Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 3 và quý I/2024 của Cục Thống kê TP HCM, tính chung quý I năm 2024, doanh thu dịch vụ khác ước đạt 103.788 tỷ đồng, tăng 15,5%.
Trong đó, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm 58,7% trong tổng doanh thu dịch vụ khác (khoảng 60.000 tỷ đồng), tăng 15,7% so với cùng kỳ năm trước. Với quy mô này, kinh doanh bất động sản chiếm gần 23% tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ và chiếm khoảng 15% GRDP.
Đáng nói, mức tăng trưởng của kinh doanh bất động sản tăng 2,51% cũng đánh dấu mốc ngược dòng của thị trường sau 4 quý tăng trưởng âm liên tiếp trong năm 2023. Đặc biệt là trong giai đoạn cùng kỳ, quý I/2023, thị trường bất động sản TP HCM ghi nhận mức tăng trưởng âm lên đến -16,2%.
Cục Thống kê TP HCM cũng nhận định, thị trường bất động sản quý I có dấu hiệu khởi sắc khi Chính phủ và các doanh nghiệp thực hiện nhiều chính sách có liên quan về pháp lý, lãi suất, góp phần tăng tính thanh khoản và tiến độ triển khai các dự án. Ngoài ra, hoạt động góp vốn mua cổ phần trong kkinh doanh bất động sản cũng đạt 45,4 triệu USD,chiếm 15,0%.
Thị trường bất động sản TP HCM đã ghi nhận mức tăng trưởng dương sau 4 quý tăng trưởng âm liên tiếp
Trước đó theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA), thị trường bất động sản TP HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất vào cuối năm 2023, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng đã giảm rõ rệt với mức tăng trưởng âm cả năm 2023 chỉ còn là -6,38%.
Trong 2 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản cả nước và TP HCM tiếp tục xu thế phục hồi và tăng trưởng vững chắc hơn, là lĩnh vực đứng đầu trong thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI nhiều nhất và trên thị trường chứng khoán thì cổ phiếu bất động sản cùng với cổ phiếu tài chính, ngân hàng đang dẫn dắt thị trường. Ngoài ra, có khoảng 30% trong số hơn 148 dự án bị vướng mắc pháp lý trên địa bàn đã giải quyết nhờ nỗ lực của các cơ quan có thẩm quyền Trung ương và Thành phố.
HOREA nhận định, với đà phục hồi này, thị trường bất động sản sẽ trở lại hoạt động bình thường và bước vào chu kỳ phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững kể từ nửa cuối năm 2024, tạo đà để phát triển mạnh mẽ hơn kể từ đầu năm 2025 trở đi.
