Điều chỉnh kích thước chữ

Bộ Xây dựng chỉ ra 3 khó khăn trong cải tạo chung cư cũ

(CLO) Có 3 khó khăn lớn trong cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ. Đó là quy hoạch hạn chế chiều cao; mật độ các công trình nội đô, nguồn lực trong việc tái định cư cho người dân và việc sở hữu chồng chéo của người dân tại các chung cư cũ.

Theo tin từ Bộ Xây dựng, Bộ này vừa có văn bản trả lời kiến nghị của UBND thành phố Hà Nội về việc tháo gỡ các khó khăn trong xây dựng và thực hiện thí điểm xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung và Đề án cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ, nguy hiểm trên địa bàn.

Cải tạo các chung cư cũ không phải là điều dễ dàng.

Cải tạo các chung cư cũ không phải là điều dễ dàng.

Theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 1.516 chung cư cũ có quy mô từ 2 đến 5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 đến cuối những năm 1990, ngoài ra còn một số nhà được xây dựng từ trước năm 1954.

Mật độ xây dựng hầu hết tăng gấp đôi so với thiết kế ban đầu, dân cư tăng khoảng 1,5 lần. Trong khi đó, hệ thống kỹ thuật nói chung ở các chung cư đều cũ nát, đặc biệt hệ thống cấp nước do dân tự cải tạo thành mạng lưới đường ống chằng chịt trên mặt nhà, rất mất mỹ quan.

Đáng lo ngại là hầu hết các chung cư cũ đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy. Việc duy tu bảo dưỡng chưa được quan tâm đúng mức, đã dẫn đến hư hỏng, xuống cấp nhanh gây nguy hiểm và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân.

Mặc dù là vấn đề cấp thiết, ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của hàng nghìn hộ dân nhưng công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là vấn đề không đơn giản.

Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, có ba khó khăn lớn trong cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ. Đó là quy hoạch hạn chế chiều cao; mật độ các công trình nội đô, nguồn lực trong việc tái định cư cho người dân và việc sở hữu chồng chéo của người dân tại các chung cư cũ.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, đang nghiên cứu xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư dự kiến trình Chính phủ ban hành vào Quý II/2021.

Vì vậy, các vướng mắc, khó khăn trong việc triển khai thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư của thành phố Hà Nội nêu trong Đề án, Bộ Xây dựng ghi nhận để tiếp thu, sửa đổi, bổ sung trong Nghị định.

Trước đó, tại thông tin tại họp báo thường kỳ quý IV/2020 của Bộ Xây dựng vừa qua, Thứ trưởng Lê Quang Hùng cho biết, Bộ Xây dựng đang trong quá trình nghiên cứu, lấy ý kiến các đơn vị liên quan để sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về cải tạo chung cư cũ; hoàn thiện giải pháp và cố gắng trong năm 2021 sẽ có hành lang pháp lý về cơ bản.

Theo Thứ trưởng Lê Quang Hùng, sau khi đã có hành lang pháp lý cơ bản, Bộ sẽ tiếp tục nghiên cứu sửa Luật Nhà ở để có hành lang pháp lý rộng hơn, từ đó thúc đẩy công tác tái thiết, cải tạo các chung cư cũ.

Trong những năm qua, cải tạo chung cư cũ luôn là "vấn đề nóng" thu hút sự quan tâm của xã hội. Cùng với việc đầu tư xây dựng các khu chung cư mới hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở của người dân thì các cấp chính quyền cũng tập trung giải bài toán về công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng tại các đô thị nhằm bảo đảm điều kiện sống an toàn cho người dân đồng thời cải tạo, chỉnh trang lại bộ mặt đô thị.

Lâm Vũ 

 
 
Tin mới
Ấn Độ tiết lộ kế hoạch cơ sở hạ tầng khổng lồ trị giá 1,3 tỷ USD trong 25 năm tới

(CLO) Thủ tướng Modi nói rằng: “Với quyết tâm của một Ấn Độ tự cường, nền tảng của Ấn Độ trong 25 năm tới đang được đặt ra”.

Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm về kinh tế gần 7.000 tỷ đồng

(CLO) Toàn ngành đã triển khai 6.712 cuộc thanh tra hành chính, riêng Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm về kinh tế 6.750 tỷ đồng, 1.205 ha đất.

Roger Federer khó bình phục chấn thương để tham dự Australian Open 2022

(CLO) Tommy Haas, cựu tay vợt nổi tiếng đã có những chia sẻ về đồng nghiệp Roger Federer sẽ quyết định giải nghệ hay không vào tháng 3 năm 2021, đồng thời tiết lộ Federer khó có thể tham dự Australian Open 2022 do chấn thương chưa hồi phục.

Tìm người tới 3 quán cơm trên cao tốc Hà Nội-Lào Cai, liên quan đến bệnh nhân Covid-19

(CLO) Tỉnh Lào Cai thông báo tìm những người có mặt ở 3 quán cơm và một số địa điểm liên quan bệnh nhân Covid-19. Người dân tới một trong những địa điểm này cần báo ngay với cơ quan y tế.

Huyện Phúc Thọ (Hà Nội): Cận cảnh dầu thải xả trộm ra ruộng nhuộm 1 màu đen kịt, mùi khét lẹt

(CLO) Dầu thải nghi bị đổ trộm theo dòng nước trôi lênh láng, tràn lan khắp cánh đồng ở xã Tích Giang, huyện Phúc Thọ, Hà Nội. Khiến cho nhiều người dân không thể canh tác được ruộng, nguồn nước bị ô nhiễm, nhiều vùng bị nhuộm một màu đen kịt.

Man Utd nhận được tin cực vui trước trận gặp Atalanta ở Champions League

(CLO) Trước khi bước vào cuộc đối đầu với Atalanta tại Champions League, Man Utd vừa nhận được tin cực vui khi Liên đoàn bóng đá châu Âu (UEFA) giảm án phạt từ 2 trận xuống còn 1 trận cho hậu vệ Aaron Wan Bissaka, người phải nhận thẻ đỏ trong trận thua 1-2 trước Young Boys tại lượt trận đầu vòng bảng.

An Giang: Ngang nhiên sản xuất mỹ phẩm, se khít lỗ chân lông dù phiếu công bố đã hết hiệu lực

(CLO) Tối 15/10, Cục Quản lý thị trường An Giang cho biết, đơn vị này vừa phát hiện 1 doanh nghiệp trong tỉnh đang sản xuất trên 1.700 hộp mỹ phẩm dù phiếu công bố đã hết hiệu lực.

Tỉnh Thái Bình không tiếp nhận người từ vùng đỏ, vùng cam

(CLO) Tỉnh Thái Bình không tiếp nhận người đến hoặc về tính từ vùng dịch cấp độ 3 (vùng cam) và cấp độ 4 (vùng đỏ) và các vùng đang phong toả để chống dịch COVID-19.

CLB Real Madrid chạy đua giành chữ ký của Federico Chiesa

(CLO) Câu lạc bộ Real Madrid quyết định gia nhập cuộc đua giành chữ ký của chân sút Federico Chiesa, khi 2 ngôi sao Hazard và Bale đều gây nhiều thất vọng.