chi Lăng (TP. Pleiku, Gia Lai). Phiên đấu giá diễn ra trong 2 ngày 25 và 26/3/2022.

tinh gia lai chi dao kiem tra vu dau gia dat cao ngat nguong tai tppleiku hinh 1

Phiên đấu giá đất ở phường Chi Lăng thu hút sự quan tâm của người dân trong và ngoài tỉnh khi có hơn 10.000 hồ sơ tham gia.

Giá đất đấu giá cao 4 lần mức khởi điểm

Diện tích mà dự án triển khai nằm cách trung tâm thành phố khoảng 10 km. Diện tích đất hơn 17.243 m2 với tổng giá khởi điểm là 21,7 tỷ đồng. Theo đó, các lô đất được đưa ra đấu giá có diện tích từ 130 - 210 m2 với giá khởi điểm từ 175 đến 300 triệu đồng/lô. Giá trị khởi điểm của 104 lô đất là 21,7 tỷ đồng và đã được đấu lên với tổng giá trị hơn 101 tỷ đồng, tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm là 365%.

Trong đó, lô trúng cao nhất là 3 tỷ 120 triệu đồng (diện tích 209 m2, giá khởi điểm 301 triệu đồng). Lô trúng thấp nhất 760 triệu đồng (diện tích 132 m2, giá khởi điểm 169 triệu đồng). Khách hàng trúng đấu giá là người dân ở huyện Chư Sê, Chư Păh và chủ yếu các tỉnh như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Đắk Lắk, Kon Tum.

Theo ghi nhận của PV, trước cuộc đấu giá vài tháng, giá đất ở khu vực này chỉ dao động từ 200 - 400 triệu đồng với diện tích khoảng 150 m2. Tuy nhiên, trong cuộc đấu giá này thì giá đất được đẩy lên với giá cao ngất ngưỡng, đạt tỷ lệ gần 400% so với giá trị đấu giá ban đầu.

tinh gia lai chi dao kiem tra vu dau gia dat cao ngat nguong tai tppleiku hinh 2

Toàn cảnh 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phường Chi Lăng vừa tổ chức đấu giá.

Ông Nguyễn Đức Vũ - Phó Chủ tịch UBND phường Chi Lăng cho biết, trong nhiều năm trở lại đây thì đất trên địa bàn phường nói riêng và thành phố nói chung đã có sự thay đổi, tăng giá nhanh. Trong phiên đấu giá 104 lô đất tại phường Chi Lăng, phường cũng là đơn vị phối hợp, giám sát địa bàn. Những lô đất được bán qua đấu giá đều là khách từ nơi khác đến mua.

"Xác định trước việc sẽ có việc tung tin đồn giả về các dự án, công trình sẽ xây dựng nên phương đã chủ động tuyên truyền bằng nhiều hình thức như qua mạng xã hội, banner, trang thông tin nhằm khuyến cáo người dân nên kiểm tra kỹ trước khi mua, tránh tiền mất, tật mang", ông Vũ cho biết.

Yêu cầu kiểm tra, rà soát lại cuộc đấu giá đất

Liên quan đến vụ việc trên, ngày 16/4 UBND tỉnh Gia Lai cho biết, đã có công văn yêu cầu các ngành chức năng kiểm tra, rà soát lại tác động của kết quả các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua.

Theo đó, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các sở ngành như: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây dựng… kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời phát hiện, ngăn chặn những biểu hiện bất thường.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm quy định của pháp luật, không để lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi. Đồng thời, nghiên cứu đánh giá các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, thị trường nhà ở, bất động sản. Đề xuất các giải pháp để hạn chế các tác động tiêu cực.

tinh gia lai chi dao kiem tra vu dau gia dat cao ngat nguong tai tppleiku hinh 3

Trước cuộc đấu giá vài tháng, giá đất ở khu vực này chỉ dao động từ 200 - 400 triệu đồng với diện tích khoảng 150 m2. Trong cuộc đấu giá, giá đất tại khu vực trên được đẩy lên với giá cao ngất ngưởng, đạt tỷ lệ gần 400% so với giá trị đấu giá ban đầu.

Công an tỉnh Gia Lai cần tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nếu có). Bên cạnh đó, Cục Thuế tỉnh Gia Lai cũng cần quản lý chặt chẽ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá trúng đấu giá đất, kiểm soát giá giao dịch bất động sản để xác định nghĩa vụ tài chính trong giao dịch bất động sản đúng theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các địa phương trong tỉnh cần tăng cường công tác quản lý đất đai và hoạt động xây dựng trên địa bàn; ngăn chặn việc chuyển nhượng, xây dựng trái phép; không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, bán nền trái quy định; quản lý chặt chẽ các phiên đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo ông Vũ, trong thời gian sốt đất vừa qua, UBND phường đã liên tục thành lập đoàn để đi kiểm tra, theo dõi các trang mạng xã hội rao bán đất để kịp thời phát hiện, ngăn chặn các trường hợp tự phát mở đường, phân lô trái phép. Kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm khi có ý định hình thành khu dân cư ảo, trái với quy định Nhà nước.

“UBND phường cũng thường xuyên kết hợp với Văn phòng đăng ký đất đai, phòng Tài Nguyên - Môi trường TP Pleiku để trao đổi thông tin, nắm các trường hợp phân lô, tách thửa số lượng lớn hay có điểm bất thường. Qua đó, khuyến cáo người dân trước khi mua đất cần lên phường để kiểm tra tính pháp lý, quy định đối với thửa đất sắp mua”, ông Vũ thông tin.

Bài và ảnh: Trần Hiền

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Cỡ chữ bài viết: