Bộ Xây dựng: Có nơi chung cư giá tăng 40% so với năm ngoái

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý IV/2025, giá chung cư tại Hà Nội, TP HCM và các đô thị lớn cơ bản ổn định và tiếp tục duy trì ở mức cao so với quý trước. Tuy nhiên, trong năm 2025, giá chung cư tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40% so với năm 2024, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.

Tại Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trung bình năm 2025 đạt mức 100 triệu đồng/m2, tăng 40% so với năm 2024. Trong đó, dự án rẻ nhất là Osaka Complex có giá rao bán từ 75-80 triệu đồng/m2. Ngược lại, dự án Green Diamond có giá rao bán cao nhất, từ 130 -170 triệu đồng/m2.

Tín dụng và trái phiếu đổ về bất động sản. (Ảnh minh họa/DP)
Trong năm 2025, giá chung cư tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40%. (Ảnh minh họa/DP)

Ở phân khúc cao cấp, nhiều dự án có mức giá rao bán ở ngưỡng cao như Dự án Celestine Westlake có giá rao bán trung bình 160-255 triệu đồng/m2; Dự án Lumiere Essence Peak, Xã Đông Hội có giá bán từ 130 – 177 triệu đồng/m2;...

Tại TP HCM, trong quý IV/2025, giá chung cư tăng nhẹ so với quý trước. Giá bán sơ cấp trung bình năm 2025 đạt 111 triệu đồng/m2, tăng 23% so với năm 2024.

Một số dự án mở bán có giá cao, như: Midtown Phú Mỹ Hưng đang có giá rao bán từ 118-150 triệu đồng/m2, dự án Riverpark Premier giai đoạn mới được rao bán trung bình 130 - 153 triệu đồng/m2.

Ngược lại, một số dự án có giá bình dân như: Dự án Hưng Phát Silver Star ghi nhận mức giá trung bình 46 - 60 triệu đồng/m2, dự án The East Gate có giá từ 38 - 45 triệu đồng/m2, Bình Giã Resident được chào bán từ 46 - 50 triệu đồng/m2,....

Ở phân khúc cao cấp và hạng sang có một số dự án đáng chú ý như: Dự án The River Thủ Thiêm đang có giá bán từ 180-250 triệu đồng/2, The Landmark 81 - Vinhomes Central Park dao động từ 160-240 triệu đồng/m2, Lancaster Legacy từ 280-350 triệu đồng/m2, The Marq đang rao bán với giá từ 193-245 triệu đồng/m2.

Tại các địa phương khác giá căn hộ chung cư tại các địa phương khác trong năm có xu hướng tăng tuy nhiên mức độ tăng thấp hơn so với thành phố Hà Nội và TP HCM, dao động 10 - 15%.

Trong đó, tại thành phố Hải Phòng: Dự án Hoàng Huy Commerce có giá rao bán khoảng 40-48 triệu đồng/m2, dự án Diamond Crown Hải Phòng có giá rao bán khoảng 55 - 68 triệu đồng/m2.

Tại Hưng Yên, chung cư tại The Fibonaci Ecopark có giá rao bán dao động từ 70-79 triệu đồng/m2, chung cư tại Haven Park Residences có giá rao bán dao động từ 77-88 triệu đồng/m2,....

Tại thành phố Đà Nẵng, dự án The Ori Garden có giá rao bán khoảng 37-40 triệu đồng/m2, dự án Peninsula Đà Nẵng dao động 67 – 82 triệu đồng/m2.

Xem thêm

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

SeABank hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chính thức được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng. Nguồn vốn này giúp Ngân hàng củng cố năng lực tài chính, nâng cao các chỉ số an toàn vốn, đồng thời thể hiện định hướng phát triển đồng bộ giữa nguồn lực tài chính và nguồn nhân lực chất lượng cao, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

Nga chật vật tìm đường xuất khẩu ngũ cốc

(CLO) Nga đang thử nghiệm vận chuyển ngũ cốc qua Bắc Cực để ứng phó với tình trạng gián đoạn tại Biển Đen, song tuyến đường mới khiến chi phí xuất khẩu tăng cao và gây sức ép lên nông dân.

Đóng điện thành công máy biến áp AT1 Trạm biến áp 500kV Di Linh, nâng công suất của Trạm lên 1.350MVA

Đóng điện thành công máy biến áp AT1 Trạm biến áp 500kV Di Linh, nâng công suất của Trạm lên 1.350MVA

Vào lúc 00 giờ 40 phút, ngày 31/10/2026, tại Trạm biến áp 500kV Di Linh, Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT), Công ty Truyền tải điện 3 (PTC3) phối hợp với các đơn vị liên quan đóng điện thành công hạng mục máy biến áp AT1 500kV-900MVA, thuộc Dự án Nâng công suất Trạm biến áp 500kV Di Linh.

Uniqlo thay đổi chiến lược kinh doanh tại Trung Quốc

Uniqlo thay đổi chiến lược kinh doanh tại Trung Quốc

(CLO) Uniqlo đang chuyển hướng kinh doanh tại Trung Quốc, từ chạy đua mở rộng số lượng cửa hàng sang nâng cao hiệu quả và lợi nhuận trên từng điểm bán. Động thái này diễn ra trong bối cảnh tăng trưởng tại thị trường từng là động lực lợi nhuận lớn của hãng đang chậm lại.

EU giữ nguyên lệnh cấm khí đốt Nga dù giá tăng vọt

EU giữ nguyên lệnh cấm khí đốt Nga dù giá tăng vọt

(CLO) Ủy ban châu Âu (EC) khẳng định không thay đổi kế hoạch chấm dứt nhập khẩu khí đốt từ Nga vào năm 2027, bất chấp giá nhiên liệu tại châu Âu tăng lên mức cao nhất trong gần 4 năm do thời tiết lạnh và xung đột Trung Đông kéo dài.

Không chỉ cần vốn, doanh nghiệp còn cần công nghệ và những cái bắt tay chiến lược

Không chỉ cần vốn, doanh nghiệp còn cần công nghệ và những cái bắt tay chiến lược

(CLO) Trong bối cảnh yêu cầu phát triển bền vững ngày càng cấp thiết, doanh nghiệp không chỉ cần nguồn vốn xanh mà còn phải đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và tăng cường hợp tác với nhà trường, ngân hàng, đối tác quốc tế. Những cái bắt tay chiến lược được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi mới, giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh và thích ứng với những biến động của thị trường.

Từ ngày 1/11/2026, giá bán lẻ điện bình quân giảm 2%

Từ ngày 1/11/2026, giá bán lẻ điện bình quân giảm 2%

(CLO) Tối 31/10, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) công bố giá bán lẻ điện bình quân giảm 2%, xuống còn 2.159,90 đồng mỗi kWh, chưa gồm thuế VAT, tương đương giảm hơn 44 đồng. Mức giá mới được áp dụng từ ngày 1/11.

Trung Quốc có thể sở hữu nguồn lithium ngay dưới các nhà máy pin

Trung Quốc có thể sở hữu nguồn lithium ngay dưới các nhà máy pin

(CLO) Trung Quốc có thể sở hữu những nguồn tài nguyên lithium chưa được khai thác ngay bên dưới các cụm công nghiệp sản xuất pin lớn nhất nước này. Nếu có thể khai thác thương mại, nguồn cung tại chỗ sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển, hạn chế rủi ro chuỗi cung ứng và củng cố vị thế của Trung Quốc trong ngành công nghiệp pin toàn cầu.

Thị trường 100 triệu dân thành bệ đỡ tăng trưởng, hàng Việt đặt mục tiêu 14.000 nghìn tỷ đồng

Thị trường 100 triệu dân thành bệ đỡ tăng trưởng, hàng Việt đặt mục tiêu 14.000 nghìn tỷ đồng

(CLO) Với quy mô gần 100 triệu dân, thị trường nội địa được kỳ vọng trở thành động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Chương trình “Hàng Việt vì người Việt” giai đoạn 2026-2030 đặt mục tiêu tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 13.500-14.000 nghìn tỷ đồng vào năm 2030, tăng trưởng bình quân 14-15% mỗi năm.

Cỡ chữ bài viết: