Cư dân thành thị chọn đô thị sinh thái vì tương lai xanh

(CLO) Trước thực tế dân số ngày càng tăng trong khi đất đai “không nở ra”, người dân các thành phố lớn như TP. HCM có xu hướng tìm về ngoại thành và các tỉnh lân cận sinh sống.

Nơi họ chọn để xây dựng ‘tổ ấm" là những khu đô thị sinh thái nhiều cây xanh, không khí trong lành nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích và thuận tiện về giao thông.

Rờitrungtâmđểsốngxanhhơn

Vợ chồng chị Hà đang sở hữu ngôi nhà ở kiên cố, rộng rãi ở mặt tiền con đường sầm uất thuộc quận 3, TP. HCM. Ngôi nhà với vị trí ngay trung tâm rất thuận lợi về giao thông hay mở cửa hàng kinh doanh, là niềm mơ ước của rất nhiều cư dân Sài thành.

Tuy nhiên, trái ngược với số đông, dù mọi thứ rất thuận lợi nhưng chị Hà vẫn quyết định chọn được ngôi nhà mới ở ngoại thành, bởi vợ chồng chị muốn gia đình được sống trong môi trường trong lành, bớt ồn ào, kẹt xe, ngập nước...

Người dân TP. HCM đang có xu hướng

Người dân TP. HCM đang có xu hướng "ly tâm" đến những khu đô thị xanh ở vùng ven để được sống xanh.

Không riêng gia đình chị Hà, đây cũng là lựa chọn của nhiều người dân thành phố. Lý giải về xu hướng này, GS.TS. Nguyễn Minh Hòa - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và phát triển TP. HCM cho rằng: hiện TP. HCM có 8,5 triệu dân, 3 triệu dân vãng lai sinh sống và dân số tăng dần hàng năm nên gây thách thức lớn cho hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Biểu hiện rõ nhất là trong những năm gần đây, TP. HCM ngập, tắc đường, ô nhiễm không khí, tiếng ồn... nhiều hơn nên ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của người dân. Chính vì vậy, những hộ gia đình có điều kiện về kinh tế đã quyết định "ly tâm" để tìm về ngoại thành, các tỉnh vùng ven nơi có môi trường sống, giao thông tốt hơn.

Thực tế, xu hướng này không chỉ là sự tự phát ở quy mô các hộ gia đình mà những năm qua, TP. HCM cũng đã có chính sách mở rộng hướng phát triển ra phía Tây Bắc thuộc khu vực huyện Củ Chi và Đông Bắc theo hướng của đô thị sáng tạo (quận 2, quận 9, Thủ Đức) và các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với mục đích giãn dân khỏi trung tâm.

Đây là những địa phương phù hợp phát triển các dự án có không gian xanh rộng lớn, tiện ích công cộng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và quan trọng là tranh thủ lợi thế liên kết vùng quanh TP. HCM với quỹ đất sạch rộng, giúp thị trường bất động sản phát triển trong thời gian tới.

Những tên tuổi bất động sản lớn nhập cuộc

Khi nhu cầu về một chốn an cư xanh ngày càng rõ rệt, khoảng 2 năm trở lại đây, một số nhà phát triển dự án lớn cũng đã nhập cuộc và cho ra đời các khu đô thị xanh được quy hoạch bài bản. Có thể nhắc đến ngay dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 600 ha tại phía Nam Biên Hòa, Đồng Nai do tập đoàn Novaland phát triển.

Khu đô thị sinh thái Aqua City nổi bật với quy hoạch sinh thái chuẩn mực và dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh.

Khu đô thị sinh thái Aqua City nổi bật với quy hoạch sinh thái chuẩn mực và dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh.

Dự án được bao quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các kênh rạch. Trong bán kính khoảng 5 - 7 km từ Aqua City có thể tiếp cận bệnh viện quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên.

Dự án dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh với nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, du thuyền... Aqua City cũng nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối tốt với các trục giao thông.

Với vị trí giao thông thuận lợi được kết nối bởi Hương Lộ 2, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, quãng đường di chuyển từ dự án về TP. HCM và đến sân bay Long Thành được rút ngắn khoảng 20 phút.

Ngoài ra, Aqua City còn ứng dụng giải pháp công nghệ hiện đại vào vận hành như sử dụng năng lượng xanh, hệ thống nước uống tinh khiết tại các khu vực sinh hoạt công cộng, phân loại rác thải tại nguồn, camera nhận diện người lạ,… đáp ứng nhu cầu sống xanh của cư dân hiện đại.

GS.TS Nguyễn Minh Hòa nhận định, những khu đô thị quy mô lớn, đầu tư bài bản với tiện ích hiện đại như Aqua City sẽ góp phần hình thành lối sống văn minh, tiện nghi trong tương lai cho các đô thị vệ tinh TP. HCM, từ đó góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân của Thành phố và kiến tạo lối sống thân thiện với môi trường cho cư dân.

Từ góc nhìn của một chuyên gia có nhiều kinh nghiệm làm việc trên thế giới, Tiến sĩ Khoa học - Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn khẳng định, “phát triển đô thị theo hướng bền vững và thông minh là con đường bắt buộc, không phải là một sự lựa chọn”.

Trong Hội thảo chủ đề giải pháp sống xanh mới đây, các chuyên gia về quy hoạch đô thị nhận định, việc phát triển các khu đô thị sinh thái là xu hướng tất yếu.

Trong Hội thảo chủ đề giải pháp sống xanh mới đây, các chuyên gia về quy hoạch đô thị nhận định, việc phát triển các khu đô thị sinh thái là xu hướng tất yếu.

Với Aqua City của Novaland, nhờ việc sở hữu vị trí đắc địa, sinh thái tự nhiên trù phú với ba mặt giáp sông... khoảng cách đến trung tâm TP. HCM và sân bay Long Thành chỉ khoảng 20 phút chạy xe; được quy hoạch tốt và phát triển bởi một chủ đầu tư có tiềm lực nên giới đầu tư và nhiều khách hàng tin tưởng đây sẽ là một đô thị hiện đại, đáng sống’’, anh Nhật Thành - một nhà đầu tư sành sỏi nhận định.

PV

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: