Chuyển động tích cực của thị trường trái phiếu doanh nghiệp 2025

Năm 2025 tiếp tục là giai đoạn cao điểm đáo hạn của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, song bức tranh toàn cảnh đang cho thấy những chuyển động theo hướng tích cực hơn. Trong đó, việc nhiều doanh nghiệp chủ động mua lại trái phiếu trước hạn được xem là yếu tố quan trọng giúp củng cố niềm tin thị trường.

Bước sang năm 2025, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vận hành trong bối cảnh áp lực đáo hạn vẫn ở mức cao, tập trung chủ yếu vào các lô trái phiếu phát hành giai đoạn 2020–2021. Theo các báo cáo thị trường, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong năm 2025 ước tính trên 200.000 tỷ đồng, trong đó nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn.

img_0145.jpeg

Tuy nhiên, khác với giai đoạn căng thẳng trước đây, thị trường năm 2025 ghi nhận sự thay đổi rõ nét trong cách tiếp cận của doanh nghiệp phát hành. Thay vì dồn áp lực về thời điểm đáo hạn, nhiều doanh nghiệp đã chủ động cân đối dòng tiền, đàm phán với trái chủ và mua lại trái phiếu trước hạn. Hoạt động này không chỉ giúp giảm áp lực mà còn góp phần cải thiện cấu trúc tài chính và nâng cao tính minh bạch của thị trường.

Với lĩnh vực bất động sản, xu hướng chủ động xử lý nghĩa vụ trái phiếu được xem là tín hiệu tích cực, trong bối cảnh ngành này từng chịu nhiều tác động từ việc thắt chặt tín dụng và giảm thanh khoản. Việc giảm dần đòn bẩy tài chính, ưu tiên an toàn bảng cân đối kế toán đang trở thành lựa chọn của không ít doanh nghiệp địa ốc, thay vì mở rộng huy động vốn.

Điển hình như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh. Doanh nghiệp này từng phát hành lô trái phiếu duy nhất mang mã MKHCH2329001 vào ngày 30/6/2023 có kỳ hạn 6 năm (72 tháng), đáo hạn vào ngày 30/6/2029. Tuy nhiên, thay vì chờ đến ngày đáo hạn, Mỹ Khánh đã quyết định mua lại toàn bộ lô trái phiếu trước hạn. Cụ thể, vào ngày 28/4/2025, doanh nghiệp đã chi tổng cộng khoảng 2.816 tỷ đồng để tất toán toàn bộ 22.450 trái phiếu đang lưu hành.

Việc mạnh tay chi hàng nghìn tỷ đồng để mua lại trái phiếu trước hạn cũng cho thấy khả năng thanh khoản và dòng tiền của Công ty Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh đã được cải thiện rõ rệt, đồng thời thể hiện cam kết với nhà đầu tư trái phiếu. Đây được xem là bước ngoặt quan trọng, giúp doanh nghiệp giảm áp lực tài chính dài hạn, cải thiện đáng kể hệ số an toàn tài chính.

Theo đánh giá của các chuyên gia phân tích thị trường vốn, năm 2025 đánh dấu quá trình “tái định vị” của trái phiếu doanh nghiệp sau giai đoạn biến động mạnh. Chuyên gia từ FiinRatings cho rằng, việc nhiều doanh nghiệp chủ động mua lại và tất toán trái phiếu trước hạn là tín hiệu cho thấy thị trường đang dịch chuyển từ tăng trưởng dựa trên đòn bẩy sang ưu tiên an toàn tài chính. Trong trung hạn, từ năm 2026, thị trường trái phiếu được kỳ vọng sẽ phục hồi theo hướng chọn lọc hơn.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: