Hà Nội: Giá cho thuê phòng trọ tăng mạnh, vì sao?

(CLO) Đón một lượng lớn tân sinh viên tới Thủ đô nhập học, thị trường cho thuê nhà trọ bỗng chốc đồng loạt tăng giá mạnh. Theo ghi nhận, đây là đợt tăng giá phòng trọ mạnh nhất kể từ đầu năm.

Chủ trọ “hét giá” nhưng vẫn cháy phòng

Theo khảo sát của PV tại một loạt phòng trọ, chung cư mini tại các điểm nóng về thuê trọ trên địa bàn Hà Nội, ghi nhận tình trạng “cháy phòng” kể cả ở phân khúc cho thuê giá rẻ và chung cư mini.

Khi xét cùng một phân khúc giá và diện tích thuê, các phòng trọ cho thuê nằm gần các trường đại học, cao đẳng luôn có mức độ quan tâm và tỷ lệ lấp đầy cao hơn hẳn. Đặc biệt là phân khúc phòng trọ bình dân, nhất là ở các khu tập trung nhiều trường đại học như đường Xuân Thuỷ, Hồ Tùng Mậu (Cầu Giấy), đường Giải Phóng (Hoàng Mai), đường Nguyễn Trãi (Thanh Xuân)... Trong khi đó, giá phòng trọ tại các khu vực ngoại thành Hà Nội không có nhiều biến động.

ha noi gia cho thue phong tro tang manh vi sao hinh 1

Thị trường cho thuê trọ nhộn nhịp đầu năm học mới.

Cụ thể, phòng trọ ở Xuân Thuỷ (quận Cầu Giấy) vẫn nằm trong mức đắt đỏ, tăng chóng mặt, từ 1,7 - 2,5 triệu đồng/phòng/tháng tăng lên 3,0 - 5.5 triệu đồng/phòng/tháng với diện tích từ 20m2 đến khoảng 40m2, tùy vào tiện ích của từng khu trọ khác nhau.

Tọa lạc tại đường Giải Phóng (quận Hoàng Mai), khu Bách - Kinh - Xây (Trường ĐH Bách Khoa - ĐH Kinh tế quốc dân - ĐH Xây dựng) có giá cao chênh lệch từ 1,3 - 1,9 triệu đồng/phòng/tháng so với đầu năm 2022.

Tại Mễ Trì Hạ, Mễ Trì Thượng (quận Nam Từ Liêm) phòng trọ từ 1,5 - 1,9 triệu đồng/tháng tăng lên 2,0 - 2,2 triệu đồng/tháng. Chung cư mini với mức giá chào thuê hiện tại là 3,0 - 4,5 triệu đồng/phòng/tháng.

Theo Báo cáo thị trường quý III/2022 của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Hà Nội có sự suy giảm nhẹ mức độ quan tâm bất động sản bán và vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh mảng bất động sản cho thuê. Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng trưởng nhu cầu tìm thuê hơn 58% so với quý trước.

“Trầy trật” tìm trọ

Dẫn em gái từ Bắc Giang xuống Hà Nội thuê phòng để chuẩn bị nhập học nhưng anh Quang Hưng (24 tuổi, quận Cầu Giấy) vẫn chưa chọn được một phòng trọ dù năm học mới đã bắt đầu được gần 1 tuần. Vì thế, anh phải cho em gái ở tạm nhà người quen một thời gian ngắn.

ha noi gia cho thue phong tro tang manh vi sao hinh 2

Phòng trọ bình dân giá rẻ vẫn đang trong tình trạng "cháy phòng".

Dù bất tiện nhưng theo anh Hưng, đây là giải pháp tốt nhất hiện nay bởi gần như các phòng trọ tại khu vực đường Xuân Thuỷ (quận Cầu Giấy) đều trong tình trạng “cháy phòng”.

“Tôi dự kiến sẽ tìm phòng với mức phí từ 2,5 - 3,0 triệu đồng/phòng/tháng nhưng khi tìm hiểu qua mạng và đi xem trực tiếp thì hầu hết các phòng trong mức giá đó đều không còn”- anh Hưng chia sẻ.

Kinh doanh một dãy phòng trọ cho thuê khu vực đường Hồ Tùng Mậu (quận Cầu Giấy), ông Sinh, chủ nhà cho biết, từ đầu tháng 8, nhiều sinh viên và phụ huynh đã lên trực tiếp để đặt cọc thuê trọ. Vì thế, hơn chục phòng của ông đã hết sau gần 2 tuần đăng bài cho thuê trọ.

Theo ông Sinh, nguyên nhân phòng trọ tăng giá mạnh là do cung không đủ cầu, một lượng lớn sinh viên đổ dồn về Thủ đô khiến cho phòng trọ khan hiếm. Thêm vào đó, nhiều chủ nhà đầu tư, trang bị thêm nội thất tiện nghi để dễ thu hút khách thuê trọ khiến giá thuê đột ngột tăng cao.

Bài và ảnh: Nguyễn Linh

Xem thêm

Gia Lai: Trao nhà Hữu nghị, tặng sinh kế vun đắp tình đoàn kết nơi biên giới Việt Nam - Campuchia

Gia Lai: Trao nhà Hữu nghị, tặng sinh kế vun đắp tình đoàn kết nơi biên giới Việt Nam - Campuchia

(CLO) Không chỉ trao tặng mái nhà Hữu nghị và sinh kế, Bộ đội Biên phòng cùng chính quyền các xã biên giới tỉnh Gia Lai còn gửi gắm nghĩa tình, sự sẻ chia đến Nhân dân nước bạn Campuchia. Những món quà giản dị nhưng thắm đượm tình người góp phần vun đắp tình đoàn kết, xây dựng tuyến biên giới Việt Nam - Campuchia hòa bình, hữu nghị và phát triển bền vững.

Náo nhiệt ngày hội nơm cá ở quê Bác

Náo nhiệt ngày hội nơm cá ở quê Bác

(CLO) Khi tiếng hò “bắt đầu” vang lên, các “nơm thủ” nhanh chóng lội xuống ao, tay cầm những chiếc nơm tre. Trong làn nước mát, hàng trăm người vừa dò tìm, vừa khéo léo úp nơm xuống những vị trí nghi có cá. Mỗi lần bắt được cá, tiếng reo hò, cổ vũ lại vang lên. Phía trên bờ, đông đảo người dân đứng kín để theo dõi, ghi lại những khoảnh khắc thú vị của ngày hội nơm cá.

Ấm lòng những suất cơm nghĩa tình tại bệnh viện

Ấm lòng những suất cơm nghĩa tình tại bệnh viện

(CLO) Chăm chồng tại bệnh viện, người phụ nữ xúc động khi được nhận suất cơm mà các nữ Công an Nghệ An trao tặng. Với chị, đó không chỉ là suất cơm mà còn là sự động viên, hỏi thăm của những người xa lạ lúc gia đình gặp biến cố.

Cà Mau: Bức tranh kinh tế duy trì đà tăng trưởng trên nhiều lĩnh vực

Cà Mau: Bức tranh kinh tế duy trì đà tăng trưởng trên nhiều lĩnh vực

Dù còn nhiều khó khăn nhưng bức tranh kinh tế của tỉnh Cà Mau thời gian qua tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trên nhiều lĩnh vực thủy sản, công nghiệp, thương mại, xuất khẩu, thu hút đầu tư, góp phần tạo nền tảng vững chắc để địa phương bứt phá và hoàn thành các mục tiêu đề ra.

Cảm hóa, đồng hành với người trẻ từ mô hình “3 cùng với thanh niên”

Cảm hóa, đồng hành với người trẻ từ mô hình “3 cùng với thanh niên”

(CLO) “3 cùng với thanh thiếu niên” không chỉ là mô hình phòng ngừa tội phạm, vi phạm pháp luật trong thanh thiếu niên mà còn là giải pháp mang tính nhân văn, hướng tới giáo dục, hỗ trợ, đồng hành với thế hệ trẻ. Điểm nổi bật của mô hình là đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật, giáo dục kỹ năng sống cho thanh thiếu niên bằng nhiều hình thức sinh động, phong phú.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa: Kỳ vọng người dân không còn phải đến bộ phận “một cửa” làm thủ tục trực tiếp

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa: Kỳ vọng người dân không còn phải đến bộ phận “một cửa” làm thủ tục trực tiếp

(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Tô Anh Dũng nhấn mạnh, kết quả Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp sở, ban, ngành và địa phương năm 2025 không chỉ là thước đo chất lượng điều hành mà còn là động lực để các cơ quan, đơn vị tiếp tục đổi mới, đẩy mạnh chuyển đổi số, cải cách thủ tục hành chính, hướng tới mục tiêu người dân không còn phải đến trực tiếp bộ phận “một cửa” để thực hiện các thủ tục hành chính.

Khánh Hòa gặp gỡ, đối thoại với đoàn viên, người lao động

Khánh Hòa gặp gỡ, đối thoại với đoàn viên, người lao động

(CLO) Sáng 31/7, tại Cụm công nghiệp Sông Cầu (xã Khánh Vĩnh), UBND tỉnh Khánh Hòa phối hợp cùng Liên đoàn Lao động tỉnh tổ chức hội nghị gặp gỡ, đối thoại với hơn 250 đoàn viên, người lao động trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Nguyễn Thanh Hà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Lào Cai xem xét, xử lý cán bộ không hoàn thành nhiệm vụ 2 quý liên tiếp

Lào Cai xem xét, xử lý cán bộ không hoàn thành nhiệm vụ 2 quý liên tiếp

(CLO) Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lào Cai yêu cầu 100% cán bộ bị đánh giá “Không hoàn thành nhiệm vụ” từ 2 quý liên tiếp phải được xem xét, xử lý trách nhiệm và có phương án bố trí, sử dụng theo quy định. Danh sách đơn vị, cá nhân có tỷ lệ hoàn thành cao và chậm tiến độ sẽ được công khai hằng quý.

Cỡ chữ bài viết: