5 yếu tố tạo tạo sức bật cho bất động sản Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh)

(CLO) Là 1 trong 3 đô thị quan trọng của Hà Tĩnh, hạt nhân phát triển công nghiệp toàn tỉnh, TX Hồng Lĩnh được xem là bến đỗ an toàn, "thị trường mang tính chiến lược" thu hút đầu tư trên mọi lĩnh vực.
Hồng Lĩnh sở hữu vị trí chiến lược vô cùng quan trọng

Hồng Lĩnh sở hữu vị trí chiến lược vô cùng quan trọng

Vị trí “cửa ngõ” thu hút đầu tư

Thị xã Hồng Lĩnh nằm trên đường Quốc lộ 1A, điểm trung chuyển, kết nối giữa các tỉnh Bắc miền Trung: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên – Huế. Gần kề hai trung tâm kinh tế lớn của Bắc Trung Bộ là TP. Vinh và TP. Hà Tĩnh.

Đây cũng là nơi khởi đầu của Quốc lộ 8 kết nối Quốc lộ 1A và Cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo, tuyến đường giao thương với Lào và Đông Bắc Thái Lan. Hiện tại Đường tránh 1A, đường tránh 1B và dự án cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt sắp sửa khởi công càng làm tăng thêm tính kết nối của Hồng Lĩnh.

Hồng Lĩnh từ lâu đã trở thành trung tâm giao thương hàng hóa giữa Việt Nam – Lào, Thái Lan và ngược lại. Một hệ thống nhà xưởng, nhà văn phòng và các công trình phụ trợ, phát triển đô thị trung tâm Bắc Hà Tĩnh cũng được hình thành theo.

Nhiều công trình giao thông được đầu tư ở Hồng Lĩnh

Nhiều công trình giao thông được đầu tư ở Hồng Lĩnh

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ

Để tăng sức hấp dẫn, Hồng Lĩnh chú trọng đầu tư xây mới và nâng cấp hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng. Giao thông thủy, bộ  đa dạng thuận tiện cho giao lưu, vận tải, phát triển du lịch - dịch vụ.

Thời gian gần đây, hàng loạt dự án được triển khai như: nâng cấp, mở rộng QL 8A đoạn nối QL 1A cũ với QL1A mới, các dự án quản lý nguồn nước tổng hợp và phát triển đô thị do Vương quốc Bỉ tài trợ, nhiều công trình lát vỉa hè và trồng cây: đường Quang Trung, Nguyễn Ái Quốc… trở thành “đòn bẩy” cho sự phát triển của nơi đây.

Hình ảnh tại lễ khởi công Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cổng Khánh  I

Hình ảnh tại lễ khởi công Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cổng Khánh  I

“Thủ phủ” công nghiệp của Hà Tĩnh

Hiện Hồng Lĩnh đang là “điểm nóng” phát triển công nghiệp, tâm điểm đầu tư của Hà Tĩnh. Tổng số vốn đầu tư năm 2020 tăng 100,8% so với cùng kỳ. Hàng loạt doanh nghiệp, nhà máy xí nghiệp lớn đang đổ về.

Nhà máy sợi 6.000 tỷ sắp khởi công, nhà máy bia hơn 1500 tỷ chuẩn bị hoạt động,  nhà máy may Haivina 15 triệu USD đã hoạt động ổn định… Hàng loạt nhà máy khác đang được xây dựng, một số tập đoàn đa quốc gia như Vsip cũng đang tìm hiểu thị trường với định hướng đầu tư khu công nghiệp hơn 1.800ha. Hồng Lĩnh đang là điểm hội quân của các “ông lớn” tầm cỡ quốc gia, quốc tế.

Lễ hội chủ Đại Hùng thu hút hàng vạn du khách tham gia

Lễ hội chủ Đại Hùng thu hút hàng vạn du khách tham gia

Tiềm năng phát triển du lịch tâm linh

TX Hồng Lĩnh đang nắm giữ rất nhiều lợi thế phát triển du lịch: Chùa và hồ Thiên Tượng cùng với suối Tiên tạo nên quần thể văn hóa du lịch hấp dẫn có 1 không 2; Chùa Hang - ngôi chùa độc đáo nằm trong hang đá, được ví như một “Đà Lạt thu nhỏ” giữa lòng Hồng Lĩnh; Khu di tích văn hóa Đại Hùng với lịch sử 700. Ngoài ra còn có: đền Song Trạng Nguyên, đền Đô Đài, di tích Đền Cả, làng rèn…

Đây cũng là nơi diễn ra nhiều lễ hội văn hóa truyền thống đặc sắc, hấp dẫn. Tiêu biểu trong đó phải kể đến lễ hội đền Đại Hùng được tổ chức vào 10/3 âm lịch, mỗi năm đón hàng vạn du khách. Cùng với đó là lễ hội Đô Đài; Lễ hội đền Cả, lễ hội đua thuyền truyền thống của phường Trung Lương… Để phát triển du lịch, Hồng Lĩnh đã đưa ra hàng loạt chính sách và quy hoạch nhiều dự án lên quan.

Thị xã trẻ hiện đại và sầm uất

Thị xã trẻ hiện đại và sầm uất

Quỹ đất khan hiếm – mặt bằng giá bất động sản thấp

Hiện nay, các cụm công nghiệp ở Hồng Lĩnh đã cơ bản lấp đầy trên 70%. Trong xu hướng dịch chuyển của bất động sản công nghiệp hiện nay, Hà Tĩnh nói chung và Hồng Lĩnh nói riêng đang là đích đến của nhiều doanh nghiệp. Trong khi đó, quỹ đất tại Hồng Lĩnh không còn nhiều. Tạo nên giá trị cho các dự án hiện hữu.

Đặc biệt, theo khảo sát,so với các đô thị khác thì mặt bằng giá bất động sản tại Hồng Lĩnh còn thấp. Giá đất trung bình giao động từ 4-10 triệu. Đây chính là yếu tố rất thuận lợi cho các nhà đầu tư mới tham gia thị trường.

Hồng Lĩnh đang bước vào chu kỳ tăng trưởng kinh tế mới, do vậy sẽ tạo ra nhiều dư địa phát triển. Những yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hoà kể trên tạo thành lực đẩy giúp thị trường bất động sản Hồng Lĩnh bứt phá mạnh mẽ.

Trần Phong

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: