Tòa chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng không đảm bảo an toàn lan can?

Tòa chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng bị nghi ngờ không đảm bảo an toàn lan can

Tòa chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng bị nghi ngờ không đảm bảo an toàn lan can

Theo KTS Nguyễn Huy Khánh, chuyên gia xây dựng thuộc Tổng công ty tư vấn Xây dựng Việt Nam - CTCP (VNCC), sự việc bé gái thoát chết khi rơi từ tầng 12A tòa nhà 60B Nguyễn Huy Tưởng, không phải là sự cố đầu tiền liên quan tới lan can của các tòa nhà cao tầng.

Ông Khánh đặt câu hỏi: Mặc dù sự cố trên không để lại hậu quả nghiêm trọng, nhưng tại sao các sự cố như vậy liên tiếp xảy ra, đã có nhiều trường hợp trẻ em tử vong rơi từ các tầng cao. Vậy, trách nhiệm thuộc về ai, do bố mẹ tắc trách hay do Quy chuẩn và Tiêu chuẩn kỹ thuật của ngành Xây dựng chưa an toàn.

Đứng trên góc độ về chuyên gia xây dựng, ông Khánh khẳng định: Các Quy chuẩn và Tiêu chuẩn do Bộ Xây dựng ban hành liên quan tới lan can nhà cao tầng rất chặt chẽ và tuyệt đối an toàn với trẻ nhỏ.

Về mặt văn bản pháp luật, Bộ Xây dựng đã ban hành 2 Quy chuẩn Quốc gia về kỹ thuật xây dựng. Cụ thể, là Quy chuẩn Việt Nam 04:2019 và Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam 05:2008/BXD về Nhà ở và công trình công cộng - An toàn sinh mạng và sức khỏe.

Theo ông Khánh, nguyên tắc chiều cao chống ngã được tính bằng tối thiểu 1/2 chiều cao của người (nguyên tắc đòn bẩy).

Ví dụ chiều cao cho lan can dành cho người trưởng thành là 90 cm, tức là tính toán với người có chiều cao trung bình 1,8m (theo tiêu chuẩn nước ngoài). Với công trình cao tầng được nâng lên 1,4m tức là đã tăng lên 60% tức là tăng thêm 50cm tương đương hệ số an toàn là K:1,6 lần.

Với trẻ em dưới 4 tuổi, chưa có ý thức an toàn, có chiều cao dưới 1 m thì tay chưa với tới lan can cao có chiều cao 1,4 m. Với trẻ em từ 5 - 10 tuổi, tuổi đã có ý thức sợ ngã, thì 1,4 m sẽ có hệ số an toàn tính toán tối thiểu là K>2 lần.

“Như vậy về lý thuyết thì số liệu của quy chuẩn là rất an toàn. Bởi việc đu bám rồi kéo người vượt qua chiều cao như vậy là rất khó kể cả đối với thanh niên trưởng thành khỏe mạnh”, KTS Nguyễn Huy Khánh cho biết.

Tuy nhiên, dựa trên sự việc bé gái 3 tuổi ở Thanh Xuân, vấn đề là trên thực tế chiều cao an toàn của lan can nhà cao tầng lại không an toàn như lý thuyết có lẽ bởi chiều cao đó đã bị giảm đi do các nguyên nhân về thiết kế lan can.

Theo ông Khánh, có 3 cách thiết kế lan can liên quan đến việc giảm chiều cao, cũng làm giảm đi tính an toàn.

Cụ thể, trường hợp thứ nhất, dựng lan can lên trên dầm ban công hoặc tường thấp ban công do yêu cầu về thẩm mỹ thiết kế kiến trúc, phân bổ đặc rỗng trên mặt đứng. Chính các dầm gờ và bệ tường này là nguyên nhân giảm chiều cao an toàn thật của lan can.

Thứ hai, lan can được thiết kế các thanh ngang do nhu cầu thẩm mỹ, có tác dụng tránh nhàm chán khi toàn bố trí thanh dọc và để tăng và đảm bảo độ ổn định ngang cho toàn lan can. Như vậy thanh ngang này cũng là nguyên nhân giảm chiều cao an toàn THẬT của lan can khi trẻ em gác chân, bám tay vào để trèo lên.

Thứ ba, kết hợp cả hai loại trên làm cho chiều cao an toàn giảm đi đáng kể.

Ông Khánh nhấn mạnh, cũng cần phải đề cập đến một vấn đề của cả hai Quy chuẩn nêu trên là tại nội dung này đều không có hình vẽ minh họa, gây đến sự hiểu khác nhau về chiều cao an toàn mà thường là coi như tổng chiều cao của lan can. Đây là một sự đáng tiếc nên được chỉnh sửa và bổ sung sớm.

Trong khi đó, PGS.TS Trần Chủng - Trưởng ban Chất lượng của Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho biết, cơ quan chức năng cần phải kiểm tra đối với công trình nhà ở chung cư này.

“Bằng mắt thường qua hình ảnh, tôi không thể chắc chắn ban công – nơi bé gái xảy ra sự cố có đảm bảo an toàn hay không, nhưng tôi chắc chắn một điều là công trình nhà ở này cần phải được kiểm tra ngay", PGS.TS Trần Chủng nhấn mạnh.

PGS.TS Trần Chủng phân tích, trong Luật Xây dựng đã quy định tùy theo cấp độ công trình mà phân cấp cấp quản lý là Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng hay là chính quyền địa phương.

Cho nên, rõ ràng cơ quan chính quyền cũng không thể đứng ngoài cuộc, mà phải kiểm tra công trình này có tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng quy định hay không.

Chiều cao có đảm bảo tối thiểu là 1.4m không. Khoảng cách giữa các thanh chắn của lan can có đúng như đảm bảo yêu cầu là cho các cháu bé không thể chui qua không?

PGS.TS Trần Chủng khẳng định: “Nếu công trình này không tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn thì cần phải quy trách nhiệm”.

Để làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư hay nhà thầu xây dựng công trình, PV Báo Nhà báo và Công luận đã liên lạc với một lãnh đạo của Thanh tra Xây dựng Hà Nội.

Vị này cho biết, việc kết luận chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng có vi phạm Quy chuẩn Xây dựng hay không, không thuộc thẩm quyền của Sở, mà trách nhiệm trả lời thuộc về Chi cục Xây dựng quận Thanh Xuân.

Trong khi đó, cùng ngày, khi liên lạc với ban quản lý tòa nhà 60B Nguyễn Huy Tưởng, người đại diện không trả lời các câu hỏi mà phóng viên đưa ra. Thay vào đó, vị này cho rằng, việc chung cư có sai hay không, câu trả lời sẽ do phía cơ quan chức năng, công an, Thanh tra Xây dựng đảm nhận.

Lâm Vũ

Xem thêm

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách người mua lựa chọn một sản phẩm nhà ở: từ đơn giá/m² sang tổng hòa giữa giá trị sử dụng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô 5 ha, 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng, Imperia Sensa Park do MIK Group phát triển tại khu Đông TP.HCM tiếp cận bài toán này từ ba yếu tố: đáng sống - một nơi ở có chất lượng, đáng giữ - một tài sản để nắm giữ dài hạn và giàu tiềm năng cho cơ hội đầu tư.

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khởi nguồn từ triết lý "Crafted Living" – nơi mỗi không gian sống đều là một kiệt tác, The Sky Diamond Valley tại D’. Diamant Bleu được thiết kế vượt khỏi công năng và chuẩn mực của một tổ hợp tiện ích. Nơi đây, ánh sáng không chỉ chiếu sáng, mà trở thành chất liệu chế tác không gian và trải nghiệm sống. Dưới sự luân chuyển tinh tế và tự nhiên của thời gian, tại cùng một tọa độ, không gian liên tục chuyển mình, công năng không ngừng thay đổi, đưa mỗi khoảnh khắc trôi qua thành những đặc quyền thưởng ngoạn và thụ hưởng riêng biệt.

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Cỡ chữ bài viết: