Điều chỉnh kích thước chữ

Hà Nội đền bù đất phố Chùa Bộc 47,1 triệu đồng/m2, giá trị trường hơn gấp 28 lần

(CLO) Giá đất mặt đường Chùa Bộc hiện nay dao động từ 150 - 300 triệu đồng/m2, cá biệt có nhà 600 triệu đồng/m2, gấp 28 lần so với phương án bồi thường của Hà Nội.

Mới đây, UBND Hà Nội đã phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc - Thái Hà. Theo đó, giá đất tại tuyến phố này được phê duyệt ở mức 47,1 triệu đồng/m2.

Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công luận, ông An Tiến Hưng, một “siêu cò” bất động sản tại Hà Nội chia sẻ: Thực tế, giá đất 47,1 triệu đồng/m2 vừa được UBND Hà Nội chỉ là căn cứ để tính giá đất.

Giá đất mặt đường Chùa Bộc hiện nay dao động từ 150 - 300 triệu đồng/m2, cá biệt có nhà 600 triệu đồng/m2, gấp 28 lần so với phương án bồi thường của Hà Nội.

Giá đất mặt đường Chùa Bộc hiện nay dao động từ 150 - 300 triệu đồng/m2, cá biệt có nhà 600 triệu đồng/m2, gấp 28 lần so với phương án bồi thường của Hà Nội.

Trước khi giải phóng mặt bằng, Hà Nội sẽ phải dựa trên giá thị trường, sau đó thương thảo với chủ hộ để tìm ra mức giá phù hợp, có lợi cho cả hai bên.

Theo ông Hưng, nhờ vào vị trí đắc địa, Chùa Bộc cũng được coi là một trong những “khu đất vàng” của Hà Nội, giá thị trường tại khu vực này có thể tính tới hàng trăm triệu cho mỗi mét vuông, cao gấp hàng chục lần so với mức giá 47,1 triệu đồng.

Khảo sát tại một số chuyên trang mua bán bất động sản cho thấy, giá đất mặt đường phố Chùa Bộc hiện nay được ghi nhận ở mức 150 - 300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, chiều rộng của mặt tiền. 

Cá biệt, có một chủ hộ rao bán một căn nhà 48,2m2 với giá 29 tỷ đồng, tương đương 602 triệu đồng/m2. Theo quảng cáo của chủ hộ, sở dĩ căn nhà này có mức giá cao như vậy, là do mặt tiền rất rộng gần 4m.

Trong khi đó, giá đất mặt ngõ phố Chùa Bộc cũng ghi nhận ở mức rất cao, dao động từ 70 - 95 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí.

Ông Hưng cho biết: Cách đây gần chục năm trước, khoảng năm 2012 - 2013, khu vực Chùa Bộc đã râm ran “tin đồn” về việc thu đất, mở phố. Thời điểm đó, giá đất mặt ngõ chỉ trên dưới 50 - 55 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, do có “tin đồn”, một số nhà đầu cơ đã tự tính toán quy hoạch, mua nhà trong ngõ, mong thời điểm được ra mặt đường. Nhờ đó, giá đất khu vực này không ngừng tăng cao.

“Trước quyết định của UBND Hà Nội, giá đất khu vực này sẽ một lần nữa dậy sóng. Giống như phố Trường Chinh, Phạm Văn Đồng, hoặc phố Xã Đàn trước đây”, ông Hưng cho biết.

Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà theo quy hoạch tại góc 1/4 nút giao, từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, đã được UBND Hà Nội phê duyệt ngày 28/10/2014 có tổng chiều dài trên 521m, với các hạng mục nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè, tổ chức giao thông và các công trình phụ trợ khác. Tổng mức đầu tư trên 535 tỷ đồng, trong đó hơn 470 tỷ đồng là chi phí GPMB.

Theo phương án thiết kế, khi hoàn thiện góc 1/4, phố Chùa Bộc (hướng đi Thái Hà) sẽ được chỉnh trang, cải tạo bên phải tuyến, bắt đầu từ cổng Học viện Ngân hàng qua góc ngã tư, tiếp đến tuyến phố Tây Sơn (hướng đi Nam Đồng), kết thúc tại cổng trường Đại học Công đoàn.

Sau khi mở rộng, mặt đường tuyến phố Chùa Bộc trong nút giao sẽ rộng từ 23 - 30m; đoạn từ Chùa Bộc đến phạm vi nút giao rộng từ 16 - 18m; vỉa hè rộng trung bình 3m.

Theo Chuyên trang Giao Thông Hà Nội, phạm vi dự án có khoảng 110 hộ dân thuộc diện phải giải phóng mặt bằng. Vị trí tái định cư đã được bố trí chấp thuận tại nhà CTI.2 và nhà CTI.1-1 (các toà: A, B), khu nhà ở Vĩnh Hoàng, quận Hoàng Mai. 

UBND  đã ban hành giá đất bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng; Sở Xây dựng đã công khai cơ cấu và giá các căn hộ tái định cư. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để đảm bảo hoàn thành dự án trong năm nay.

Việt Vũ

Bình Luận
 
 
Tin mới
Tập huấn nghiệp vụ viết bài về dân tộc, tôn giáo cho 200 phóng viên, biên tập viên

(CLO) Ngày 1/7, Bộ Thông tin và Truyền thông tổ chức Hội nghị tập huấn nghiệp vụ tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật và kỹ năng viết bài về dân tộc, tôn giáo. Có khoảng 200 phóng viên, biên tập viên và báo cáo viên các phòng văn hóa tham dự.

Viritech Apricale: Chiếc Hypercar nhanh nhất thế giới

(CLO) Viritech - một startup của Anh đã ra mắt một chiếc Hypercar có tên gọi là "Apricale" với thiết kế tuyệt đẹp từ Pininfarina. Xe được trang bị hệ thống pin tế bào nhiên liệu hydro cấp nguồn cho cặp mô-tơ mạnh 1.073 mã lực.

Tỉnh Thanh Hoá yêu cầu doanh nghiệp hoàn trả mặt bằng thi công lòng hồ Mậu Lâm

(CLO) Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản về việc thực hiện phương án đầu tư cải tạo đường cứu hộ tràn, gia cố bờ vai tả tràn xả lũ và nạo vét lòng hồ Mậu Lâm, huyện Như Thanh.

Phạt đối tượng lợi dụng mạng xã hội thông tin sai sự thật, xúc phạm tổ chức cá nhân

(CLO) Đối tượng Hồ Kim Phượng sử dụng tài khoản facebook đăng tải bình luận với nội dung xuyên tạc, xúc phạm uy tín, danh dự của cơ quan nhà nước về vụ điều tra Phó Hiệu trưởng có hành vi dâm ô nữ sinh.

Dự báo thời tiết 2/7: Cảnh báo lốc, sét, mưa lớn ở Bắc Bộ

(CLO) Theo Trung tâm dự báo khí tượng thuỷ văn Quốc gia: tại Hà Nội từ đêm 2/7 đến ngày 4/7 có mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to và dông. Nguy cơ cao đến rất cao xảy ra lũ quét, sạt lở đất tại các tỉnh vùng núi Bắc Bộ và ngập úng tại các khu vực trũng, thấp.

Lực lượng vũ trang tỉnh Đắk Lắk phải luôn sẵn sàng chiến đấu ở mức cao nhất

(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu lực lượng vũ trang tỉnh Đắk Lắk phải luôn sẵn sàng chiến đấu ở mức cao nhất, bảo vệ vững chắc độc lập, chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ, lợi ích quốc gia, dân tộc, sẵn sàng đi bất cứ đâu, hoàn thành bất cứ nhiệm vụ nào mà Đảng và Nhà nước giao phó.

Khi người làm báo sâu sát với thực tiễn, phản ánh những bất cập, tìm ra giải pháp

(CLO) Báo chí góp phần tuyên truyền chủ trương, chính sách và báo chí cũng góp phần điều chỉnh có cơ chế, chính sách sao cho phù hợp với thực tế. Loạt bài 5 kỳ “Trục lợi từ bán vật liệu cao tốc Bắc – Nam” của nhà báo Xuân Huy và đồng nghiệp là một trong những phóng sự thể hiện rõ điều này.

VĐV Lương Đức Phước: “Cái nghèo khiến em phải phấn đấu mỗi ngày”

(CLO) Lương Đức Phước – vận động viên điền kinh vừa giành huy chương Vàng ở cự ly chạy 1.500 m tại Đại hội Thể thao Đông Nam Á (SEA Games 31) đã có những chia sẻ cởi mở với phóng viên báo Nhà báo và Công luận về tuổi thơ và cơ duyên đến với môn điền kinh.

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam thăm lực lượng tìm kiếm hài cốt liệt sĩ tại chiến khu Ba Lòng

(CLO) Nhân dịp kỉ niệm 75 năm Ngày Thương binh-Liệt sĩ (27/7/1941-27/7/2022), ngày 1/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam, Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia 515 đến thăm Đội quy tập hài cốt liệt sĩ Sư đoàn 968 đang làm nhiệm vụ tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ tại khu vực chiến khu Ba Lòng (tỉnh Quảng Trị).