Cựu Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa đã "ưu ái" chủ đầu tư dự án Cửu Long Sơn Tự như thế nào?

(CLO) Cựu chủ tịch tỉnh, giám đốc sở ngành tỉnh Khánh Hòa liên tiếp ký các tờ trình, tham mưu, chủ trương, quyết định trái quy định để giao đất cho Công ty Khánh Hòa thực hiện dự án Cửu Long Sơn Tự trên núi Chín Khúc.

Công an tỉnh Khánh Hòa vừa có kết luận điều tra đối với những sai phạm tại hai dự án trên núi Chín Khúc là Dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự (dự án Cửu Long Sơn Tự) và dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung (dự án Vĩnh Trung) do Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa (Công ty Khánh Hòa) làm chủ đầu tư.

cuu chu tich tinh khanh hoa da uu ai chu dau tu du an cuu long son tu nhu the nao hinh 1

Núi Chín Khúc bị các dự án "cạo trọc". Ảnh: Đ.N

Doanh nghiệp này có trụ sở tại phường Phước Long, TP Nha Trang, thành lập theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp lần đầu vào tháng 9/2007 với hơn 1.000 tỷ đồng vốn điều lệ do ông Nguyễn Khánh Hòa là người đại diện pháp luật.

Dự án Cửu Long Sơn tự có nguồn gốc từ Khu kinh tế trang trại Đất Lành của Công ty Khánh Hòa và sau đó tách ra từ dự án Khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành với 2 khu A và B. Trong đó khu B chính là diện tích dự án Cửu Long Sơn Tự với 513 ha nằm trên các xã Vĩnh Trung, Vĩnh Thái, Phước Đồng (TP Nha Trang), Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp (huyện Diên Khánh) và xã Suối Cát (huyện Cát Lâm).

Năm 2015, doanh nghiệp của ông Nguyễn Khánh Hòa được tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư, hình thành dự án Khu biệt thự sinh thái Đất Lành - Khu B (dự án Cửu Long Sơn Tự) với diện tích 513 ha với tổng vốn đầu tư 160 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án được điều chỉnh thành đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán, hoặc để bán kết hợp với cho thuê, hoặc cho thuê mua; đồng thời trồng rừng, bảo vệ rừng và dịch vụ du lịch sinh thái, tâm linh. Trong đó, có 0,75 ha đất ở lâu dài, 4,4 ha đất thương mại dịch vụ, đất trồng rừng sản xuất 107 ha, đất khoanh nuôi tái sinh rừng 370 ha.

Theo cơ quan điều tra, trong việc giao 123 ha cho Công ty Khánh Hòa, ông Nguyễn Chiến Thắng - cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa là người đã ký văn bản 1585/UBND-XDND ngày 3/4/2012 về chủ trương cho doanh nghiệp mở rộng dự án Biệt thự sinh thái trong Khu kinh tế trang trại Đất Lành được tăng thêm 123 ha thuộc xã Vĩnh Trung của TP Nha Trang.

Sau văn bản do Chủ tịch UBND ký, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh đã cấp Giấy chứng nhận thay đổi Giấy chứng nhận đầu tư lần thứ nhất ngày 27/6/2012 cho Công ty Khánh Hòa để thực hiện việc giao diện tích 123 ha cho chủ đầu tư.

Đến ngày 9/7/2012, ông Trần Văn Hùng - cựu Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường (Sở TNMT), sau khi kiểm tra quy hoạch, xác định khu vực trên có hiện trạng đất rừng sản xuất, đất chưa sử dụng và trình ông Lê Mộng Điệp -  giám đốc Sở TNMT ký văn bản đề nghị UBND tỉnh giao 123 ha cho Công ty Khánh Hòa làm dự án.

Cũng trong ngày này, ông Nguyễn Chiến Thắng ký quyết định số 1654/QĐ-UBND để giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 123 ha cho Công ty Khánh Hòa với thời hạn 50 năm.

Đối với việc giao 513 ha cho Công ty Khánh Hòa, tháng 6/2014, doanh nghiệp này có văn bản gửi UBND tỉnh đề nghị được mở rộng dự án Khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành - Khu B (dự án Cửu Long Sơn Tự).

Chỉ hơn 2 tháng, ông Nguyễn Chiến Thắng ký văn bản số 3792/UBND ngày 26/6/2016 về chủ trương cho Công ty Khánh Hòa mở rộng dự án theo đề nghị nêu trên. Trong đó, Công ty Khánh Hòa được giao đất có thu tiền sử dụng đất hơn 137 ha và được miễn tiền sử dụng đất hơn 372 ha để khoanh nuôi tái sinh, bảo vệ môi trường rừng.

Bốn ngày sau quyết định của Chủ tịch tỉnh, ông Trần Văn Hùng tiếp tục trình ông Lê Mộng Điệp ký văn bản số 560B/TTr-STNMT ngày 30/6/2014 đề nghị UBND tỉnh giao diện tích 513 ha cho Công ty Khánh Hòa thực hiện dự án Cửu Long Sơn Tự.

Cũng trong ngày ông Lê Mộng Điệp có văn bản đề nghị, ông Nguyễn Chiến Thắng đã ban hành văn bản số 3894/UBND-XDND và quyết định số 1690/QĐ-UBND (thay thế quyết định giao đất số 1654 năm 2012) để giao 513 ha đất cho Công ty Khánh Hòa.

Như vậy, thay vì diện tích dự án Cửu Long Sơn Tự là 123 ha như quyết định năm 2012, bằng những quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án này đã được giao 513 ha, tăng hơn 390 ha so với ban đầu.

Tuy nhiên tại thời điểm giao đất, Công ty Khánh Hòa chưa được cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh tăng diện tích từ 123 ha lên 513 ha. Nhưng 3 ngày sau quyết định giao đất, UBND tỉnh Khánh Hòa mới cấp giấy này cho doanh nghiệp được nhận đất.

Tiếp đó tháng 3/2015, chủ đầu tư có văn bản đề nghị được điều chỉnh diện tăng tích sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thêm 1,7 ha trong dự án.

Chỉ 11 ngày sau, những quy trình trên được lập lại là ông Nguyễn Chiến Thắng có văn bản cho chủ trương - ông Trần Văn Hùng có văn bản tham mưu, ký nháy trình để ông Lê Mộng Điệp đề nghị UBND tỉnh - cuối cùng là ông Nguyễn Chiến Thắng ra quyết định điều chỉnh theo đề nghị của Công ty Khánh Hòa.

cuu chu tich tinh khanh hoa da uu ai chu dau tu du an cuu long son tu nhu the nao hinh 2

Nhiều khu vực của núi Chín Khúc bị san gạt nham nhở. Ảnh. Đ.N

Những “ưu ái” của lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa dành cho chủ đầu tư dự án này vẫn chưa dừng lại đó. Tháng 10/2015, Công ty Khánh Hòa tiếp tục xin chuyển mục đích sử dụng 0,75 ha đất thương mại dịch vụ tại dự án sang đất ở lâu dài. Sở TNMT có tờ trình UBND tỉnh điều chỉnh quyết định giao đất theo hướng giảm đất thương mại dịch vụ từ 5,23 ha xuống 4,48 ha và 0,75 ha nêu trên được chuyển sang mục đích đất ở nông thôn.

Từ tờ trình của Sở TNMT, ông Nguyễn Chiến Thắng tiếp tục ký quyết định số 3036/QĐ-UBND để cho Công ty Khánh Hòa chuyển đổi 0,75 ha đất thương mại dịch vụ sang đất ở lâu dài trong dự án Cửu Long Sơn Tự.

Tuy nhiên tại thời điểm quyết định 3036 do ông Nguyễn Chiến Thắng ký thì quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất từ năm 2011 - 2015 của tỉnh Khánh Hòa xác định 0,75 ha này là đất đồi núi chưa sử dụng còn 4,48 ha đất thương mại dịch vụ nêu trên là đất trồng rừng sản xuất và đất đồi núi.

Đến 25/12/2015, với các tờ trình của giám đốc Sở TNMT Võ Tấn Thái và Phó chủ tịch UBND tỉnh Đào Công Thiên, ông Nguyễn Chiến Thắng đã ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Khánh Hòa với diện tích 513 ha tại dự án Cửu Long Sơn Tự.

Theo cơ quan điều tra, hành vi của các ông Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên, Lê Mộng Điệp, Võ Tấn Thái, Trần Văn Hùng đã vi phạm các quy định về quản lý đất đai được quy định tại Luật Đất đai 2003, Luật Đất đai 2013, Nghị định 69/2009/NĐ-CP, Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Trong đó, ông Nguyễn Chiến Thắng được xác định có vai trò chủ mưu cầm đầu, đã phạm vào tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” được quy định tại Khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự. Những người còn lại được xác định có vai trò giúp sức tại những vi phạm đã nêu.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Cỡ chữ bài viết: