Bắc Ninh: Hàng loạt sai phạm tại dự án Khu nhà ở Long Châu, yêu cầu thu hồi hàng trăm triệu đồng

(CLO) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã Long Châu cũ (nay là xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh) do Công ty Cổ phần Trường Thịnh TTP làm chủ đầu tư vừa bị Thanh tra tỉnh Bắc Ninh ban hành kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng. Từ việc thi công sai thiết kế, vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản, đến những "lỗ hổng" trong công tác bồi thường và quản lý đất đai...

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã Long Châu (khu số 3 thôn Ngô Xá) nay là xã Yên Phong có diện tích sử dụng đất là 3,85ha (38.529m²). Tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật sau điều chỉnh là 29.679.011.000 đồng, sử dụng nguồn vốn của nhà đầu tư trúng đấu giá. Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án đã bộc lộ hàng loạt khuyết điểm.

lcok-1224.jpg
Một góc của Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã Long Châu - Ảnh: ITN.

Ngay từ khâu quy hoạch, Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Trường Thịnh TTP và UBND xã Long Châu đã tổ chức không đầy đủ các hình thức công bố công khai Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết.

Đáng chú ý, dự án chưa triển khai cắm mốc giới quy hoạch ngoài thực địa. Việc ranh giới quy hoạch của dự án chiếm vào bờ tả kênh tiêu Vạn An nhưng lại không lấy ý kiến của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn khi thẩm định năm 2017 là hành vi vi phạm quy định về quy hoạch xây dựng. Quá trình điều chỉnh quy hoạch cục bộ năm 2019 cũng hoàn toàn bỏ qua bước lấy ý kiến của cộng đồng dân cư tại địa phương.

Về quản lý đất đai, UBND huyện Yên Phong cũ, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ GPMB và UBND xã Long Châu cũ đã bộc lộ sự thiếu sót lớn khi tham mưu UBND tỉnh Bắc Ninh thu hồi đất mà chưa làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK) sang đất ở.

Hội đồng bồi thường cũng không lập dự toán chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thậm chí, UBND xã Yên Phong hiện nay chưa cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến khoản tiền hỗ trợ 70% từ đất thu hồi trả cho ngân sách cấp xã.

Quyết toán sai, thi công sai bản vẽ

Trong công tác đầu tư xây dựng, Công ty Cổ phần Trường Thịnh TTP không tổ chức giám sát khảo sát xây dựng theo quy định. Khi nghiệm thu, nhà đầu tư đã thanh quyết toán vượt khối lượng so với dự toán tại hệ thống thoát nước mưa với số tiền chênh lệch 16.451.000 đồng. Đồng thời, công ty không giảm trừ khối lượng vật liệu tận dụng và các hạng mục bị chiếm chỗ với số tiền thanh toán không đúng là 34.846.000 đồng.

Việc quyết toán các hạng mục chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cũng bị tính sai 26.072.000 đồng. Đặc biệt, báo cáo quyết toán phần hạ tầng để xác định tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung đã bị tính sai lệch lên tới 148.887.000 đồng.

Trên thực địa, chủ đầu tư và nhà thầu thi công, đơn vị tư vấn giám sát đã tự ý sử dụng gạch bê tông giả đá cường độ cao để thay thế gạch Terrazzo tại hệ thống giao thông nhưng không điều chỉnh bản vẽ hoàn công. Tại thời điểm kiểm tra, diện tích các loại cây lúp xúp, thảm cỏ trong vườn hoa còn lại rất ít so với hồ sơ nghiệm thu do bị chết, không đảm bảo số lượng.

Bên cạnh đó, dự án từng xây dựng 3 trụ chữa cháy không đúng với thiết kế đã được Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH thẩm duyệt (dù hiện tại đã khắc phục) và lưu trữ hồ sơ quản lý PCCC không đầy đủ.

Chậm nộp thuế và bán bất động sản khi chưa công bố thông tin

Về nghĩa vụ tài chính, Công ty Cổ phần Trường Thịnh TTP đã nộp chậm tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Hậu quả, doanh nghiệp này bị Chi cục Thuế khu vực Từ Sơn - Yên Phong tính tiền chậm nộp tiền sử dụng đất là 781.993.165 đồng và chậm nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là 3.867.287 đồng.

Đáng nói hơn, chủ đầu tư đã đưa bất động sản vào kinh doanh nhưng chưa thực hiện việc công bố, công khai thông tin về bất động sản theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan

Trước hàng loạt sai phạm trên, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã quyết định thu hồi số tiền 226.256.000 đồng phát hiện qua thanh tra của Công ty Cổ phần Trường Thịnh TTP vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý.

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng kiến nghị Sở Xây dựng xem xét, thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với nhà đầu tư về hành vi không công khai thông tin bất động sản và không tổ chức giám sát khảo sát xây dựng.

Về mặt quản lý nhà nước, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh xác định rõ trách nhiệm thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ), UBND huyện Yên Phong (cũ), các phòng ban chuyên môn và UBND xã Long Châu (cũ) nay là xã Yên Phong cùng Chủ đầu tư. Các cơ quan, đơn vị này bị yêu cầu phải làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân và xử lý theo thẩm quyền đối với những tồn tại, khuyết điểm đã được làm rõ.

Xem thêm

Bộ, địa phương sẽ được chấm điểm công tác phòng, chống tham nhũng như thế nào?

Bộ, địa phương sẽ được chấm điểm công tác phòng, chống tham nhũng như thế nào?

(CLO) Các Bộ, địa phương sẽ được đánh giá công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo thang điểm 100, với những tiêu chí cụ thể về phòng ngừa, phát hiện, xử lý vi phạm và thu hồi tài sản. Đáng chú ý, việc báo cáo không chính xác, chậm nộp báo cáo hoặc để cơ quan khác phát hiện vi phạm có thể bị trừ điểm.

Dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tại mỏ đá Thường Tân III?

Dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tại mỏ đá Thường Tân III?

(CLO) Nguồn vật liệu xây dựng đang đóng vai trò then chốt đối với sự thành bại của hàng loạt dự án cao tốc trọng điểm quốc gia đi qua địa bàn TP Hồ Chí Minh, Tây Ninh và Đồng Tháp. Thế nhưng, quá trình kiểm tra, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện hàng loạt những sai phạm trong công tác quản lý, giám sát dẫn đến thất thoát tài nguyên khoáng sản, thậm chí có cả những dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt vi phạm trong hỗ trợ nhà ở người có công tại Vĩnh Phúc (cũ)

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt vi phạm trong hỗ trợ nhà ở người có công tại Vĩnh Phúc (cũ)

(CLO) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận chỉ ra hàng loạt vi phạm mang tính hệ thống của tỉnh Vĩnh Phúc (thời kỳ 2008-2019, các đơn vị hành chính này nay đã được sắp xếp thuộc tỉnh Phú Thọ) trong việc thực hiện chính sách hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở.

Gần 2 thập kỷ điêu đứng của HTX Suối Ngọc - Vua Bà: Hệ lụy từ những quyết định trái luật của tỉnh Hòa Bình cũ

Gần 2 thập kỷ điêu đứng của HTX Suối Ngọc - Vua Bà: Hệ lụy từ những quyết định trái luật của tỉnh Hòa Bình cũ

(CLO) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận chỉ ra những sai phạm của UBND tỉnh Hòa Bình (cũ) trong việc ban hành các quyết định giải thể Hợp tác xã (HTX) Suối Ngọc - Vua Bà. Dù không đủ căn cứ pháp lý, lãnh đạo tỉnh thời kỳ đó vẫn kiên quyết chỉ đạo cấp dưới ra quyết định giải thể bắt buộc, đồng thời ban hành quyết định giải quyết khiếu nại trái luật, đẩy vụ việc vào tình trạng khiếu kiện kéo dài suốt gần hai thập kỷ.

Bắc Ninh: Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại 7 dự án hạ tầng, yêu cầu xử lý trách nhiệm

Bắc Ninh: Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại 7 dự án hạ tầng, yêu cầu xử lý trách nhiệm

(CLO) Thanh tra TP Bắc Ninh vừa ban hành kết luận chỉ ra hàng loạt tồn tại, thiếu sót trong khâu lập dự toán, thẩm định và thi công tại 7 dự án hạ tầng trên địa bàn. Những sai sót này đã làm tăng giá trị dự toán hàng tỷ đồng, cơ quan chức năng yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm và kiến nghị giảm trừ hàng trăm triệu đồng.

Phát hiện nhiều sai phạm về môi trường tại Công ty Phú Minh Vina: Chuyển cơ quan điều tra 4 nhóm hành vi có dấu hiệu hình sự

Phát hiện nhiều sai phạm về môi trường tại Công ty Phú Minh Vina: Chuyển cơ quan điều tra 4 nhóm hành vi có dấu hiệu hình sự

(CLO) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra số 648/KLTT-TTCP chỉ ra hàng loạt sai phạm trong hoạt động quản lý, xử lý chất thải tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina (xã Trạm Thản, tỉnh Phú Thọ). Đáng chú ý, cơ quan thanh tra đã làm rõ và chuyển hồ sơ 4 nhóm hành vi có dấu hiệu tội phạm hình sự sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an để tiếp tục đấu tranh, xử lý theo quy định của pháp luật.

Dấu hiệu buông lỏng quản lý đất rừng tại các doanh nghiệp thuộc Tổng công ty Giấy Việt Nam?

Dấu hiệu buông lỏng quản lý đất rừng tại các doanh nghiệp thuộc Tổng công ty Giấy Việt Nam?

(CLO) Hàng ngàn ha đất rừng bị người dân xâm canh, lấn chiếm, diện tích lớn đất được giao nhưng bỏ hoang không đưa vào sử dụng, hoặc sử dụng đất "chui" không đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước... là những sai phạm vừa được Thanh tra Chính phủ phát hiện tại hai doanh nghiệp có liên quan đến Tổng công ty Giấy Việt Nam trên địa bàn các tỉnh Tây Nguyên.

Vĩnh Long: Đề nghị thu hồi hàng trăm triệu đồng do sai phạm quản lý tài chính và đất đai tại xã Đông Hải

Vĩnh Long: Đề nghị thu hồi hàng trăm triệu đồng do sai phạm quản lý tài chính và đất đai tại xã Đông Hải

(CLO) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận số 98/KL-TT, chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác quản lý tài chính, đầu tư xây dựng và đất đai tại xã Đông Hải. Cơ quan chức năng kiến nghị nộp trả, thu hồi ngân sách hàng trăm triệu đồng và yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm đối với nhiều cán bộ lãnh đạo cấp xã.

Dự án Khu vườn Đảo hoang và Hoài niệm thuộc Khu du lịch văn hóa sinh thái núi Trường Lệ có tổng diện tích thực hiện khoảng 222.502 m²

Thanh Hóa: Dự án du lịch trên núi Trường Lệ “treo” nhiều năm, phát lộ hàng loạt sai phạm

(CLO) Thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa có Kết luận thanh tra về dự án Khu vườn Đảo hoang và Hoài niệm tại khu du lịch văn hóa sinh thái núi Trường Lệ, phường Sầm Sơn. Kết luận đã chỉ rõ hàng loạt vi phạm, khuyết điểm từ khâu chấp thuận chủ trương, lập quy hoạch, đất đai cho đến quản lý tài sản công; đồng thời kiến nghị xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân liên quan.

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại 3 trường học ở TP Huế

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại 3 trường học ở TP Huế

(CLO) Ngày 20/8 Thanh tra thành phố Huế cho biết, vừa ban hành 3 kết luận thanh tra, chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót trong quản lý tài chính công, tài sản công tại Trường THCS Phú Hồ, THCS Phú Lương và THCS Phú Xuân. Riêng Trường THCS Phú Hồ phải thu hồi, nộp ngân sách hơn 76,3 triệu đồng.

Hà Nội: Chính quyền xã Xuân Mai "om" hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính của người dân hơn 1 năm?

Hà Nội: Chính quyền xã Xuân Mai "om" hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính của người dân hơn 1 năm?

(CLO) Mặc dù ông Phạm Ngọc T. đã nộp đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND xã Xuân Mai và đã được cấp giấy tiếp nhận hồ sơ, trong đó ghi rõ thời hạn trả kết quả theo quy định là 20 ngày làm việc kể từ 17/6/2025 nhưng đến nay ông chưa nhận được kết quả giải quyết nào.

Sai phạm nghiêm trọng tại 4 mỏ vật liệu xây dựng, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra

Sai phạm nghiêm trọng tại 4 mỏ vật liệu xây dựng, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra

(CLO) Thanh tra TP Hà Nội phát hiện hàng loạt sai phạm tại 4 mỏ vật liệu xây dựng, từ sử dụng đất sai mục đích, xây dựng công trình không phép, khai thác vượt phạm vi cho phép đến kê khai, nộp thiếu nhiều khoản thuế, phí. Các sai phạm được xác định xảy ra trong thời gian dài, có tính hệ thống, gây thất thoát lớn tài nguyên và ngân sách Nhà nước; Thanh tra Thành phố kiến nghị chuyển cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định.

Hà Nội: Đấu giá quyền khai thác khoáng sản còn lỏng lẻo, doanh nghiệp chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính

Hà Nội: Đấu giá quyền khai thác khoáng sản còn lỏng lẻo, doanh nghiệp chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính

(CLO) Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra nhiều hạn chế trong công tác đấu giá quyền khai thác khoáng sản, trong đó việc rà soát điều kiện pháp lý, kỹ thuật trước đấu giá chưa chặt chẽ. Công tác kiểm tra, giám sát khai thác, vận chuyển và theo dõi nghĩa vụ tài chính cũng chưa sát sao, dẫn đến một số doanh nghiệp được cấp phép nhưng chưa hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Đắk Lắk: Xác minh tài sản 49 cán bộ tại các lĩnh vực nhạy cảm

Đắk Lắk: Xác minh tài sản 49 cán bộ tại các lĩnh vực nhạy cảm

(CLO) Sáng 7/8, Thanh tra tỉnh Đắk Lắk tổ chức lựa chọn ngẫu nhiên 49 trong tổng số 282 người thuộc 12 cơ quan, đơn vị để thực hiện xác minh tài sản, thu nhập năm 2026. Việc lựa chọn được thực hiện bằng phần mềm máy tính nhằm bảo đảm tính khách quan, công khai và minh bạch.

Cỡ chữ bài viết: