Xu hướng dịch chuyển của cư dân toàn cầu về phía Tây Hà Nội

(CLO) Sự đổ bộ của những chủ đầu tư lớn cùng hạ tầng đồng bộ, hiện đại… là những lực đẩy đưa khu Tây trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất Thủ đô. Hấp lực đó thu hút cộng đồng cư dân quốc tế về đây an cư, tạo thành một “thành phố Tây” phía Tây Hà Nội.

Điểm sáng dẫn dắt thị trường địa ốc

Các nghiên cứu thị trường cho thấy, bất chấp những tác động của dịch bệnh, phía Tây Hà Nội vẫn là tâm điểm thị trường bất động sản. Theo CBRE, phía Tây chiếm 39% số căn mở bán mới trong nửa đầu năm 2021. Báo cáo bất động sản quý II/2021 của Savills cũng từng đánh giá khu vực phía Tây sẽ dẫn đầu thị trường nhờ cơ sở hạ tầng cải thiện, sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín.

Sống và làm việc tại Việt Nam đã 7 năm, anh Kim Young Dae (Hàn Quốc) - kỹ sư tại một doanh nghiệp đa quốc gia quyết định tìm kiếm nơi ở mới cho gia đình, sau nhiều năm thuê căn hộ tại Mỹ Đình. “Sau khi tình cờ ghé thăm nhà một người đồng nghiệp, tôi thấy mình phải thay đổi chỗ ở ngay. Nơi ở cũ tuy tiện nghi nhưng chỉ gói gọn ở trong nhà, còn khi muốn có một khu vực riêng để tập thể thao hay thư giãn thì không có. Do đó, vợ chồng tối quyết định chuyển nhà cách đây 2 năm tới một đô thị mới ở khu Nam Từ Liêm, đầy đủ tiện nghi cả trong nhà lẫn bên ngoài căn hội”, anh này cho biết.

xu huong dich chuyen cua cu dan toan cau ve phia tay ha noi hinh 1

Tây Hà Nội thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn, là lựa chọn an cư của công dân toàn cầu.

Xu hướng cư dân dịch chuyển về khu Tây Hà Nội thực tế đã diễn ra nhiều năm qua. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, những người Việt Nam hay nước ngoài thành đạt với tài chính dồi dào luôn muốn tìm đến những nơi có tiện nghi sống cao. Họ quan tâm nhiều đến hệ thống dịch vụ, hạ tầng phát triển và đồng bộ, do đó họ chọn phía Tây Hà Nội để làm nơi an cư lạc nghiệp.

xu huong dich chuyen cua cu dan toan cau ve phia tay ha noi hinh 2

Những tuyến đường hàng ngàn tỷ đồng đã thay đổi diện mạo hoàn toàn khu vực Tây Hà Nội, như Đại lộ Thăng Long, tuyến đường Tố Hữu - Lê Văn Lương đang hoạt động hay tuyến Metro số 2A, số 3, đường vành đai 3,5 dự kiến được triển khai trong tương lai.

Bên cạnh những yếu tố đó, khu Tây cũng được ví như trung tâm mới của Thủ đô khi quy tụ trụ sở các bộ, ban, ngành và cơ quan ngoại giao, khu công nghiệp, nhà máy lớn và văn phòng của các công ty đa quốc gia...

Những lợi thế về hạ tầng kết nối đã đưa nơi đây trở thành “bến đỗ” của hàng loạt ông lớn bất động sản như Vingroup, Geleximco, Vinaconex, SSG Group… Đặc biệt, Vingroup với vị thế tiên phong trên thị trường bất động sản đã kiến tạo những dự án nổi trội về cảnh quan, tiện ích, thu hút cộng đồng dần cư lớn về sinh sống chỉ trong thời gian ngắn, như Vinhomes Green Bay và Vinhomes Smart City.

xu huong dich chuyen cua cu dan toan cau ve phia tay ha noi hinh 3

Tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Smart City – dự án tại lõi trung tâm thành phố phía Tây của Hà Nội

“Thành phố Tây” phía Tây Hà Nội

Chỉ sau 3 năm ra mắt, Vinhomes Smart City được giới đầu tư đánh giá là thỏi nam châm tại khu vực phía Tây, thu hút cộng đồng cư dân từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ đến sinh sống, dần tạo dựng một “thành phố quốc tế” phía Tây Hà Nội. Đây cũng chính là điểm nhấn của Vinhomes Smart City trong mối tương quan so sánh với các dự án trên thị trường hiện tại.

Nguyên nhân chính là do chủ đầu tư đã kỳ công trong quá trình phát triển, kiến tạo nên những “phân khu quốc tế” mang nét đặc trưng riêng của các nền văn hóa nổi tiếng trên thế giới. Chẳng hạn, với những cư dân ưa thích cuộc sống năng động, phóng khoáng, The Miami – phân khu được thiết kế theo phong cách “thiên đường” du lịch biển nhiệt đới Miami (Mỹ) sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Hay những cư dân yêu thích văn hóa Nhật Bản có thể tìm thấy chất an yên, tĩnh tại với phân khu The Sakura mang đậm nét xứ sở Phù Tang. Bộ 3 công viên Zen Park, Central Park và Sportia Park nằm trải dài trên 3km, rộng tới 16,3ha cũng góp phần mang tới trải nghiệm sống cân bằng cho các cư dân.

xu huong dich chuyen cua cu dan toan cau ve phia tay ha noi hinh 4

Tiện ích vườn Nhật tại Vinhomes Smart City - tiện ích đẳng cấp giúp dự án trở thành thành phố quốc tế thu hút công dân toàn cầu.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cen Group nhận xét: “Thực sự không có nhiều sản phẩm có sức hút, kéo được khách như Vinhomes”. Trong khi đó, một số chuyên gia khác đánh giá, những đại đô thị thành công là những đại đô thị có khả năng tự thân tạo lập ra một không gian sống độc lập trong nội khu, dễ dàng thu hút cư dân dọn về sinh sống. Với Vinhomes Smart City, chủ đầu tư xác định không chỉ bán một ngôi nhà, một m2 diện tích mà còn bán một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn tiện ích, cho mọi công dân toàn cầu.

“Với một đại đô thị quy mô, nhiều tiện ích, nhiều chủ đầu tư có thể mất 10, 15, 20 năm để xây dựng và hoàn thiện, nhưng với hai đại đô thị phía Đông và phía Tây Hà Nội, chúng tôi chỉ mất 3 năm”, bà Phạm Thị Lan Phương, Giám đốc Kinh Doanh Vùng 2 Công ty CP Vinhomes cho biết.

P.V

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: