Điều chỉnh kích thước chữ

Triển vọng nào cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hồi phục?

(CLO) Tranh thủ giai đoạn cao điểm của du lịch nội địa, nhiều chủ bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã chủ động giảm giá thuê để kích cầu. Thế nhưng, trước làn sóng bùng dịch lần thứ 4, nhiều chủ dịch vụ đã phải “vỡ mộng”.

Lại “vỡ mộng” khi liên tiếp bùng dịch

Sau một năm chịu thiệt hại nặng do đại dịch COVID-19, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, condotel và khách sạn đã có một quý hồi phục nhẹ, do các hoạt động kích cầu du lịch nội địa.

Tỷ lệ hủy phòng khách sạn, condotel đang tăng mạnh.

Tỷ lệ hủy phòng khách sạn, condotel đang tăng mạnh.

Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, về nguồn cung, các sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, biệt thự biển,... trong quý I/2021 đã tăng gấp 2 - 4 lần so với điểm cuối năm 2020. 

Đặc biệt, trong quý I/2021, chủ các chuỗi bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, condotel (căn hộ dịch vụ) đã phải giảm giá thuê để kích cầu thị trường.

Theo đó, tại Hà Nội, giá thuê condotel hạng A chỉ khoảng 31,35 USD/m2/tháng, khoảng 721.000 đồng/m2/tháng, giảm 176.000 đồng/m2/tháng. Với condotel hạng B, giá thuê trung bình rất rẻ, chỉ từ 18,37 USD/m2/tháng, khoảng 422.000 đồng/m2/tháng, giảm gần 200.000 đồng/m2/tháng.

Tương tự, tại TP.HCM giá thuê condotel hạng A là 30,24 USD/m2/tháng, khoảng 695.000 đồng/m2/tháng; hạng B là 25,5 USD/m2/tháng, khoảng 586.500 đồng/m2/tháng. Mức giá này đã giảm 20% - 25% so với cuối năm 2020. 

Việc chủ động giảm giá thuê, đã khiến công suất sử dụng condotel tăng vọt trong quý I, tăng dao động từ 25% - 40%, tùy từng thời điểm.

Giới chuyên gia nhận định, hàng năm, từ cuối tháng 4 đến cuối tháng 8 là giai đoạn cao điểm của mùa dịch nội địa. Tranh thủ thời điểm này, các chủ bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, condotel đã tung ra thêm khuyến mại để thu hồi lại vốn.

Thế nhưng, mọi dự tính đã hoàn toàn bị đổ bể, khi dịch bệnh một lần nữa bùng phát ở nhiều địa phương trên cả nước. Một số tỉnh cũng đã cấm các hoạt động lễ hội, vui chơi, tạm thời ngừng các dịch vụ vui chơi, giải trí. Do đó nhiều chuyên gia cho rằng, quý II/2021 sẽ tiếp tục là giai đoạn “đen tối” của phân khúc này.

Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công luận, bà Thu Nga, đại diện chuỗi khách sạn 5 sao tại Hạ Long, Nha Trang và Hội An cho biết: Công suất đặt phòng trong 3 tháng đầu năm đã đạt trên dưới 50%, riêng vào các dịp nghỉ lễ, cuối tuần, tỷ lệ có thể nhích dần lên 60% - 65%.

Theo báo cáo đặt phòng trước, tháng 6 và tháng 7, công suất đặt phòng có thể đạt trên 70%, do người dân đi du lịch mùa hè. Tuy nhiên, kể từ khi Bộ Y tế công bố hàng loạt ca nhiễm mới, ở nhiều địa phương, nhiều khách hàng đã chủ động hủy lịch đặt trước.

“Không chỉ chuỗi khách sạn của chúng tôi, nhiều đơn vị khác cũng đang lâm vào cảnh khó khăn như hiện nay”, bà Nga nói.

Triển vọng nào cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hồi phục?

Xét về triển vọng dài hạn, đại diện Colliers Intercontinental cho rằng, lượng khách quốc tế đã giảm đáng kể từ năm 2020, nhiều hãng hàng không đang bổ sung thêm các chuyến bay nội địa và nối lại một số tuyến hàng không quốc tế. 

Thêm vào đó, hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines đang phối hợp với các cơ quan liên quan đến nghiên cứu và thí điểm “hộ chiếu vắc-xin” trong lộ trình từng bước nối lại các đường bay quốc tế của hãng, hy vọng rằng điều này sẽ giúp thu hút thêm khách quốc tế vào năm 2021.

Bên cạnh đó, lượng khách quốc tế giảm cũng đã tác động đến thị trường căn hộ chung cư cho thuê, nơi giá thuê và mức tiêu thụ đều giảm. Nhiều chủ nhà đã giảm giá mạnh để thu hút khách thuê và sẽ tạo ra sự cạnh tranh lớn cho phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Việt Nam

Cũng theo Colliers Intercontinental: Việt Nam vẫn kiên cường bất chấp những thách thức của đại dịch COVID-19, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam ngày một tăng, với 10,13 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 3 tháng đầu năm tính đến ngày 20/3, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm ngoái. 

“Sự đầu tư vào nhiều lĩnh vực ở Việt Nam chắc chắn sẽ giúp thu hút nhiều lao động nước ngoài và đây sẽ là chìa khoá giúp hồi sinh phân khúc căn hộ dịch vụ tại Việt Nam”, đơn vị này cho biết.

Việt Vũ

 
 
Tin mới
Hàn Quốc tài trợ 25.000 USD bảo tồn văn hóa cồng chiêng Đắk Lắk

(CLO) Trung tâm Hợp tác quốc tế tỉnh Jeollabuk của Hàn Quốc đã tài trợ trên 25.000 USD để thực hiện dự án bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa cồng chiêng của người Êđê và người M’nông ở Đắk Lắk.

Dự báo thời tiết 25/5: Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ mưa to đến rất to

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn Quốc gia: Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ chiều tối, đêm mưa vừa, có nơi mưa to đến rất to và rải rác có dông. Cảnh báo lũ, lũ quét, sạt lở đất và ngập úng cục bộ.

Hàng nghìn học sinh, sinh viên xếp hàng gặp mặt VĐV SEA Games 31

(CLO) Trước giờ chương trình Gala chào mừng thành công SEA Games 31 bắt đầu, các đoàn học sinh, sinh viên đã xếp thành nhiều hàng dài, chờ đón để được gặp mặt các vận động viên của Việt Nam.

Đại biểu Quốc hội đề nghị sớm ban hành Luật về công tác Dân tộc

(CLO) Thảo luận trước Quốc hội ngày 24/5, đại biểu Quốc hội Phạm Trọng Nghĩa (đoàn Lạng Sơn) đề nghị sớm ban hành Luật về công tác dân tộc để điều chỉnh thống nhất các chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về lĩnh vực này.

Ngắm xe côn tay cỡ nhỏ 2022 Suzuki Raider J Crossover sở hữu thiết kế độc đáo

(CLO) Xe côn tay mới 2022 Suzuki Raider J Crossover được phát hành tại thị trường Đông Nam Á, có kiểu dáng khá độc đáo và động cơ vận hành rất nhanh nhẹn.

Tạm giữ hình sự 3 đối tượng chuyên cung cấp ma túy cho các tên 'bay lắc'

(CLO) Hùng cầm đầu đường dây nhưng không trực tiếp tham gia giao “hàng” mà chỉ đạo 2 “chân rết” là Hiếu và Dũng để cung cấp ma túy cho khách hàng “bay lắc”.

Những khoảnh khắc ấn tượng nhất tại Lễ bế mạc SEA Games 31

(CLO) Sau 11 ngày thi đấu chính thức, kỳ SEA Games 31 đã chính thức khép lại với Lễ bế mạc đầy nồng ấm. Có lẽ dấu ấn về kỳ Đại hội Thể thao lần thứ 31 vẫn hiện hữu trong tâm thức của nhiều cổ động viên khi xem lại những khoảnh khắc ấn tượng dưới đây.

Nhà báo Nguyễn Quốc Bình giữ chức vụ Phó Giám đốc Đài Tiếng nói Nhân dân TP.Hồ Chí Minh

(CLO) Chiều 24/5, ông Dương Anh Đức, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM trao quyết định cán bộ cho nhà báo Nguyễn Quốc Bình, Trưởng phòng Trang tin điện tử - Tiếng nước ngoài và Tiếng dân tộc, Đài Tiếng nói Nhân dân TP.HCM (VOH).

Đổi mới giáo dục trong nhà trường song song với chú trọng xây dựng

(CLO) Ngày 24/5, tại Hà Nội, Hội Khuyến học Việt Nam phối hợp Ban Tuyên giáo Trung ương, Bộ GD&ĐT tổ chức hội thảo quốc gia với chủ đề "Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, nhất là nhân lực tại chỗ thông qua việc thực hiện các mô hình học tập".