Chiều 16/3, đặt câu hỏi với Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà tại phiên chất vấn của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đại biểu Nguyễn Đại Thắng (đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Hưng Yên) nêu vấn đề: Cử tri phản ánh việc đấu giá đất ở nhiều nơi, nhà đầu tư đấu giá trên trời rồi bỏ cọc, như tại Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM. Việc này làm nhiễu loạn thị trường, sốt đất ảo, tạo mặt bằng giá đất mới, gây khó khăn cho xây dựng, phát triển. Bộ có giải pháp nào khắc phục tình trạng này?
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà.
Trả lời câu hỏi trên, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, việc đấu giá đất thời gian vừa qua không chỉ là thổi giá, mà còn có dìm giá, có tình trạng “quân xanh, quân đỏ” khiến dư luận bức xúc. Tình trạng này đã ảnh hưởng nghiêm trọng, làm biến động thị trường, thất thoát tài sản nhà nước, tạo mặt bằng giá đất mới, gây ảnh hưởng đến toàn bộ hệ thống kinh tế.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho rằng, đằng sau việc thổi giá đất còn có nhiều hệ lụy là dù giá đất đấu giá cao có thể là ảo, nhưng lại dùng để thế chấp vay tiền ngân hàng, ảnh hưởng đến an ninh tiền tệ quốc gia và nhiều vấn đề khác nữa.
“Giá trị tài nguyên như đất đai không giống với các vật thể giá trị khác. Phải có quy định về phương thức, trình tự đấu giá với tài sản đất đai chặt chẽ hơn”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà kiến nghị.
Bộ trưởng cũng nêu ra khó khăn là hiện tại đã có quy định về điều kiện doanh nghiệp tham gia đấu giá đất, nhưng chưa quy định cụ thể về điều kiện năng lực, trách nhiệm, kinh nghiệm thực tiễn.
Do đó, cần phải có chế tài mạnh mẽ hơn, nếu doanh nghiệp sau khi đấu giá xong rồi bỏ cọc thì phải bị xử lý, đánh vào kinh tế đủ mạnh để lần sau họ không tham gia đấu giá được nữa. Như vậy mới đủ sức răn đe. Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, cần tăng cường thanh tra, kiểm tra để xử lý cơ quan công quyền và doanh nghiệp lợi dụng vấn đề đấu giá.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng nêu rõ, thời gian thẩm định hồ sơ đấu giá chỉ 15 ngày là bất cập, chỉ tương tự như đấu giá một vật dụng quý. Đất đai là tài nguyên đặc biệt nên cần thẩm định thông qua hồ sơ ngân hàng, hồ sơ đất đai, lý lịch đơn vị tham gia đấu giá...
