Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu có 'sóng' nhẹ nhờ tin tức tích cực về hạ tầng

Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 1/2024 của Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm mua bất động sản tại thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu ghi nhận mức tăng 5%. Trở thành một trong những thị trường hiếm hoi ghi nhận mức tăng trưởng giai đoạn trước Tết.

Trong đó, loại hình đất nền ghi nhận mức biến động giao dịch và tăng trưởng sức mua mạnh mẽ nhất trên thị trường. Nhu cầu mua đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu tăng hơn 16% trong tháng đầu năm.

Ngoài đất nền, các loại sản phẩm khác như căn hộ, nhà riêng, biệt thự nghỉ dưỡng vẫn chưa có nhiều biến động đáng kể. Trong đó, loại hình nhà riêng Bà Rịa – Vũng Tàu cũng có lượng khách hàng quan tâm tìm kiếm trong tháng 1/2024 tăng 2,8% so với tháng trước. Biệt thự nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu không ghi nhận biến động về nhu cầu tìm kiếm.

bat dong san ba ria vung tau co song nhe nho tin tuc tich cuc ve ha tang hinh 1

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những thị trường hiếm hoi ghi nhận tăng trưởng trước Tết Nguyên đán.

Đặc biệt với loại hình chung cư, nhu cầu tìm kiếm giảm 11%, nguyên nhân có thể do hạn chế về nguồn cung và nhu cầu mua nhà ở trong dịp trước Tết.

Đáng chú ý, sự quan tâm đối với thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu tập trung tại một số huyện có thông tin tích cực về hạ tầng. Đơn cử như tại huyện Đất Đỏ, dữ liệu ghi nhận từ Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu mua bất động sản tại đây tăng đến 68,7% trong tháng 1, phần lớn rơi vào sản phẩm đất thổ cư và đất nền tách thửa. Mức giá khoảng từ 600 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng với diện tích nhỏ.

Một địa phương khác là huyện Châu Đức cũng ghi nhận sự quan tâm tìm kiếm đất nền tăng 11,2% những ngày đầu năm. Bà Rịa và Xuyên Mộc có lượt tìm mua đất nền biến động nhỏ, tăng lần lượt gần 3% và 4,4%.

Còn với ba khu vực TP Vũng Tàu, Phú Mỹ và Long Điền, nhu cầu tìm mua vẫn chưa có sự hồi phục rõ nét, lượt tìm kiếm nhà đất tại 3 khu vực này giảm trung bình từ 2-7% so với tháng 12 trước đó.

bat dong san ba ria vung tau co song nhe nho tin tuc tich cuc ve ha tang hinh 2

Đất nền là loại hình nhận được quan tâm nhất, đặc biệt là tại các địa bàn huyện có liên quan đến dự án hạ tầng giao thông.

Mặc dù ghi nhận mức quan tâm tăng mạnh, nhưng theo các chuyên gia, đây chỉ là "sóng" bất thường do các thông tin hạ tầng tích cực được đưa ra trong giai đoạn cuối năm 2023 như sân bay Đất Đỏ; đường ven biển nối với huyện Long Điền và huyện Xuyên Mộc; tỉnh lộ 44a nối thị trấn Phước Hải với xã Long Mỹ, Phước Hội; đường liên xã nối xã Lộc An với xã Phước Long Thọ. Đặc biệt, vào tháng 6/2023, Bà Rịa – Vũng Tàu khởi công dự án mở rộng, nâng cấp đường ven biển 994 dài gần 77km, tổng mức đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng.

Những thông tin trên kết hợp với yếu tố tâm lý phục hồi trong giai đoạn cuối năm qua đã khiến nhiều nhà đầu tư quyết định xuống tiền đón đầu hạ tầng và chu kỳ tăng giá mới của thị trường.

Dự kiến trong thời gian tới, thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ càng được quan tâm hơn nữa nhờ hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành,…

Tuy nhiên theo các chuyên gia, rất khó để xuất hiện tình trạng sốt đất, tăng giá nóng đất nền trong năm nay. Dù nhu cầu tìm kiếm và giao dịch có cải thiện nhưng chỉ mang tính cục bộ, đến từ nhóm đầu tư trường vốn. Xét theo tổng thể, thị trường nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn còn nhiều khó khăn, chưa thực sự hồi phục trên diện rộng.

Vì vậy, nếu người mua để ở, đầu tư mà không sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn thì đây là thời điểm thích hợp để quan tâm đến thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu, đón đầu loạt hạ tầng giao thông về đích giai đoạn 2025 – 2026.

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: