Việc “siết” xây chung cư trong nội đô và làn sóng di dời dân phố cổ ra ngoại vi sẽ khiến các sản phẩm chung cư hiện hữu và các dự án căn hộ cao cấp đang được xây dựng trong vành đai 2.5 trở nên hiếm hoi, đắt đỏ.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 31 sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư, bổ sung nhiều quy định mới liên quan đến khu vực để xe điện, sạc xe điện và đổi pin tại các dự án chung cư. Thông tư sẽ có hiệu lực từ ngày 15/12/2026.
Muốn biết một chung cư có đáng sống hay không, hãy đến đó vào ngày mưa. Kinh nghiệm truyền miệng này phản ánh một thực tế: những cơn mưa lớn thường là phép thử rõ ràng nhất đối với chất lượng công trình và năng lực vận hành.
(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo Luật Nhà ở, trong đó đề nghị Bộ Xây dựng không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo thời hạn sử dụng (tuổi thọ) công trình.
(CLO) Bộ Xây dựng đã tiếp thu và đã bỏ đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong bản dự thảo Luật Nhà ở mới nhất, quyết định này nhận được nhiều ý kiến đồng thuận từ chuyên gia.
(CLO) Sau khi Nghị quyết số 21-NQ/TW được ban hành, thông tin về việc chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng đã tạo nhiều luồng ý kiến trên thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, điều người dân cần quan tâm không phải là tâm lý lo ngại "mất quyền sở hữu", mà là hiểu đúng quy định về niên hạn công trình, quyền tài sản và nghĩa vụ của chủ sở hữu.
(CLO) Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho rằng cụm từ dễ gây hiểu nhầm nhất là “chung cư có thời hạn”. Nếu không được giải thích đầy đủ, người dân có thể hiểu rằng sau một khoảng thời gian nhất định, quyền sở hữu căn hộ sẽ mặc nhiên chấm dứt.
Không chỉ giải bài toán chỗ ở với mức chi phí phù hợp, nhà ở xã hội (NOXH) Hưng Phú II tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa được định hướng tạo dựng một không gian sống hiện đại với hệ thống tiện ích đa dạng.
(CLO) Chủ đầu tư có hành vi chậm bàn giao kinh phí bảo trì, tự ý "xẻ thịt" phần diện tích sở hữu chung hoặc chuyển đổi công năng căn hộ sai quy định sẽ đối diện mức phạt kịch khung lên đến 300 triệu đồng. Đây là nội dung đáng chú ý tại Nghị định số 339/2026/NĐ-CP nhằm siết chặt kỷ cương quản lý, vận hành nhà chung cư.
(CLO) Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định nhiều mức phạt đối với chủ đầu tư vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư và kinh phí bảo trì, cao nhất từ 260–300 triệu đồng. Đáng chú ý, trường hợp không bàn giao, bàn giao chậm hoặc không đầy đủ kinh phí bảo trì, chủ đầu tư còn bị buộc bàn giao khoản kinh phí này cùng toàn bộ phần lãi phát sinh.