Đồng Nai chấm dứt nhiều thỏa thuận địa điểm đầu tư, giám sát nhiều dự án ở Nhơn Trạch

(CLO) Lãnh đạo tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch - Đầu tư thông báo việc hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm tại 6 dự án, giám sát và đề xuất xử lý theo quy định với một số dự án khác.

6 dự án hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm

Sở Kế hoạch - Đầu tư (KHĐT) tỉnh Đồng Nai có văn bản số 4321 gửi Văn phòng UBND tỉnh Sở TNMT, Sở Xây dựng, UBND huyện Nhơn Trạch cùng các chủ đầu tư dự án trên địa bàn huyện Nhơn Trạch về việc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 11263 đối với các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh trên địa bàn.

dong nai cham dut nhieu thoa thuan dia diem dau tu giam sat nhieu du an o nhon trach hinh 1

Huyện Nhơn Trạch đang có nhiều dự án hạ tầng giao thông giúp kết nối với Quốc lộ 51 và cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong ảnh: Đường BOT 319 nối trung tâm huyện Nhơn Trạch với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Ảnh: Trường Nguyên.

Theo đó, Sở KHĐT thông báo 3 dự án hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm ở huyện Nhơn Trạch là dự án Khu dân cư tại xã Phước An, Dự án Khu thương mại dịch vụ tại xã Phước Thiền của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Địa ốc Long Đằng; Dự án Bến xe theo quy hoạch tại xã Phú Hội của Công ty Cổ phần Bến xe và Dịch vụ Vận tải Đồng Nai.

Theo đó, các dự án trên đã hết thời hạn thỏa thuận địa điểm, tuy nhiên nhà đầu tư chưa thực hiện các thủ tục đầu tư liên quan. Đồng thời, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 33/2018 về việc bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh liên quan đến trình tự thực hiện thủ tục đầu tư các dự án sản xuất, kinh doanh ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Do đó, văn bản thỏa thuận địa điểm các dự án trên không còn hiệu lực pháp lý. Trường hợp các doanh nghiệp mong muốn tiếp tục thực hiện dự án, phải thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Bên cạnh đó, có 3 dự án khác cũng hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm, không có cơ sở xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đã được Sở thông báo trước đó là: Dự án Kho xăng dầu và Cảng chuyên dùng xăng dầu tại xã Phú Hữu của Công ty TNHH TM-Vận tải xăng dầu Minh Tấn; Dự án Cảng dịch vụ hàng hải khu vực cảng biển nhóm 5 tại xã Phước Khánh của Công ty TNHH TM Thiên Thạch; Dự án Bến cảng tổng hợp - hệ thống kho bãi hàng hóa tại xã Phước Khánh của Công ty CP Vận tải dầu khí Việt Nam.

Giám sát, xử lý nhiều dự án bất động sản

Tại văn bản chỉ đạo số 11263 của UBND tỉnh Đồng Nai, có 3 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. 

Đó là dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Viễn Dương; Dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội của Công ty Cổ phần Địa ốc Toàn Thành Phú Hội (trước đây là Công ty Cổ phần Địa ốc Toàn Thành, diện tích 4 ha); Dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội của Công ty Cổ phần Địa ốc Toàn Thành Phú Hội (trước đây là Công ty Cổ phần Văn Lang, diện tích 4 ha).

Tuy nhiên, các dự án trên đã hết tiến độ thực hiện. UBND tỉnh giao các sở ngành liên quan kiểm tra, giám sát các dự án trên, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định.

Dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội của Công ty TNHH La Mã, đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 884/QĐ-UBND ngày 1/4/2011. Đến tháng 7/2021, UBND tỉnh xin ý kiến Bộ KHĐT hướng dẫn về trường hợp các dự án đã được thỏa thuận địa điểm.

Sau khi có ý kiến hướng dẫn của Bộ, Sở KHĐT sẽ nghiên cứu, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định.

UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành liên quan kiểm tra giám sát tình hình thực hiện dự án, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý đối với dự án Khu dân cư thương mại đô thị mới tại xã Long Tân và xã Phú Hội của Công ty TNHH Địa ốc Chợ Lớn.

Đối với các dự án lập quy hoạch chi tiết Khu dân cư tại xã Phước An của Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Quốc tế Sài Thành, doanh nghiệp này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương lập quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/2000 đối với khu vực 58,8 ha tại xã Phước An vào năm 2012.

Tuy nhiên, đến nay Công ty chưa nộp hồ sơ đề nghị thực hiện dự án nên không có cơ sở tiếp tục xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến dự án trên.

Dự án Khu chợ và dân cư Dân Xuân tại thị trấn Hiệp Phước của Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở KHĐT rà soát hồ sơ dự án, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý.

Xem thêm

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: