Bình Dương gia hạn thêm 2 năm cho dự án khu dân cư kéo dài suốt 20 năm

(CLO) Từ khi được phê duyệt chủ trương đầu tư đến nay đã tròn 20 năm, dự án Khu dân cư Ngãi Thắng của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam vẫn chỉ là bãi đất trống.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Mai Hùng Dũng đã ký quyết định số 678 ngày 23/3/2022 về việc cho phép Công ty Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam (Công ty Đông Nam) gia hạn tiến độ sử dụng diện tích 29.654m2 đất dự án Khu dân cư Ngãi Thắng (KDC Ngãi Thắng) thêm 24 tháng.

Đây là dự án kéo dài suốt 20 năm nhưng chưa đưa đất vào xây dựng dự án.

binh duong gia han them 2 nam cho du an khu dan cukeo daisuot 20 nam hinh 1

Sau 20 năm, khu đất dự án Khu dân cư Nghĩa Thắng đang là nơi đậu xe đầu kéo, chứa container.

Ông Dũng giao Sở Tài nguyên - Môi trường theo dõi, kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng của Công ty Đông Nam. Hết thời hạn được gia hạn mà doanh nghiệp vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.

Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm rà soát, xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Công ty Đông Nam phải nộp trong thời gian được gia hạn theo quy định. Yêu cầu doanh nnghiệp nhanh chóng đưa đất được gia hạn vào sử dụng và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Công ty Đông Nam thành lập năm 1996 và đăng ký thay đổi lần thứ 14 vào tháng 1/2022 với vốn điều lệ lên đến 1.135 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của công ty là ông Vũ Đình Vượng (64 tuổi) với trụ sở chính tại khu phố Ngãi Thắng, phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Công ty Đông Nam là chủ đầu tư dự án KDC Ngãi Thắng có quy mô 29.257m2 với 2 khối chung cư cao 40 tầng có 2.905 căn hộ và dân số dự kiến 6.800 người. Ban đầu dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương quy hoạch tại văn bản số 836 ngày 15/3/2002; Dự án 2 lần được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2004 và 2009.

Chủ đầu tư được tỉnh Bình Dương  giao đất vào tháng 6/2009 và hoàn tất nghĩa vụ tài chính sau đó 3 tháng. Tuy nhiên, khu đất gần 3ha nhiều năm sau đó không được tiếp tục thủ tục pháp lý để khởi công dự án mà trở thành một bãi đất trống cho đậu xe, chứa container.

Theo tìm hiểu, năm 2014, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản giao cho Công ty Đông Nam gần 7.900m2 có nguồn gốc đất công thuộc quản lý của Văn phòng Tỉnh ủy để mở rộng dự án lên 37.141m2. Tháng 10/2019, Thanh tra tỉnh đề nghị thu hồi phần diện tích đất công này và đề nghị Dĩ An thu hồi quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500.

Cuối năm 2020, khu đất dự án được UBND TP.Dĩ An phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Bình Thắng. UBND tỉnh Bình Dương sau đó chấp thuận cho điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án thành chung cư cao tầng theo công văn số 1909 ngày 6/5/2021.

Cuối tháng 1/2022, UBND TP.Dĩ An quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Ngãi Thắng với quy mô nêu trên.

Sau hơn 20 năm, dự án KDC Ngãi Thắng được “tái sinh” với hình thức là dự án đầu tư xây dựng mới, phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ. Và đến tháng 3/2022, chủ đầu tư mới có văn bản đề nghị các cơ quan liên quan cho ý kiến tham vấn trong quá trình lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án này.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: