Cư dân thành thị chọn đô thị sinh thái vì tương lai xanh

(CLO) Trước thực tế dân số ngày càng tăng trong khi đất đai “không nở ra”, người dân các thành phố lớn như TP. HCM có xu hướng tìm về ngoại thành và các tỉnh lân cận sinh sống.

Nơi họ chọn để xây dựng ‘tổ ấm" là những khu đô thị sinh thái nhiều cây xanh, không khí trong lành nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích và thuận tiện về giao thông.

Rờitrungtâmđểsốngxanhhơn

Vợ chồng chị Hà đang sở hữu ngôi nhà ở kiên cố, rộng rãi ở mặt tiền con đường sầm uất thuộc quận 3, TP. HCM. Ngôi nhà với vị trí ngay trung tâm rất thuận lợi về giao thông hay mở cửa hàng kinh doanh, là niềm mơ ước của rất nhiều cư dân Sài thành.

Tuy nhiên, trái ngược với số đông, dù mọi thứ rất thuận lợi nhưng chị Hà vẫn quyết định chọn được ngôi nhà mới ở ngoại thành, bởi vợ chồng chị muốn gia đình được sống trong môi trường trong lành, bớt ồn ào, kẹt xe, ngập nước...

Người dân TP. HCM đang có xu hướng

Người dân TP. HCM đang có xu hướng "ly tâm" đến những khu đô thị xanh ở vùng ven để được sống xanh.

Không riêng gia đình chị Hà, đây cũng là lựa chọn của nhiều người dân thành phố. Lý giải về xu hướng này, GS.TS. Nguyễn Minh Hòa - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và phát triển TP. HCM cho rằng: hiện TP. HCM có 8,5 triệu dân, 3 triệu dân vãng lai sinh sống và dân số tăng dần hàng năm nên gây thách thức lớn cho hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Biểu hiện rõ nhất là trong những năm gần đây, TP. HCM ngập, tắc đường, ô nhiễm không khí, tiếng ồn... nhiều hơn nên ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của người dân. Chính vì vậy, những hộ gia đình có điều kiện về kinh tế đã quyết định "ly tâm" để tìm về ngoại thành, các tỉnh vùng ven nơi có môi trường sống, giao thông tốt hơn.

Thực tế, xu hướng này không chỉ là sự tự phát ở quy mô các hộ gia đình mà những năm qua, TP. HCM cũng đã có chính sách mở rộng hướng phát triển ra phía Tây Bắc thuộc khu vực huyện Củ Chi và Đông Bắc theo hướng của đô thị sáng tạo (quận 2, quận 9, Thủ Đức) và các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với mục đích giãn dân khỏi trung tâm.

Đây là những địa phương phù hợp phát triển các dự án có không gian xanh rộng lớn, tiện ích công cộng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và quan trọng là tranh thủ lợi thế liên kết vùng quanh TP. HCM với quỹ đất sạch rộng, giúp thị trường bất động sản phát triển trong thời gian tới.

Những tên tuổi bất động sản lớn nhập cuộc

Khi nhu cầu về một chốn an cư xanh ngày càng rõ rệt, khoảng 2 năm trở lại đây, một số nhà phát triển dự án lớn cũng đã nhập cuộc và cho ra đời các khu đô thị xanh được quy hoạch bài bản. Có thể nhắc đến ngay dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 600 ha tại phía Nam Biên Hòa, Đồng Nai do tập đoàn Novaland phát triển.

Khu đô thị sinh thái Aqua City nổi bật với quy hoạch sinh thái chuẩn mực và dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh.

Khu đô thị sinh thái Aqua City nổi bật với quy hoạch sinh thái chuẩn mực và dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh.

Dự án được bao quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các kênh rạch. Trong bán kính khoảng 5 - 7 km từ Aqua City có thể tiếp cận bệnh viện quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên.

Dự án dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh với nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, du thuyền... Aqua City cũng nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối tốt với các trục giao thông.

Với vị trí giao thông thuận lợi được kết nối bởi Hương Lộ 2, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, quãng đường di chuyển từ dự án về TP. HCM và đến sân bay Long Thành được rút ngắn khoảng 20 phút.

Ngoài ra, Aqua City còn ứng dụng giải pháp công nghệ hiện đại vào vận hành như sử dụng năng lượng xanh, hệ thống nước uống tinh khiết tại các khu vực sinh hoạt công cộng, phân loại rác thải tại nguồn, camera nhận diện người lạ,… đáp ứng nhu cầu sống xanh của cư dân hiện đại.

GS.TS Nguyễn Minh Hòa nhận định, những khu đô thị quy mô lớn, đầu tư bài bản với tiện ích hiện đại như Aqua City sẽ góp phần hình thành lối sống văn minh, tiện nghi trong tương lai cho các đô thị vệ tinh TP. HCM, từ đó góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân của Thành phố và kiến tạo lối sống thân thiện với môi trường cho cư dân.

Từ góc nhìn của một chuyên gia có nhiều kinh nghiệm làm việc trên thế giới, Tiến sĩ Khoa học - Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn khẳng định, “phát triển đô thị theo hướng bền vững và thông minh là con đường bắt buộc, không phải là một sự lựa chọn”.

Trong Hội thảo chủ đề giải pháp sống xanh mới đây, các chuyên gia về quy hoạch đô thị nhận định, việc phát triển các khu đô thị sinh thái là xu hướng tất yếu.

Trong Hội thảo chủ đề giải pháp sống xanh mới đây, các chuyên gia về quy hoạch đô thị nhận định, việc phát triển các khu đô thị sinh thái là xu hướng tất yếu.

Với Aqua City của Novaland, nhờ việc sở hữu vị trí đắc địa, sinh thái tự nhiên trù phú với ba mặt giáp sông... khoảng cách đến trung tâm TP. HCM và sân bay Long Thành chỉ khoảng 20 phút chạy xe; được quy hoạch tốt và phát triển bởi một chủ đầu tư có tiềm lực nên giới đầu tư và nhiều khách hàng tin tưởng đây sẽ là một đô thị hiện đại, đáng sống’’, anh Nhật Thành - một nhà đầu tư sành sỏi nhận định.

PV

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: